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2022-08-10 18:25:07
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不管什么時候，南寧大部分人都想買房。買房的人越多，地產(chǎn)公司就越多。房地產(chǎn)公司越多，房子就越多。那么你知道在南寧注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要什么條件嗎？需要什么資格？
1.有自己的名稱和組織；
2、有固定的營業(yè)場所；
3、有符合規(guī)定的注冊資本；
4、有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有人認為注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司只需要注冊即可。那你就可以再買一塊地，靠一棟樓賺錢，但實際上，如果你注冊了房地產(chǎn)開發(fā)公司，但沒有相關(guān)資質(zhì)，是沒有辦法經(jīng)營的！
既然是房地產(chǎn)開發(fā)公司，那么需要辦理的資質(zhì)就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，而房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為4級，分別是一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)一級資質(zhì)，四級資質(zhì)。相關(guān)資質(zhì)不一樣，小金已經(jīng)為你整理好了，一起來看看吧！
1、營業(yè)執(zhí)照、章程和驗資證明；
2、企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
3、企業(yè)法定代表人身份證明；
4、專業(yè)技術(shù)人員企業(yè)的資格證書和勞動合同；
5、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責人的職稱證書；
（六）開發(fā)經(jīng)營項目的相關(guān)證明材料；
7、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅用戶手冊》實施報告；
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。
1、取得營業(yè)執(zhí)照后，一定要記得到登記機關(guān)所在的房地產(chǎn)開發(fā)部門備案，然后領(lǐng)取《臨時資格證書》，《臨時??資格證書》有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)部門可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況延長《臨時資格證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《臨時資格證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《臨時資格證書》有效期不得延長！
2、取得證書后，必須按照批準的資質(zhì)等級承擔相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得越權(quán)。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)實行年檢制度。對不符合原資質(zhì)條件或經(jīng)營行為不良的企業(yè)，原資質(zhì)審批部門將降級或吊銷資質(zhì)證書。
4、如果您是新的房地產(chǎn)開發(fā)公司，申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時無需提供這些材料：
（一）房地產(chǎn)開發(fā)資格證書原件和復(fù)印件；
（2）近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目材料復(fù)印件（土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋竣工備案證明等，須與網(wǎng)上掃描件一致）
（三）《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》樣本
（4）對已竣工的工程，應(yīng)提供竣工驗收記錄證明相關(guān)的補充材料。
這就是今天分享的全部內(nèi)容?？赐暧惺裁磫栴}可以給小金留言，小金看到會第一時間回復(fù)！如果你在注冊公司的時候遇到了無法解決的問題，可以過來和小金聊一聊。小金專注行業(yè)19年，讓您的生意更輕松！
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