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2022-07-20 12:37:05
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與云南省省會(huì)昆明相比，其管轄下的安寧似乎更值得稱贊，因?yàn)樗嗄陙?lái)持續(xù)的優(yōu)秀表現(xiàn)。
根據(jù)中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究所發(fā)布的《全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣(區(qū))報(bào)告(2020)》，安寧再次躋身“全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣”，比去年提前8位，排名第43位，是云南省3個(gè)城市中排名最高的。
與此同時(shí)，繼2019年獲得“全國(guó)十佳投資潛力縣(市)”第一名后，今年安寧繼續(xù)蟬聯(lián)榜首，并先后入選“中西部地區(qū)百?gòu)?qiáng)縣(市)”、“最具商業(yè)前景百?gòu)?qiáng)縣(市)”、“縣域旅游發(fā)展?jié)摿Π購(gòu)?qiáng)縣(市)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。
難怪融創(chuàng)、金地、萬(wàn)達(dá)、陽(yáng)光城、新城控股、和格局年等民族品牌房企提前進(jìn)入安寧市場(chǎng)。持續(xù)展現(xiàn)未來(lái)潛力的安寧，依然吸引著國(guó)外房企的發(fā)展目光。
安寧再次引進(jìn)外資房企
就在兩天前，安寧溫泉街一處面積平方米、約畝的城市住宅用地，還被昆明永勝浩順佳實(shí)業(yè)有限公司以1億元底價(jià)收購(gòu)。
據(jù)該企業(yè)工商注冊(cè)信息顯示，公司成立于去年3月，注冊(cè)資金1億元昆明永盛好順佳實(shí)業(yè)，為唐山興盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的全資企業(yè)。據(jù)調(diào)查，唐山興盛地產(chǎn)于1991年在河北唐山起步，先后在北京、武漢、沈陽(yáng)、青島、承德、秦皇島等城市開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，包括住宅物業(yè)、別墅、綜合體、主題公園等。
這是唐山盛盛地產(chǎn)首次進(jìn)入昆明市場(chǎng)。獲征地塊位于杭瑞高速與龍川路交叉口附近，南距寧湖公園約3公里。結(jié)合該地塊良好的區(qū)位條件、最高的容積率，以及興盛地產(chǎn)過(guò)去的別墅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，該項(xiàng)目極有可能進(jìn)行高端建設(shè)，樓面單價(jià)約1420元/㎡，是興盛地產(chǎn)在昆明的首秀，利潤(rùn)應(yīng)該不錯(cuò)。
不僅吸引國(guó)外房企，快速成長(zhǎng)的安寧也頗受當(dāng)?shù)胤科蟮那嗖A。
繼君發(fā)在玉龍灣和安寧君發(fā)城兩個(gè)項(xiàng)目之后，云南建投旗下的昆明同泰置業(yè)有限公司昨天(12月3日)也以1億元起拍價(jià)拿下了安寧金坊街四個(gè)住宅用地，總面積1萬(wàn)平方米，約畝。
根據(jù)地塊交易信息，云南建投拿下的4宗地塊位于安寧太平新城南側(cè)、融創(chuàng)鹽萊湖鎮(zhèn)北側(cè)、恒大金碧天東側(cè)。根據(jù)“征地優(yōu)勝者必須建設(shè)12所幼兒園，48所云南省或全國(guó)知名小學(xué)每引進(jìn)1所小學(xué)和1所國(guó)家教育學(xué)院”的征地條件，項(xiàng)目建設(shè)將進(jìn)一步優(yōu)化安寧地區(qū)教育資源，這些優(yōu)質(zhì)學(xué)校將于2023年9月1日前開(kāi)課。
建筑朋友以高價(jià)補(bǔ)充零星的土地
唐山盛盛地產(chǎn)進(jìn)入昆明當(dāng)天，滇池旅游度假區(qū)海庚片區(qū)面積僅為平方米，約畝的住宅用地也同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)衫ッ鹘馂I房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以萬(wàn)元起拍價(jià)收購(gòu)。
交易文件顯示，該地塊南下約畝A1零星整合用地，據(jù)資料顯示，A1地塊項(xiàng)目建設(shè)公司印章哪一灣，位于滇池旅游度假區(qū)湖濱路與新路交匯處，項(xiàng)目總占地面積180畝，這也意味著建友印章灣后續(xù)還將對(duì)幾宗零星整合小仙地案例進(jìn)行補(bǔ)充。
值得注意的是，竹游溪的龍灣與滇池毗鄰。項(xiàng)目將依托湖濱景觀資源優(yōu)勢(shì)和容積率低的條件，開(kāi)發(fā)純四合院別墅。
馬金浦將萬(wàn)方業(yè)務(wù)加進(jìn)來(lái)
本周昆明土地市場(chǎng)土地供應(yīng)連續(xù)第三個(gè)交易日，今日成功區(qū)域出現(xiàn)2宗建設(shè)用地交易，總成交面積平方米，約畝，總成交金額萬(wàn)元。
其中，位于馬金浦片區(qū)的kCG2015-13商業(yè)金融用地，由馬金浦街道花城居委會(huì)下設(shè)的昆明桂花置業(yè)有限公司以萬(wàn)元起價(jià)收購(gòu)它占地面積平方米，約畝。根據(jù)地塊最高容積率計(jì)算，項(xiàng)目將為馬金浦片區(qū)增加約43243平方米的商業(yè)及商業(yè)用地。
Kcc2019-4工業(yè)用地位于雨花市東南部，由云南云尚云大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以萬(wàn)元起價(jià)收購(gòu)。項(xiàng)目用地面積約30畝，將用于云上云大數(shù)據(jù)創(chuàng)新基地整體發(fā)展。
附表:12月2日至4日昆明土地市場(chǎng)成交明細(xì)
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