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2022-07-18 13:33:55
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只是!合肥14租賃企業(yè)集體聲明當(dāng)“拿碟俠”!合肥樂家公寓，租戶的生命線
合肥樂家公寓新進(jìn)展!
剛才，紅色文件發(fā)布了
合肥14家租賃企業(yè)接受樂家租戶
和房租補(bǔ)貼
最多12個(gè)月的房屋津貼，共2,040元
合肥樂家公寓，租戶的生命線
一、合肥14家租賃企業(yè)集體申報(bào)時(shí)“拿碟俠義”!
合肥南京樂家公寓“高租低租”導(dǎo)致房東和租戶損失的案件終于有了新的進(jìn)展。
合肥市住房租賃協(xié)會(huì)與該市一些租賃公司發(fā)布了一份聯(lián)合聲明，稱自愿搬進(jìn)這些公司擁有的公寓的人，每月可獲得170元的租金補(bǔ)貼。
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每月津貼170元
對(duì)于處于合同期內(nèi)的租客來說，從現(xiàn)在起凡愿意搬家聲明的租客的公寓租賃業(yè)務(wù)都要簽訂租賃合同，參考樂客的公寓合同已經(jīng)簽訂，剩余的170元每月的租金補(bǔ)貼為租賃合同，最高可享受12個(gè)月共2040元的租金補(bǔ)貼，希望減輕租客的負(fù)擔(dān)，減少租客的直接經(jīng)濟(jì)損失。
該聲明呼吁住房租賃市場在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)制度化。在行業(yè)發(fā)展過程中，租賃公司堅(jiān)守經(jīng)營底線，積極配合政府主管部門的監(jiān)管，共同推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。
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合肥14家租賃企業(yè)聯(lián)合聲明
合肥房屋租賃有限公司
安徽創(chuàng)美房屋租賃管理有限公司
合肥耀海商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司
合肥魯陽國有房屋租賃管理有限公司
合肥市寶河區(qū)房屋租賃有限公司
合肥濱湖新區(qū)房屋租賃有限公司
合肥高新國有住房租賃有限公司
合肥夢(mèng)麟資產(chǎn)管理有限公司
合肥悅科愛嘉公寓管理有限公司
安徽星房租賃公寓管理有限公司部門
安徽杜克公寓管理有限公司
合肥公寓管理有限公司
合肥冠宇商業(yè)運(yùn)營管理有限公司
合肥鴻浦公寓管理有限公司
二、5萬樂家公寓正式宣布破產(chǎn)!
8月7日晚，長租公寓運(yùn)營品牌“樂家公寓”通過其宣布破產(chǎn)，這一消息猶如晴天霹靂驚醒了數(shù)萬樂家公寓租戶……
公告內(nèi)容主要如下:
1. 由于公司管理不善，自救失敗，樂家公寓現(xiàn)已正式停止運(yùn)營;
2. 房東和租客可以自行調(diào)整。協(xié)商不成的，依法追究法律責(zé)任;
雖然樂家聲稱承擔(dān)責(zé)任，但其破產(chǎn)的主要原因是資金鏈問題，預(yù)計(jì)會(huì)有絕大多數(shù)租戶的賠償問題，無法解決。
隨后，南京市房管局也發(fā)出通知:
聲明稱，將組織司法機(jī)構(gòu)、人民調(diào)解委員會(huì)、辦公室等第三方機(jī)構(gòu)在轄區(qū)內(nèi)設(shè)立調(diào)解服務(wù)點(diǎn)，為南京樂加客戶提供糾紛調(diào)解和法律咨詢服務(wù)。
推薦南京我愛我家房屋租賃置換有限公司、南京福祿房屋租賃有限公司、南京銀城萬建公寓管理有限公司、南京青科公寓管理有限公司、南京房產(chǎn)險(xiǎn)擔(dān)保有限公司等五家房屋租賃公司參與調(diào)解服務(wù)點(diǎn)。在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為樂家公司客戶提供中介代理、重新建立房屋租賃關(guān)系等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
從目前的種種跡象來看，這些長租公寓涉嫌利用法律盲區(qū)侵害租戶和房東的權(quán)益，以空手形式將大量貸款資金用于自身發(fā)展，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給房東、租戶和整個(gè)社會(huì)，將所有利益留給自己。
在合肥，超過3000名租戶在18天后無家可歸
Lega Apartments的破產(chǎn)公告令人震驚，但并不令人意外!像，關(guān)于“樂家鵬非正常經(jīng)營，疑似暴雷”、“分店空空如也”、“房東收不到租金，租戶面臨驅(qū)逐”等消息在網(wǎng)上傳開，關(guān)于“破產(chǎn)”的線索也有所透露。
7月17日，合肥公司負(fù)責(zé)人跑了!
7月18日，杭州公司員工失聯(lián)!
7月19日，蘇州公司員工失聯(lián)，辦公室空無一人!
7月底，許多業(yè)主和租戶來到位于南京市建鄴區(qū)亦舒廠的樂家公寓總部，發(fā)現(xiàn)公司關(guān)門了，找不到樂家公寓的負(fù)責(zé)人。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門在現(xiàn)場設(shè)立了臨時(shí)接待處，幫助登記投訴和糾紛。
被曝光后，樂家公寓于7月21日發(fā)布公告，回應(yīng)稱各分公司業(yè)務(wù)仍正常，實(shí)際控制人蔣倩及所有高管均在職。
并認(rèn)為公司已積極對(duì)接投資者，盡快解決目前遇到的問題。
但是在宣布這一消息的18天之后，聯(lián)盟終究沒有堅(jiān)持下去。
就在一個(gè)月前，合肥樂家公寓被曝出“人走樓空，全跑了”，3000多合肥業(yè)主被坑的消息!
網(wǎng)友爆料:合肥樂家公寓跑了!3000名受害者，財(cái)產(chǎn)岌岌可危!有很多租客沒有地方住!
4. 不良住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為的特點(diǎn)
1. 以高收入、低租金開展業(yè)務(wù);
2. 以很少或不投資的方式改善租賃環(huán)境;
3.只有業(yè)務(wù)開發(fā)人員，沒有服務(wù)維護(hù)人員;
4. 支付給業(yè)主的租金是按月或按季支付，但租客必須從半年或一年開始支付;
5、公司注冊(cè)資金比較少。廣大市民在選擇住房租賃企業(yè)合作時(shí)，注意警惕篩選。
長租公寓“驚雷”不少房東、租戶被坑，合肥一群“拿盤俠”的勇氣可嘉。在未來，如果“高收入低租金”繼續(xù)存在，“雷”樂家不是第一個(gè)，也不會(huì)是最后一個(gè)一個(gè)。
住房租賃行業(yè)的規(guī)范運(yùn)行對(duì)于住房租賃市場的健康有序發(fā)展尤為重要。所有住房租賃企業(yè)都需要守法經(jīng)營，共同營造健康透明的住房租賃市場消費(fèi)發(fā)展環(huán)境。
安徽樓市
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