西安臨潼區(qū)營業(yè)執(zhí)照怎么辦理

在西安個人辦理營業(yè)執(zhí)照需攜帶的材料： 1、個人身份證及復印件（外國人還需辦理暫住證及復印件）。 2、房屋租賃合同或房產證及營業(yè)場所復印件。 3. 兩張一英寸的我的無頭彩色照片。 4.如果是國有、集體企業(yè)下崗經營人員，特別是貧困戶。還需攜帶失業(yè)證明、失業(yè)人員優(yōu)惠證明、特困證明等及其復印件，按照國家有關規(guī)定享受減免管理費的優(yōu)惠政策。 5、從事餐飲、化妝品等特殊行業(yè)的，還應準備健康證明及復印件（涉及前置審批行業(yè)需提供審批意見）。將上述文件帶到當地工商局，向工作人員說明申請什么樣的營業(yè)執(zhí)照。工作人員核對相關文件后，會給一張表格填寫。

西安市臨潼區(qū)如何辦理營業(yè)執(zhí)照

第一章 一般規(guī)則

第一條 保障西安渭北（臨潼）現代工業(yè)新城（以下簡稱“渭北工業(yè)新城”）建設?? 根據《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法”和《陜西省實施辦法》等法律法規(guī)，并結合當前渭北工業(yè)新城經濟社會發(fā)展情況。

第二條 渭北工業(yè)新城規(guī)劃區(qū)內征地拆遷補償涉及的單位和個人，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱征收人為西安市臨潼區(qū)人民政府，組織單位為渭北工業(yè)新城管委會，實施單位為土地、房屋所在地街道辦事處。被征用。

第四條 本辦法所稱被征收人，是指依法擁有土地所有權和使用權的單位和個人，以及對被征收建筑物（構筑物）依法享有所有權的單位和個人。

第二章征地補償

第五條 土地征收嚴格遵守《中華人民共和國土地管理法》和《陜西省實施辦法》，按照“同地、同價、按規(guī)定補償”的原則進行。法律”。

第六條 征地補償按照經西安市人民政府批準的本區(qū)域土地年產值1085元/畝計算。計算應按下列標準進行：

（1）耕地：征地補償費為年產值的10倍；安置補助費為年產值的15倍；

（2）其他用地：征地補償費和安置補助費總額為年產值的20倍；

（三）地面附著物、構筑物和青苗的補償標準（詳見附件1、附件2）。

第七條 國有土地使用權和“四荒”的收回，按照有關程序辦理。

第三章房屋征收補償

第八條 房屋征收本著“公平合理、拆遷補償”的原則，參照國務院《國有土地上房屋征收補償條例》和住房城鄉(xiāng)建設部《國有土地上的房屋征收》。 《評估辦法》和《西安市臨潼區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷評估暫行規(guī)定》等相關規(guī)定，征收補償將在渭北工業(yè)新城規(guī)劃區(qū)內實施。

第九條 房屋計量登記和資產評估由受托、符合條件的中介機構實施。房屋拆遷面積以實測登記結果為準；

第十條 對持有集體土地使用證的企業(yè)或單位，原則上采取貨幣補償。需要安置的，必須服從渭北工業(yè)新城規(guī)劃，按有關程序辦理。

第十一條 個體工商戶經營期間涉及房屋征收的，在搬遷期間（限1個月），按20元/平方米計算一次性補償；征稅人出具的證明，在此期間免除各種工商營業(yè)稅費。

第十二條征收補償安置實施后，被征收區(qū)域內剩余的集體建設用地，由征收人征收、保管。被征收人原宅基地和房屋的土地使用權一并收回，收回并注銷產權證和宅基地使用證。

第十三條 下列情形不予補償安置：

（一）非法占用宅基地；

（二）房屋和臨時建筑在征遷公告發(fā)布后，在原宅基地上搶建或擴建的；

（三）擅自擴建集體土地大型宅基地不違法建設；

（四）不按照法律、法規(guī)和政策規(guī)定給予補償的。

第四章移民安置和產權置換

第十四條根據渭北工業(yè)新城總體規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內村莊堅持“保原”、“改造原址”的原則，在保持原貌的基礎上進行升級改造；規(guī)劃和建設需要征收房屋。對涉及征收的村莊，被征收人按照“先搬后拆”的原則，產權置換與貨幣補償相結合，采取“建筑物集中安置”的方式安置。

第十五條集中安置采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一改造的方式。安置區(qū)的水、電、路等基礎設施，由渭北工業(yè)新城管委會按照城市住宅小區(qū)和商業(yè)街區(qū)的設計標準組織實施。

第十六條 建筑物按多層、小高層和高層布置。以設計圖為準），被征收人可根據需要自愿選擇。

第十七條安置房應當符合下列條件：

（一）必須符合國家質量安全標準并通過驗收；

（二）產權清晰、產權完整；健康）狀況。

第十八條 被征收人進行產權置換的住房標準為土木、磚木、磚混、框架等二層以下（含二層）住宅物業(yè)的主體建筑。簡易房、臨時建筑等非住宅附屬建筑不屬于產權置換范圍。

第十九條被征收人的戶數，以有合法使用權的宅基地計，每戶一戶。原則上，安置區(qū)與被征收人主體建筑面積等量置換和補償產權。

第二十條根據農村宅基地管理規(guī)定，本區(qū)域村民宅基地面積標準為167平方米，結合被征收人（二層及以下）建筑面積計算，容積率不超過http://opentagclosetag.com/的置換面積，超出部分以房屋評估價為準給予金錢補償；被征收人建筑面積與安置面積人均不足35平方米的，按人均35平方米的標準提供安置，安置部分支付50的建設成本。

第二十一條 被征收人選擇多層時，被征收人為土木結構的，根據所選擇的安置房面積，被征收人給予被征收人100元/平方米的差價；被征收房屋為磚混結構、磚木結構，不補差價；被征收房屋為框架結構的，征收人向被征收人補差價100元/平方米；特困戶按程序申請救濟。

第二十二條 被征收人選擇小高層、高層和安置商品房時，應當按照選擇的房屋面積按下列規(guī)定補足差價：

安置房類型

待拆房屋結構

重置差額（元/m2）

小高層-項目預算價（暫定）：1650元/m2

土木工程

300

磚混、磚木

200

框架

100

高層、商業(yè)建筑-項目預算價格（暫定）：2100元/平方米

土木工程

460

磚混凝土、磚和木頭

360

框架

260

第二十三條 被征收人按“最近、最上”選擇安置房，面積小于被安置房屋面積的，剩余面積由征收人按建設成本價購回；面積大于被安置房屋面積的，被征收人應當就超出的面積支付50的建設費。

第二十四條 安置區(qū)建成后，被征收人自行搬遷，被征收人支付被征收人500元/戶的搬遷補助費；需要過渡安置的，被征收人向被征收人支付500元的搬家補助費。元/戶。

第二十五條因工程建設需要，在安置區(qū)建成前被征收的被征收人，征收人應當對被征收人進行過渡性安置。過渡性安置補助費標準（按原居住面積計算）：總面積小于30平方米（含30平方米）的，每月補助5元/平方米；總面積30平方米以上，每月補貼3元。 / 平方米。過渡安置費按實際過渡期繳納。

第二十六條 賬戶已被移出祖戶的祖戶在被征收區(qū)域內擁有合法房屋產權的，原則上給予貨幣補償。確需安置的，按照下列規(guī)定辦理：

（一）生活保障和商品房分配規(guī)定；

（2）如果選擇的單元類型超出安置面積，將支付建設費用。

第二十七條安置區(qū)建成后，當地街道辦事處應當按照征地補償安置協議簽訂和被征收人騰出房屋的先后順序制定安置房分配方案。

第四章 生活和社會保障

第二十八條為解決被征收人的生活保障，在安置區(qū)內規(guī)劃建設部分商品房。房屋面積從被征收方產權置換的總面積中扣除，產權歸被征收方所有。商品房原則上由村集體（社區(qū)）經營管理，收入由村集體（社區(qū)）按年分配到戶。村集體（社區(qū)）的保留部分由被征收人會議確定，專門用于安置區(qū)的公共管理和其他費用。

第二十九條 集體土地被征收后，人均耕地符合退村轉戶條件的，應當按程序報有關部門批準。改組后的村撤并轉為城市社區(qū)，村民全部轉為非農業(yè)戶口。他們在就業(yè)、醫(yī)療、就學、參加社會保險等方面享受與城鎮(zhèn)居民同等的待遇。

第三十條被征地農民年滿18周歲，符合《西安市臨潼區(qū)被征地農民就業(yè)和社會保險暫行辦法》條件的，應當繳納被征地農民養(yǎng)老保險費。按照政策規(guī)定的標準，一次性征地農民。

第三十一條 人均耕地面積達到最低生活保障標準的，自女性滿55周歲、男性滿60周歲的次月起，按照國家規(guī)定享受基本養(yǎng)老金待遇。

第三十二條被征地農民年齡在18周歲至45周歲之間，具備充分勞動能力的，優(yōu)先納入工業(yè)新城就業(yè)服務范圍。根據產業(yè)發(fā)展和企業(yè)需要，免費提供專業(yè)技能培訓。符合工作要求的，將提供工作機會。轉為非農業(yè)戶口的可納入支持公益性崗位和小額貸款擔保的范圍。

第五章 獎懲

第三十三條 自房屋征收公告之日起，被征收人與被征收人應當簽訂征收補償安置協議。簽約15日內，每戶獎勵3000元； 15至20日內簽約，每戶獎勵2000元；簽約21至30日，每戶獎勵1000元；超過30天，沒有獎勵。

第三十四條 自房屋征收公告發(fā)布之日起，被征收人自愿放棄拆遷，并與被征收人簽訂自愿放棄協議，30日內搬出房屋，每戶獎勵8000元； 40天內搬出房屋，每戶獎勵6000元； 50天內搬出房屋，每戶獎勵4000元；超過50天將不予獎勵。

被征收人自行完成拆除工作。 30日內完成拆遷，每戶獎勵6000元； 40天內完成，每戶獎勵4000元； 50天內完成，每戶獎勵2000元；如果在 50 天內完成，將不會給予任何獎勵。

第三十五條 征收安置范圍內的單位和個人應當積極支持渭北工業(yè)新城建設，積極配合按期簽訂補償安置協議，完成搬遷任務，不得無理干預、阻礙征收拆遷。和安置工作。

第三十六條 房屋征收公告后，嚴禁強建、搶建、增建。一經查實，對強建、搶建或增建建筑物不予補償。

第三十七條圍攻、辱罵、毆打、阻礙工作人員執(zhí)行公務，影響征收秩序的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

第三十八條 房屋征收工作人員必須嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)、政策和本辦法的規(guī)定，自覺接受監(jiān)察機關和群眾的監(jiān)督。對所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。

第六章 雜項

第三十九條 被征收人的財產權不明確或者有爭議的，房屋的實際使用人或者爭議當事人應當先向公證處申請證據保全，然后再拆除。仲裁機構的裁定和法院判決生效后，按照確定的產權份額進行補償安置。

第四十條被征收房屋有抵押的，按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條 征收人與被征收人在征收安置補償公告規(guī)定的期限內不能就安置方式、補償標準等達成協議的，由征收部門報請區(qū)人民政府作出補償決定。按照相關程序。 .征收人或者被征收人對裁定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

第四十二條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的，被征收人應當依照下列規(guī)定向人民法院申請強制執(zhí)行。法律。

第四十三條在規(guī)劃區(qū)內，被征收單位和個人因建設需要簽訂土地補償協議的，應當繼續(xù)履行。

第四十四條 本辦法實施過程中，國家、省、市公布征收集體土地、房屋的補償安置補助標準的，按照新規(guī)定執(zhí)行。

第七章附則

第四十五條 本實施辦法由渭北工業(yè)新城管委會負責解釋。

第四十六條 本實施辦法自西安市臨潼區(qū)人民政府批準之日起施行。

附件： 1. 征用地面附著物和室內裝修補償標準

2.征地建筑物的補償標準。