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2022-03-21 17:09:31
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好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準(zhǔn)的工商財稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
房地產(chǎn)行業(yè)如火如荼，很多朋友都渴望嘗試參與到房地產(chǎn)中介行業(yè)中來。開設(shè)房屋中介首先要選好店鋪，再到工商部門簽訂租賃合同申請營業(yè)執(zhí)照。今天我們就帶大家了解一下如何申請個體戶營業(yè)執(zhí)照。
到房屋所在轄區(qū)的工商機(jī)關(guān)領(lǐng)取《個體工商戶設(shè)立登記申請書》，由工商登記機(jī)關(guān)指導(dǎo)下的要求填寫。
表格樣式因地區(qū)而異。
申請人的身份證復(fù)印件，剪下復(fù)印件內(nèi)容，粘貼在個體工商戶兩側(cè)建立相應(yīng)的登記申請位置。
你的店鋪應(yīng)該有一個名稱，在營業(yè)執(zhí)照上面也會登記打印，所以在填寫提交名稱的預(yù)先核準(zhǔn)通知時，工作人員會指導(dǎo)和查詢一些名稱重復(fù)或不可用。
一寸半身近照貼于個人工商機(jī)構(gòu)登記申請相應(yīng)位置。
中途工作人員需提供法人身份證原件查看，并備案領(lǐng)取房屋租賃合同復(fù)印件，領(lǐng)取或查看房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。
現(xiàn)在申請個人工商營業(yè)執(zhí)照也很方便、方便，有的地方甚至可以當(dāng)場辦理。最多三個工作天。
房產(chǎn)中介營業(yè)執(zhí)照如何登記
房地產(chǎn)中介公司如何注冊?
房地產(chǎn)中介公司如何注冊?房地產(chǎn)中介公司經(jīng)營范圍如何填寫?房地產(chǎn)中介需要哪些登記手續(xù)?這些都是想要開展房地產(chǎn)中介公司的投資者想要了解的內(nèi)容。在這里，Help entrepreneurship network()為大家介紹一下，相信可以幫助到更多的投資者。
房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍
1. 房地產(chǎn)代理及代理商;
2. 植物租賃及銷售代理;
3.寫字樓租賃銷售代理;
4. 店鋪租賃及銷售代理;
5. 土地出讓代理;
6. 商品房或私房租賃、銷售代理;
7. 二手房租賃銷售代理;
8. 房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);
9. 物業(yè)管理咨詢服務(wù)和信息交流;
10. 根據(jù)客戶要求建立工廠。
房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)活動;
12. 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的活動;
13. 房地產(chǎn)推廣活動
辦理房地產(chǎn)代理登記手續(xù)
1. 公司名稱核準(zhǔn)
提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等，并簽署《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
2. 簽署一份協(xié)議
公司名稱經(jīng)批準(zhǔn)后，股東、法定代表人機(jī)構(gòu)和監(jiān)事應(yīng)當(dāng)簽署公司章程、企業(yè)通知承諾書、股東會決議等工商登記材料。
3.申請營業(yè)執(zhí)照(三證合一)
簽署工商登記材料、房屋租賃協(xié)議等，并報工商局審批，辦理公司營業(yè)執(zhí)照。
4、海豹
公司營業(yè)執(zhí)照出來后，可以刻制公司公章、財務(wù)章、法人章等。
以上項目完成，公司基本注冊完成。如果是實際業(yè)務(wù)，還需要開公司的基本賬戶，稅務(wù)核銷和購買發(fā)票等適當(dāng)。如果公司需要開具增值稅專用發(fā)票，還需要申請一般納稅人資格。
房地產(chǎn)代理公司主要稅種:
B:營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和一些附加稅
1、營業(yè)稅稅率5在當(dāng)?shù)丶{稅。
2. 企業(yè)所得稅
它是對企業(yè)利潤征收的一種稅?；径惵蕿?3，有18和27兩種優(yōu)惠稅率。應(yīng)納稅所得額(即經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的利潤)在http://opentagclosetag.com/萬元以上、http://opentagclosetag.com/萬元以下、30萬元至http://opentagclosetag.com/萬元之間。有兩種類型的企業(yè)所得稅收集:收集檢查和驗證和審計收集,收集審計是基于企業(yè)的申報收入減去相關(guān)的成本、費用計算利潤根據(jù)利潤的數(shù)量乘以相應(yīng)的稅率,計算應(yīng)納稅額。核定征收就是不考慮你的成本費用，稅務(wù)機(jī)關(guān)直接與收入乘以一個固定比例(根據(jù)行業(yè)不同)，所得的數(shù)字作為你的利潤，然后再根據(jù)多少，乘以相應(yīng)的稅率。核定收款會計一般小企業(yè)不完善。2002年1月1日以后成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅在國稅中繳納。個人獨資企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是繳納地方稅繳納個人所得稅)。
除此之外，企業(yè)還要支付一些附加稅和小額稅
城建稅和教育費附加稅是增值稅和營業(yè)稅的附加稅，只要將后者的繳納數(shù)字作為基數(shù)乘以相應(yīng)的稅率繳納附加稅。城市建設(shè)稅按企業(yè)所在地分為7個(市區(qū))、5個(縣、鎮(zhèn))、1個(其他地區(qū))，教育附加稅率為3。除了預(yù)扣雇員的個人所得稅等之外，小額稅包括印花稅、財產(chǎn)稅等。這些附加稅和小額稅都在土地稅中支付。
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注意事項:
必須提供5張經(jīng)紀(jì)人證明，且所有經(jīng)紀(jì)人不得與其他公司掛靠，如有掛靠，必須到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門取消掛靠。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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