出租多套房屋辦理什么營(yíng)業(yè)執(zhí)照

好順佳集團(tuán)
2022-03-20 01:07:14
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內(nèi)容摘要：前段時(shí)間，濟(jì)南市出臺(tái)《關(guān)于住房租賃管理征求意見稿》，建議出租、轉(zhuǎn)租10套以上住房的非法人單位或自然人依法登記為市場(chǎng)主體。朋友咨詢好順佳:“我最近把自己的住宅出租給別人了，還需...

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前段時(shí)間，濟(jì)南市出臺(tái)《關(guān)于住房租賃管理征求意見稿》，建議出租、轉(zhuǎn)租10套以上住房的非法人單位或自然人依法登記為市場(chǎng)主體。朋友咨詢好順佳:“我最近把自己的住宅出租給別人了，還需要去工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?”今天，順佳回答了這個(gè)問題。

我相信，很多朋友想要成為一個(gè)“憲章女人”，不必辛苦工作，在家撒謊就可以賺錢。住房租賃是近年來我國(guó)住房租賃領(lǐng)域的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。隨著國(guó)家扶持力度的加大和優(yōu)惠政策的出臺(tái)，一些基準(zhǔn)房企、一、二級(jí)中介機(jī)構(gòu)、連鎖酒店、初創(chuàng)企業(yè)也紛紛加入市場(chǎng)。隨著市場(chǎng)需求的不斷增加，一批以盈利為導(dǎo)向的專業(yè)特許學(xué)校應(yīng)運(yùn)而生。

專業(yè)租客也被稱為“一級(jí)房東”的出現(xiàn)，不僅緩解了業(yè)主的賣房壓力，也在一定程度上推動(dòng)了市場(chǎng)周期進(jìn)程。然而，一些不良租客在利益的驅(qū)使下，損害業(yè)主的合法權(quán)益，增加租金，加重租客負(fù)擔(dān)，擾亂市場(chǎng)秩序。因此，我國(guó)住房在去年12月，國(guó)家發(fā)改委、公安部等六個(gè)部門發(fā)布了關(guān)于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序的意見，專業(yè)包租也依法進(jìn)入軌道管理，規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋10套以上(間)的單位或個(gè)人需向市場(chǎng)主體登記，依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

為加強(qiáng)監(jiān)管，濟(jì)南、深圳等城市也將“一房東”納入市場(chǎng)主體登記范疇，規(guī)定以牟利為目的，出租或轉(zhuǎn)租10套以上房屋的，須取得本市營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么，南寧“包租女”想要租房，還需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?如果你只租三套或五套，就不需要申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到縣、市房地產(chǎn)管理部門所租房屋所在地備案。但現(xiàn)在我們的國(guó)家是在大力整頓和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序中，個(gè)人租賃或轉(zhuǎn)租10套以上住房也可能需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

下面好順佳以個(gè)體工商戶為例，為大家談?wù)勣k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的步驟:

1. 準(zhǔn)備身份證原件、登記住址證明(如土地權(quán)屬證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證明或租賃合同)、店鋪名稱5-7個(gè)。

2、在線姓名驗(yàn)證;

3、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立工商局，填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)表格;

4、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，到稅務(wù)部門辦理登記;

5、根據(jù)自己的需要選擇是否刻印公章，開立基本賬戶。

上面是好的shunjia科普今天,如果你還想知道更多關(guān)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的知識(shí),或想申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但仍然不明白這個(gè)過程中,你可以立即咨詢shunjia好,我們可以為大多數(shù)運(yùn)營(yíng)商提供一站式服務(wù),為您的創(chuàng)業(yè)之路好shunjia。

租賃多套住房辦理什么營(yíng)業(yè)執(zhí)照

家庭租房需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

家庭要自己租房，不需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但需要遵守法律的規(guī)定。

有下列情形之一的，不得出租房屋:

(一)未依法取得房屋權(quán)屬證明的;

(二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者限制其他形式房屋使用權(quán)的;

(三)共有的房屋，不經(jīng)共有人同意;

(四)所有權(quán)有爭(zhēng)議的;

(5)違法建設(shè);

(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的;

(八)不遵守公安、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定的;