長(zhǎng)春萬(wàn)科藍(lán)山注冊(cè)公司

兩個(gè)“淘寶村”美麗的“蝶變”

近日，隨著越秀地產(chǎn)成功獲得被譽(yù)為“淘寶第一村”的李人東村項(xiàng)目老舊改造資質(zhì)，廣州各大淘寶村是否會(huì)陸續(xù)升級(jí)改造？改造也引起了公眾的關(guān)注。 7月24日下午，廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)立人東村舊村改造項(xiàng)目合作框架協(xié)議簽約儀式也舉行。據(jù)了解，除了擁有中國(guó)“淘寶第一村”好順佳的番禺區(qū)立人洞村外，白云區(qū)太和鎮(zhèn)大園村也被稱為“淘寶村”。兩個(gè)淘寶村。這兩個(gè)“淘寶村”地處或毗鄰大型商圈，周邊已有眾多住宅項(xiàng)目，改造提升勢(shì)在必行。立人洞村位于番禺萬(wàn)博商圈輻射范圍內(nèi)。改造后將與萬(wàn)博商圈融為一體，解決互聯(lián)互通問(wèn)題。大園村比較偏僻，但距離廣州大道北邊的幾個(gè)主要購(gòu)物廣場(chǎng)只有20分鐘車程。

大園村：商業(yè)配套齊全

從村里公布的最新數(shù)據(jù)可以看出，里人洞村面積約平方公里，常住人口44142人。全村網(wǎng)店600多家，從業(yè)人員3萬(wàn)多人。地理位置上，李人洞村位于番禺區(qū)中部，南村鎮(zhèn)以西，東接華南碧桂園，南接市橋，西接新廣高速，北接錦繡香江花園。村內(nèi)高速公路多，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

記者從海珠區(qū)新港西路出發(fā)，驅(qū)車40分鐘即可到達(dá)李人洞村。目前，立人洞村以低層村屋為主，村屋外墻上掛著拉鏈、縫紉機(jī)、服裝工作室等各種招牌。道路兩旁停著各種私家車，大量小貨車、快遞車、三輪車等從村里穿梭而過(guò)。不過(guò)村里的公共設(shè)施還是蠻多的，比如漂亮的立人東中心幼兒園，還有籃球場(chǎng)。此外，主干道兩側(cè)風(fēng)味各異，餐廳也不少。

大園村被稱為“廣州最大的城中村”。據(jù)資料顯示，該村居住人口近25萬(wàn)人，周邊有大型物流園區(qū)7個(gè)，大學(xué)4所。

位于大園村有完善的商業(yè)設(shè)施。大園時(shí)代廣場(chǎng)不僅有麥當(dāng)勞，還有大型生鮮購(gòu)物超市，旁邊還有大型商務(wù)酒店。村民的生活相當(dāng)便利。旁邊的大源電商創(chuàng)意園也挺大的。一樓的商鋪基本都是各種餐廳，樓上還有電商培訓(xùn)課程。還可辦理商標(biāo)注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓及入駐天貓、京東等公司的手續(xù)。 .

未來(lái)會(huì)有華麗轉(zhuǎn)身，也會(huì)有地標(biāo)建筑！

“淘寶村”開(kāi)始改造升級(jí)，成熟商圈和住宅小區(qū)環(huán)繞

立人洞村：總投資210億元，或建300米高樓

據(jù)了解，即將進(jìn)行的里人洞村整治改造總投資將達(dá)到210億元，這是迄今為止廣州市舊村改造改造的最大投資。根據(jù)規(guī)劃，立人東將實(shí)現(xiàn)宜居、商業(yè)、區(qū)域價(jià)值的快速發(fā)展，打造集居住、藝術(shù)、城市、商業(yè)、辦公、教育于一體的廣州南CBD新城。改造后的學(xué)校將比現(xiàn)在多11所。改造后，共規(guī)劃建設(shè)市政公共服務(wù)設(shè)施175個(gè)，比現(xiàn)有增加161個(gè)。預(yù)計(jì)全村道路規(guī)劃、公交站臺(tái)、停車場(chǎng)、市政管網(wǎng)等民生配套設(shè)施將全面優(yōu)化。規(guī)劃建設(shè)至少兩座大型商業(yè)綜合體，以及高品質(zhì)酒店、時(shí)尚青年公寓、兒童教育培訓(xùn)、社區(qū)鄰里中心等現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施。擬引進(jìn)現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)總部企業(yè)。據(jù)悉，改造后的立人洞村未來(lái)預(yù)計(jì)將有300米左右的高層商業(yè)建筑，這意味著萬(wàn)博商圈目前的高度將得到刷新。

里人東村周邊有很多二手商品住宅小區(qū)，如紫仔城市花園、北明都、華南碧桂園等。記者了解到，紫仔城市花園中樓宇較長(zhǎng)的單元單價(jià)主要在“ 2字頭”，而紫仔城市花園北明都三期樓盤較短的掛牌單元單價(jià)主要在“3字頭”以上。

大元村：將打造成現(xiàn)代化新城

根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，大園村范圍內(nèi)將新增6個(gè)公交首末站、12個(gè)新公交站點(diǎn)停車場(chǎng)、6所中小學(xué)、10所幼兒園……未來(lái)的大源村將從著名的淘寶村改造成為現(xiàn)代化的市區(qū)。大園村片區(qū)提升啟動(dòng)區(qū)主要規(guī)劃村宅用地、二級(jí)住宅用地5塊、商貿(mào)用地4塊、醫(yī)療衛(wèi)生用地1塊。在配套設(shè)施優(yōu)化方面，新增公共服務(wù)設(shè)施12個(gè)，包括：新建幼兒園1個(gè)、社會(huì)服務(wù)站2個(gè)、社區(qū)居委會(huì)2個(gè)、社區(qū)議會(huì)大廳2個(gè)、物業(yè)管理處2個(gè)、文化室2個(gè)、肉菜館。 1個(gè)市場(chǎng)。

大園村附近商住小區(qū)有萬(wàn)科藍(lán)山、江南世家、雅居樂(lè)南湖半島花園等，萬(wàn)科藍(lán)山10年左右，二手掛牌價(jià)從“2字頭”到“3字頭”不等，總價(jià)在300萬(wàn)到400萬(wàn)元以上。江南世家的二手房盤源主要有獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和情景房等，單價(jià)主要在“三字”到“四字”之間，但由于戶型較大公寓，總價(jià)高，800萬(wàn)到1000元不等。萬(wàn)元以上的單位很多。雅居樂(lè)南湖半島花園的二手房盤源也以初級(jí)和高級(jí)房為主，總價(jià)在400萬(wàn)至500萬(wàn)元以上不等。

【購(gòu)買資訊輕松享受，快來(lái)關(guān)注樂(lè)居網(wǎng)】

: 好順佳 - 廣州日?qǐng)?bào)

太和鎮(zhèn)大園村占地廣闊

立人洞村緊鄰萬(wàn)博商圈

立人洞村入口

觀看視頻

近日，隨著越秀地產(chǎn)成功獲得“淘寶第一村”之稱的立人洞村舊改項(xiàng)目資質(zhì)，廣州幾大淘寶村是否會(huì)陸續(xù)升級(jí)也備受關(guān)注。上市。 7月24日下午，廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)立人東村舊村改造項(xiàng)目合作框架協(xié)議簽約儀式也舉行。據(jù)了解，除了擁有中國(guó)“淘寶第一村”好順佳的番禺區(qū)立人洞村外，白云區(qū)太和鎮(zhèn)大園村也被稱為“淘寶村”。兩個(gè)淘寶村。這兩個(gè)“淘寶村”地處或毗鄰大型商圈，周邊已有眾多住宅項(xiàng)目，改造提升勢(shì)在必行。里人洞村位于番禺灣在博商圈輻射范圍內(nèi)，改造后將與華博商圈融為一體，解決互聯(lián)互通問(wèn)題。大園村比較偏僻，但距離廣州大道北邊的幾個(gè)主要購(gòu)物廣場(chǎng)只有20分鐘車程。

文：廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者陳百帆

圖片：廣州日?qǐng)?bào)全媒體 記者 蘇俊杰

視頻：廣州日?qǐng)?bào)全媒體視頻記者蘇俊杰陳百帆

大元村：

完善的商業(yè)設(shè)施

從村里公布的最新數(shù)據(jù)可以看出，里人洞村面積約平方公里，常住人口高達(dá)44142人。全村網(wǎng)店600多家，從業(yè)人員3萬(wàn)多人。地理位置上，李人洞村位于番禺區(qū)中部，南村鎮(zhèn)以西，東接華南碧桂園，南接市橋，西接新廣高速，北接錦繡香江花園。村內(nèi)高速公路多，交通優(yōu)勢(shì)明顯。

記者從海珠區(qū)新港西路出發(fā)，驅(qū)車40分鐘即可到達(dá)李人洞村。目前，立人洞村以低層村屋為主，村屋外墻上掛滿了拉鏈、縫紉機(jī)、服裝工作室等各種招牌。道路兩旁停著各種私家車，大量小貨車、快遞車、三輪車等從村里穿梭而過(guò)。不過(guò)村里的公共設(shè)施還是蠻多的，比如漂亮的立人東中心幼兒園，還有籃球場(chǎng)。此外，主干道兩側(cè)風(fēng)味各異，餐廳也不少。

大園村被稱為“廣州最大的城中村”。據(jù)資料顯示，該村居住人口近25萬(wàn)人，周邊有大型物流園區(qū)7個(gè)，大學(xué)4所。

大園村商業(yè)配套齊全。大園時(shí)代廣場(chǎng)不僅有麥當(dāng)勞，還有大型生鮮購(gòu)物超市，旁邊還有大型商務(wù)酒店，讓村民的生活相當(dāng)方便。旁邊的大源電商創(chuàng)意園也挺大的。一樓的商鋪基本都是各種餐廳，樓上還有電商培訓(xùn)課程。還可辦理商標(biāo)注冊(cè)、轉(zhuǎn)讓及入駐天貓、京東等公司的手續(xù)。 .

未來(lái)會(huì)有華麗轉(zhuǎn)身，也會(huì)有地標(biāo)建筑！

“淘寶村”開(kāi)始陸續(xù)更新升級(jí)。成熟商圈和住宅小區(qū)環(huán)繞

立人洞村：總投資210億元，或建300米高樓

據(jù)了解，即將改造更新的李人洞村總投資將達(dá)到210億元，是廣州迄今為止投資最大的舊村改造項(xiàng)目。根據(jù)規(guī)劃，立人東將實(shí)現(xiàn)宜居、商業(yè)、區(qū)域價(jià)值的快速發(fā)展，打造集居住、藝術(shù)、城市、商業(yè)、辦公、教育于一體的廣州南CBD新城。改造后的學(xué)校將比現(xiàn)在多11所。改造后，共規(guī)劃建設(shè)市政公共服務(wù)設(shè)施175個(gè)，比現(xiàn)有增加161個(gè)。預(yù)計(jì)全村道路規(guī)劃、公交站臺(tái)、停車場(chǎng)、市政管網(wǎng)等民生配套設(shè)施將全面優(yōu)化。規(guī)劃建設(shè)至少兩座大型商業(yè)綜合體，以及高品質(zhì)酒店、時(shí)尚青年公寓、兒童教育培訓(xùn)、社區(qū)鄰里中心等現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施。擬引進(jìn)現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)總部企業(yè)。據(jù)悉，改造后的立人洞村未來(lái)預(yù)計(jì)將有300米左右的高層商業(yè)建筑，這意味著萬(wàn)博商圈目前的高度將得到刷新。

里人東村周邊有很多二手商品住宅小區(qū)，如紫仔城市花園、北明都、華南碧桂園等。記者了解到，紫仔城市花園中樓宇較長(zhǎng)的單元單價(jià)主要在“ 2字頭”，而紫仔城市花園北明都三期樓盤較短的掛牌單元單價(jià)主要在“3字頭”以上。

大元村：將打造成現(xiàn)代化新城

根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，大園村范圍內(nèi)將新增6個(gè)公交站、12個(gè)停車場(chǎng)、6所中小學(xué)、10所幼兒園……未來(lái)，大園村將從著名的淘寶村轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化的市區(qū)。大園村片區(qū)提升啟動(dòng)區(qū)主要規(guī)劃村宅用地、二級(jí)住宅用地5塊、商貿(mào)用地4塊、醫(yī)療衛(wèi)生用地1塊。在配套設(shè)施優(yōu)化方面，新增公共服務(wù)設(shè)施12個(gè)，包括：新建幼兒園1個(gè)、社會(huì)服務(wù)站2個(gè)、社區(qū)居委會(huì)2個(gè)、社區(qū)議會(huì)大廳2個(gè)、物業(yè)管理處2個(gè)、文化室2個(gè)、肉菜館。1個(gè)市場(chǎng)。

大園村附近商住小區(qū)有萬(wàn)科藍(lán)山、江南世家、雅居樂(lè)南湖半島花園等，萬(wàn)科藍(lán)山10年左右，二手掛牌價(jià)從“2字頭”到“3字頭”不等，總價(jià)在300萬(wàn)到400萬(wàn)元以上。江南世家的二手房盤源主要包括獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和情景房等，單價(jià)主要在“三字”到“四字”之間，但由于戶型較大公寓，總價(jià)高，800萬(wàn)到1000元不等。萬(wàn)元以上的單位很多。雅居樂(lè)南湖半島花園的二手房盤源也以初級(jí)和高級(jí)房為主，總價(jià)在400萬(wàn)至500萬(wàn)元以上不等。