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2022-07-23 10:13:39
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無錫良西區(qū)圣塘里項(xiàng)目簡介，詳細(xì)信息，售樓處位置，電話
無錫市良西區(qū)圣塘里
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項(xiàng)目詳細(xì)信息
項(xiàng)目地址:無錫市涼溪區(qū)南昌街一期
圣堂里面積45-290坪
一層均價(jià)13W，二、三層均價(jià)6W
總350 w
物業(yè)公司:綠城物業(yè)
運(yùn)營團(tuán)隊(duì):自營或古運(yùn)河公司運(yùn)營
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項(xiàng)目核心價(jià)值
城市核心位置，無錫地標(biāo)老城中心
世界文化遺產(chǎn)南長街中段，已有3000多年的歷史
每年大約有2000萬人在AAAA景區(qū)
GAD設(shè)計(jì)由浙江綠城建設(shè)有限公司無錫江南原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)打造了無錫全新的商業(yè)美學(xué)坐標(biāo)
景區(qū)內(nèi)唯一產(chǎn)權(quán)商鋪不可復(fù)制
專業(yè)的企業(yè)管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)(由政府出資，古運(yùn)河公司運(yùn)營)統(tǒng)一投資、運(yùn)營
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項(xiàng)目定位:項(xiàng)目針對無錫最具投資價(jià)值和收藏價(jià)值的商業(yè)街區(qū)“上海新天地”和“成都太谷里”
業(yè)態(tài)定位:城市小資產(chǎn)階級輕奢、時(shí)尚、時(shí)尚的休閑文化消費(fèi)場所
簽約品牌:六桃香音樂酒家、ABOVE(酒吧)、觀月老(潮汕牛肉火鍋)、茵一草鳥酒家(日料)、精訊(海鮮火鍋及江南家宴)、陶世嘉等
操作模式
已經(jīng)招商的商鋪由商業(yè)管理公司統(tǒng)一租用、經(jīng)營和管理。還沒有吸引投資的店鋪也可以選擇自營
購買圣堂里店鋪后，享受固定租金返還:前三年為5年、6年、7年，后續(xù)運(yùn)營分為兩種模式。商業(yè)管理公司將收取租金的10作為運(yùn)營管理費(fèi)，剩余的90作為租金回報(bào)
據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，南昌街每年接待游客數(shù)千萬人次，星巴克一期營業(yè)額超過千萬，無錫市第一代網(wǎng)紅如毛毛天空城、寬祥子等年?duì)I業(yè)額數(shù)據(jù)可觀，南昌街一期終端店租金約15元/平方。
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南昌街的歷史背景
3200年前的商朝末年，周太王的長子太伯帶領(lǐng)他的人民挖八渡河灌溉排洪
明代中后期，運(yùn)河沿線修建了別墅、牌坊、碼頭，開始繁榮起來
自1992年起，對清明橋歷史文化街區(qū)進(jìn)行了保護(hù)、改造和復(fù)興
2009年，南昌街清明橋歷史文化街區(qū)被正式命名，被譽(yù)為“江南水巷、絕版運(yùn)河之所”。
2010年6月被列為“中國歷史文化名城”。
南昌大街清明橋歷史文化街區(qū)正式被列入世界文化遺產(chǎn)名錄。被評為國家4A級景區(qū)
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無錫市良西區(qū)圣塘里
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無錫市良溪區(qū)南長街注冊公司
截至2020年，全市下轄5個(gè)區(qū)、2個(gè)縣級市，總面積為0平方公里，建成區(qū)面積為1平方公里。截至2021年底，無錫常住人口1萬人[104][74]，城鎮(zhèn)化率[72][73]。到2021年，全市生產(chǎn)總值將達(dá)到1億元。
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