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2022-03-21 17:04:22
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現(xiàn)在需要租房的人越來越多了，經(jīng)常租房也需要辦理營業(yè)執(zhí)照的要求，這個時候大量的辦理營業(yè)執(zhí)照的房屋租賃合同，可以幫你解決很多的麻煩。接下來就好順佳的小編為大家介紹一下如何撰寫房屋租賃合同的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識，希望能幫助大家解決相應(yīng)的問題。
申請營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同模板
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方同意出租 ____________________________________________ 乙方使用。使用面積______________平方米。甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的房產(chǎn)證。
本房屋租賃合同有效期為_____年，自_____ _____ _____年起，甲、乙雙方將房屋交付至_____ _____ _____年。
2. 乙方在租賃期滿或因特殊情況解除租賃合同時，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方。如合同提前終止，甲方將不退還乙方已支付的全部費用。
3、房租租金:人民幣 ____________________, 每年的租金 : _______________________.合同及租金在__________支付。乙方于本租賃合同簽訂之日向甲方支付___________元整的租金作為押金。本租約僅供使用，不包括以下費用:冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費及其他費用。如乙方逾期10天仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并在規(guī)定期限內(nèi)搬離。
四、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理。
1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守北京的規(guī)定消防法規(guī)中已制定了租賃期限的規(guī)定
如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切后果。
2、乙方以租賃合同租賃合同格式租賃合同租賃合同廠房租賃合同注意事項
租賃合同應(yīng)嚴(yán)格遵守北京市的治安管理規(guī)定。嚴(yán)禁在出租房內(nèi)賭博、賣淫、嫖娼
如乙方有上述賣淫、吸毒等犯罪行為，如乙方違約，甲方有權(quán)收回所租房屋。
3.在租賃期間，乙方應(yīng)按本合同的有關(guān)規(guī)定及時向第三方支付租金及其他應(yīng)支付的費用。
4. 租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式將所租房屋出租(轉(zhuǎn)租)。
5. 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋。
1. 在乙方使用租賃房屋期間，因乙方責(zé)任而產(chǎn)生的一切問題及其他事項，由甲方負(fù)全部責(zé)任。同時，甲方有權(quán)終止租賃合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)搬離。
2. 物業(yè)稅、印花稅由乙方承擔(dān)。
3.乙方如在合同期滿前仍需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前兩個月書面通知甲方。并且不得拖欠第三方的相關(guān)費用，不得拖欠。
4. 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所租房屋，乙方應(yīng)如期歸還所租房屋。乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修可自行拆除，但拆除后須恢復(fù)原狀，不得損壞甲方財產(chǎn)。
6. 租賃期滿后，甲方繼續(xù)租用該房屋的，乙方有權(quán)優(yōu)先在同等條件下繼續(xù)租用。
7. 租賃期滿，房屋租賃合同自動解除。如續(xù)簽租約，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。在履行本租賃合同期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào)。因不可抗力(如地震、戰(zhàn)爭等)而不能履行本合同的，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。在雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)收到第一筆租金自年月日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！斗课葑赓U擔(dān)保責(zé)任書》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
年月日年月日
綜上所述，我們學(xué)習(xí)了如何撰寫房屋租賃合同的營業(yè)執(zhí)照，在房屋租賃合同中要注意什么，以及如何解決房屋租賃糾紛。以上就是好好小編為大家?guī)淼年P(guān)于如何撰寫房屋租賃合同營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)知識，如果您有什么不明白的或者有其他疑問可以咨詢好好。
如何辦理營業(yè)執(zhí)照租賃合同
1. 如果你租了這間辦公室
辦營業(yè)執(zhí)照時，提供辦公地點的房產(chǎn)證明文件復(fù)印件，即《租賃合同》就行。
2. 如果辦公室是由業(yè)主免費提供給你的，
讓房產(chǎn)證的名稱，寫一份協(xié)議，還需要該辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件(即“房產(chǎn)證”)。
營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù):
,首先成立清算組進(jìn)行清算的公司,然后向稅務(wù)機關(guān)申請注銷稅務(wù)登記,稅務(wù)會檢查該公司的允許取消發(fā)布的報告,那么你可以到工商局申請注銷公司,工商局將要求公司在公眾媒體發(fā)布清算公告，在規(guī)定的期限內(nèi)，沒有其他單位提出注銷意見，工商局將為您辦理注銷手續(xù)。
具體步驟:
先去國稅領(lǐng)取表格后，按照國稅的要求填寫，簽字，蓋章，開具發(fā)票，收稅后，就會收回國稅稅務(wù)登記證，給你一份國稅注銷稅務(wù)登記通知書。
⒉領(lǐng)取國稅注銷稅務(wù)登記通知書，到地稅領(lǐng)取表格，交完稅后，就會收回地稅登記證，給你一份地稅注銷稅務(wù)登記通知書。
C.用兩個通知關(guān)閉銀行賬戶。
通知到工商局拿好表格，然后交回工商局，就可以收回營業(yè)執(zhí)照了。(注意工商注銷在注銷前應(yīng)在媒體上公布三次通知，樣本送交工商局)
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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