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2022-08-10 16:26:35
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
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注冊公司一定要有注冊地址，于是有小伙伴問小金：我在南寧買了一套商品房，可以用商品房作為地址注冊公司嗎？
一般情況下，商品房確實可以作為公司的注冊地址來注冊公司。但是，現(xiàn)在很多商品房都是住宅。因此，如果想以商品房作為注冊地址注冊公司，還需要注意以下幾點：
1、如要注冊產(chǎn)生油煙、廢氣、廢水等污染物的餐飲企業(yè)，不能注冊；
2.如果要注冊住宅商品房 成立公司需要鄰居統(tǒng)一，企業(yè)家需要到居委會領取《同意證明書》經(jīng)業(yè)主委員會或居委會蓋章的“商品房”，辦妥相關手續(xù)，取得相關產(chǎn)權證明材料，方可辦理登記。機關申請營業(yè)執(zhí)照；
3、個別地區(qū)不得設立商品房登記公司。所以，在注冊公司之前，一定要提前知道自己的商品房是否可以注冊公司。
綜上所述，在南寧買商品房確實可以注冊公司，但是需要注意上面小金提到的幾點，一定要查看相關政策或者詢問房產(chǎn)，否則你屆時將擁有所有材料。準備好了，但卡在地址步驟，這將得不償失。
如果你的商品房不能注冊為公司，那么小金建議你可以找個地址來錨定。公司注冊成功后，即可將公司地址搬遷至您租用的地方！
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許多小小伙伴會選擇寫字樓或者寫字樓作為公司注冊地址，但是商業(yè)地址的租金太貴了，所以有小伙伴問：住宅樓可以在南寧注冊公司嗎？
在南寧，住宅是否可以注冊公司，取決于房屋是否兼作商業(yè)和住宅用途。如果房子是商業(yè)和住宅，可以注冊公司。性質只是一個普通的住所，所以不可能注冊公司。
當然，使用住宅注冊公司時，必須提供住宅使用證明，并征得物業(yè)和鄰居的同意，否則無法注冊公司。
關于居住使用證明，可分為以下內容：
1、如已取得《房屋所有權證》，需提交業(yè)主簽字的房屋所有權證復印件。
2、購買的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交購房人簽署或加蓋購房單位蓋章的購房合同復印件和加蓋房屋產(chǎn)權證的商品房預售許可證復印件。房地產(chǎn)開發(fā)商的公章。
3、出租商品房或開發(fā)商以開發(fā)的商品房為住所，未取得《房屋所有權證》的，可提交開發(fā)商房屋預售許可證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。
最后，小金要提醒各位朋友，使用住宅注冊公司時，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務、生產(chǎn)加工制造、經(jīng)營危險化學品等。安全生產(chǎn)存在嚴重安全隱患，影響人體健康，污染環(huán)境，影響人民生命財產(chǎn)安全的安全生產(chǎn)經(jīng)營活動。
以上就是南寧某住宅能否注冊公司的內容?？赐暧惺裁磫栴}可以給小金留言，小金看到會第一時間回復！如您在財務、稅務、公司注冊、公司變更、公司注銷、商標注冊等方面遇到困難，請咨詢小金！
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注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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