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廈門如何注冊物業(yè)管理公司

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2022-08-08 18:55:39

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內(nèi)容摘要:現(xiàn)在是大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的時代。公司注冊是每個企業(yè)家面臨的第一個障礙。每個行業(yè)的公司注冊都涉及很多條件、流...

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現(xiàn)在是大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的時代。公司注冊是每個企業(yè)家面臨的第一個障礙。每個行業(yè)的公司注冊都涉及很多條件、流程等。本人從事物業(yè)行業(yè)十余年,對各地物業(yè)公司的注冊有一點經(jīng)驗?,F(xiàn)在我將準備材料分享給大家。

一、公司名稱

公司名稱就像我們有一個孩子,我們需要為孩子命名。他是要識別一個符號,區(qū)分其他社會法人,讓別人識別你。同時,所謂六名七象,一個名字往往包含著一個人的信念和理想,是一個人志向的集中。命名的重要性怎么強調(diào)都不為過。

因為這是注冊公司,所以還要考慮是否有同名公司。它不如一個角色的名字。如果有同名公司,肯定不會通過。所以你需要至少有5個名字,以防萬一。我想提醒大家,眼科檢查和企業(yè)檢查現(xiàn)在很流行。你可以先去這里看看有沒有類似的公司名稱。一旦你看到一個,你將制定另一個計劃。

2、公司注冊地址的房產(chǎn)證和業(yè)主身份證復印件

這個要求是因為管理部門需要調(diào)查你所在的辦公室是否用于商業(yè)辦公。不同的方法有不同的稅率,所以當然要注意這一點。

如為單位產(chǎn)權(quán),應在產(chǎn)權(quán)證復印件和房屋租賃合同復印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。如果是住宅,需要提供房產(chǎn)證原件到工商局核實。

3、全體股東身份證原件

這很容易理解。人們什么都知道。否則,破產(chǎn)、資產(chǎn)重組、逃稅、追債、信用管理等將無法得到有效管理。而且,如果法人有外籍戶口,還需要提供暫住證原件等。

4、全體股東出資比例

全體股東資料都報了,投資比例合乎邏輯。上市公司的財務(wù)信息變動和人事任免必須公開,因為它們會影響投資者的信心和判斷力。以此類推,出資比例需要登記,即考慮劃分糾紛、約談相關(guān)負責人、監(jiān)督重要人物、防止商業(yè)腐敗等。

五、公司經(jīng)營范圍

該項目與業(yè)務(wù)發(fā)展直接相關(guān)。工商部門需要明確你的業(yè)務(wù)范圍,有利于他們的統(tǒng)計和監(jiān)管,也對你的業(yè)務(wù)能力進行權(quán)威認可。同時,貴公司也可以向外界展示其業(yè)務(wù)范圍,打消客戶的疑慮。

我所屬的綠清集團先后注冊了綠清公司、綠源公司、龍翔公司、新潤公司等多家子公司。我?guī)缀跬瓿闪俗赃^程。首先,必須包括“綠色”一詞。第二,不能有重復的名字。很難給公司起名字。兩家公司后來注冊時,干脆放棄了“綠色”二字。物業(yè)公司每天都在有意無意地相互聯(lián)系。很多物業(yè)公司表示,表面上不賺錢,業(yè)主換物業(yè)時也不愿意退出。雖然表面上利潤不是很高,但實際上有很多外行根本看不到的收入。注冊物業(yè)管理公司的程序是什么?你需要滿足什么條件?

一、物業(yè)公司資質(zhì)申報要求:

1、注冊資本至少50萬元人民幣;

2、需提供委托物業(yè)管理項目的相關(guān)文件;

3、按照國家有關(guān)規(guī)定,為物業(yè)管理專業(yè)人員提供工作資格證書;

4、物業(yè)管理專業(yè)人員及相關(guān)工程、管理、經(jīng)濟等。專職專業(yè)管理技術(shù)人員不少于10人,其中中級以上職稱人員不少于5人,工程負責人、金融等業(yè)務(wù)具有相應專業(yè)中級以上職稱;

5、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案體系。

2、物業(yè)管理公司申請資質(zhì)所需材料:

1. 需要企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和章程;

2、出具企業(yè)法定代表人身份證明原件;

3、提供驗資證明、企業(yè)資質(zhì)證明原件及復印件;

4、出示工程、財務(wù)負責人的職稱證書和勞動合同;

5、提供管理技術(shù)人員職稱證書和勞動合同;

6、企業(yè)資質(zhì)等級申報表一份;

7、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同。

三、設(shè)立物業(yè)公司的注意事項:

1、新設(shè)立的物業(yè)管理公司,其資質(zhì)等級按最低等級核準,暫設(shè)一年;

2、常見的物業(yè)管理公司 管理公司架構(gòu)分為線性功能制、事業(yè)部制、混合型三種。不同的結(jié)構(gòu)形式適應不同的服務(wù)市場,相應設(shè)置不同的專業(yè)部門;

3、公司內(nèi)部組織 與你投入的資金量成正比。如果把公司總部的資本支出直接掛鉤,也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)的物業(yè)公司有10多個部分,小型物業(yè)公司的部分有幾個。 ;

4、物業(yè)管理公司總部費用應與項目收支分開計算,切記不要混淆;

5、取得營業(yè)執(zhí)照后,需到國土房管局物業(yè)科申請臨時資質(zhì)申報。一般給你一年,一年內(nèi)需要申請臨時資格到三級資格。

以上是關(guān)于設(shè)立物業(yè)管理公司需要具備的條件和注意事項。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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