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好順佳集團(tuán)
2022-08-10 18:05:30
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu),專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
第一步:向工商局申請(qǐng)公司名稱核準(zhǔn);審核通過(guò)后,獲得:《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》
1.點(diǎn)擊->南寧市工商局網(wǎng)上企業(yè)名稱申請(qǐng)門(mén)戶:
2.點(diǎn)擊->南寧企業(yè)名稱審批操作教程:
3.點(diǎn)擊->南寧注冊(cè)公司在線注冊(cè)門(mén)戶:
4.點(diǎn)擊->企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表,下載會(huì)玩一手好牌的樓盤(pán),你見(jiàn)過(guò)嗎?
在南寧房地產(chǎn)市場(chǎng),真的有這樣的樓盤(pán)。它位于南寧熱門(mén)地段武鄉(xiāng)盤(pán)龍區(qū)?;噬系呐畠翰怀罴奕?,只是幾年后,就戛然而止了。這個(gè)盤(pán)子就是姜鏡虎。
現(xiàn)在怎么樣了?真的像傳聞的那么糟糕嗎?懷著滿滿的好奇,我們前去探索了這個(gè)五信號(hào)盤(pán)。
冷清的營(yíng)業(yè)部
地鐵4號(hào)線出站只用了10分鐘左右,在江邊龍堤路繞玉祥路到江景湖也用了10分鐘左右。一路上,河邊有陽(yáng)光,有風(fēng)。說(shuō)實(shí)話,這真的是一個(gè)難得的好位置。
與傳聞中的全面停工不同的是,該項(xiàng)目并未完全停飛。至少,在項(xiàng)目外的樓房里,還有幾個(gè)工人在敲打。
不過(guò),比起其他營(yíng)業(yè)部的美好流暢的場(chǎng)面,走進(jìn)江景湖,還是有些嚇人的。
整個(gè)項(xiàng)目,1個(gè)保安,外加一個(gè)銷(xiāo)售部的小姐姐。
一個(gè)巨大的營(yíng)銷(xiāo)中心,略顯陳舊,似乎有隱藏的項(xiàng)目歷史。走在拋光的大理石地板上,隱約能聽(tīng)到腳步聲的回聲。
這位女士介紹,當(dāng)天銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)因公司原因沒(méi)有來(lái)。她不是銷(xiāo)售人員,但她可以簡(jiǎn)單地談?wù)勥@個(gè)項(xiàng)目。
江景湖占地28畝,約有600戶人家。規(guī)劃建設(shè)7棟。 1、2、3號(hào)樓為后排小高層,4、5、6號(hào)樓為前排低層,7號(hào)樓為公寓。
目前預(yù)計(jì)銷(xiāo)售75㎡、95㎡,130平米,三套,但還沒(méi)有定價(jià),可以以周邊房?jī)r(jià)作為參考,不要看江戶型13600元/平米,看江戶型15000元/平米。頂樓270-280平方米的大戶型數(shù)量很少,不會(huì)對(duì)外銷(xiāo)售。
許多購(gòu)房者抱怨
江鏡湖在五象新區(qū)不受歡迎,但網(wǎng)上投訴卻很火。您可以在主要網(wǎng)站和論壇上查看房地產(chǎn)名稱。
有人反映,他們交了10萬(wàn)多元的定金,簽訂了《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》,但長(zhǎng)期沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,也沒(méi)有在網(wǎng)上簽署備案。害怕。
有購(gòu)房者反映,一年多前付款,購(gòu)房合同尚未生效。
項(xiàng)目原定2019年12月交房,后來(lái)改到2020年6月,后來(lái)交房時(shí)間改到2021年6月30日,現(xiàn)在看來(lái)今年不可能交房了。
江景湖開(kāi)發(fā)商廣西建政集團(tuán)有限公司來(lái)自榆林北流。其前身是成立于1995年的香港華天置業(yè)有限公司南寧房地產(chǎn)分公司,是廣西較早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
2006年,公司更名為“廣西建正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”,2008年注冊(cè)資本為“廣西建正集團(tuán)有限公司”。
輝煌之時(shí),廣西建正集團(tuán)布局十分廣闊。先后建成沉陽(yáng)建政集團(tuán)大廈、江西宜春建政廣場(chǎng)、上海建政園、天津山景園、新疆烏魯木齊觀北園、北京和景園等多個(gè)項(xiàng)目。
在南寧,還開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)了仙湖大道仙湖商業(yè)廣場(chǎng)、仙湖開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)泰路與通泰路交叉口仙湖商業(yè)綜合體;大學(xué)路與魯班路交叉口廣西建正集團(tuán)大廈、魯班路北延線魯班農(nóng)民綜合市場(chǎng)、魯班賓館、東閣路延線玻璃廠市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)改造工程等。
江景虎于2018年12月21日取得預(yù)售證,2019年1月1日正式取得進(jìn)入市場(chǎng);預(yù)售證創(chuàng)紀(jì)錄的價(jià)格為9600元/㎡,最瘋狂的時(shí)候?qū)ν馐杖脒_(dá)到幾十萬(wàn)。
三年內(nèi)只注冊(cè)了9套套房
查詢顯示,該項(xiàng)目近三年來(lái),956套套房中僅有9套已登記銷(xiāo)售。
對(duì)此,也有一種說(shuō)法:建正集團(tuán)與施工方廣西建工集團(tuán)第一建設(shè)工程有限公司存在施工合同、借款合同糾紛。
由于這些糾紛,法院將江景湖凍結(jié)為抵押。因此,江鏡湖的大量房屋實(shí)際上是以在建工程抵押,無(wú)法簽訂預(yù)售合同。
這也導(dǎo)致部分支付認(rèn)購(gòu)江景湖的買(mǎi)家無(wú)法簽訂購(gòu)房合同,也未能在網(wǎng)上報(bào)名上簽字。
江景虎現(xiàn)在的處境,讓人覺(jué)得尷尬。在關(guān)系理清之前,買(mǎi)家顯然不敢涉足這個(gè)項(xiàng)目。尤其是在當(dāng)前行情走低的情況下,江鏡湖會(huì)不會(huì)爛尾,成為了大家關(guān)心的問(wèn)題。
“好出生不一定有好未來(lái)。”這句話不僅適用于生活,也適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
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