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2022-08-11 08:40:43
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廣西南寧百盛達林業(yè)有限公司是另一家有限責任公司，于2013-02-17在廣西壯族自治區(qū)南寧市注冊成立。其注冊地址位于南寧市江南區(qū)武威鎮(zhèn)七坡林場新橋分公司永洪站辦公樓。 201室。
廣西南寧百盛達林業(yè)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號為91450113826528954B，企業(yè)法人為劉朝云，公司目前正在營業(yè)。
廣西南寧百盛達林業(yè)有限公司經營范圍為：植樹造林、投資林業(yè)、場地租賃、倉儲服務（?；烦猓粠т?08接表）：旋切單板、膠合板、實木復合木地板、板方材（持證在有效期內開展經營活動）。在廣西壯族自治區(qū)，類似業(yè)務范圍的公司注冊資本總額為595666萬元，主要資本集中在10-5000萬和10-1000萬企業(yè)，共計1193家。目前企業(yè)資金狀況良好。
廣西南寧百盛達林業(yè)有限公司更多信息和資料 一家價值上億的大型房地產公司，100的股權價值是多少？
如果轉會費只有一元，你信嗎？
我沒有騙你，真的發(fā)生了，而且發(fā)生在南寧。
房地產市場雖然低迷，但這種操作著實讓人意外。
這是什么瓜？
失落的明星地產
桂林，著名的旅游城市。
在臨桂區(qū)機場路北側，有一個名為“華寧桂林新都”的地產項目。
△華寧·桂林新都項目外觀
開發(fā)商為桂林華林房地產開發(fā)有限公司，該公司為廣西林業(yè)集團華寧投資有限公司100股。
本項目占地60余畝。它將分一期和二期開發(fā)。第二階段尚未開發(fā)。
沿著機場路行駛到原來的熊虎山莊大圓盤，向西約500米，可以看到幾座米黃色的高樓，這里就是華寧·桂林新都。
該物業(yè)一期于2017年5月開售，起拍價3200元/平方米。這個價格在這個地區(qū)相當有吸引力，吸引了很多人來買房，成為明星樓盤。
據(jù)統(tǒng)計，截至2021年9月末，共售出住宅365套，面積1萬平方米，銷售額14203萬元。
△ 社區(qū)花園
但是這個小區(qū)管理混亂，很多買家都批評過。
2018年底，正是雙方合同約定的交房時間，但業(yè)主收到了交房延期的消息。
2019年，業(yè)主發(fā)現(xiàn)待交付房屋與之前的宣傳存在相當大的差距，于是多次與開發(fā)商協(xié)商，并向行業(yè)主管部門反映，希望督促開發(fā)商整改。
入住后發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理有很多問題，投訴也很多。
目前，“華寧·桂林新都”一期仍有2萬多平方米未售面積，其中住宅1600多平方米，商鋪280平方米，防空停車位280個。
1元轉讓100股
近日，廣西林業(yè)集團華寧投資有限公司在南寧某國有產權交易所掛牌出售桂林華林房地產開發(fā)有限公司100股股份及債權。
根據(jù)交易公告，本次股權轉讓底價為1元。此外，加上113,724,810元的債務，總轉讓費為113,724,811元。
本次轉讓獲得廣西林業(yè)集團董事會批準。
華寧投資作為廣西林業(yè)集團的子公司，成立于2011年，注冊地為南寧市東閣路。房地產只是他們的業(yè)務之一。經營范圍主要為林業(yè)、工業(yè)、交通、物流、銀行、旅游等項目的投資和資產管理。
查詢發(fā)現(xiàn)華寧公司開發(fā)的項目不多。
華寧公司表示，訂單的買方可以是聯(lián)合體或分期付款，轉讓不涉及員工安置。可以說條件很寬松。
目前，華寧·桂林新都還有1萬多平方米的未開發(fā)建筑面積。對于買家來說，有一定的誘惑力。
△ 小區(qū)實景
華寧公司為何出售股權？業(yè)內人士分析，一方面，國企將回歸主業(yè)。華寧是林業(yè)集團的子公司，林業(yè)投資是他們的強項。另一方面，目前的市場形勢不容樂觀，由于缺乏資金投入和營銷經驗，房地產的開發(fā)和銷售將非常困難。
另一個重要原因是債權長期沒有得到履行，拖累了企業(yè)的經營。綜合考慮各方面因素，及時出售公司離開市場是最好的選擇。
股權轉讓潮來襲
據(jù)了解，華寧公司去年底掛牌出售，當時的要價為1億元。
這第二次上市，價格已經降到了1億，降價不少。如果沒有雇主接手，二期工程會不會空著？
事實上，華寧并不是南寧第一家出售公司股權的公司。
今年以來，南寧市多家企業(yè)出售股權，從10家到100家不等。但從市場情況看，接盤者寥寥無幾。
幾年前，一些房地產公司出售項目，以項目入股，與出資人合作，共同開發(fā)房地產。
形成了項目名稱前兩個公司甚至三個公司的現(xiàn)象。如今，房地產公司直接出售公司，說明市場環(huán)境更加惡劣。在優(yōu)勝劣汰的沖擊下，一些弱勢企業(yè)處境尷尬，難以適應。
權威機構預測，股權轉讓潮將繼續(xù)蔓延。行業(yè)財務壓力大，高杠桿、高負債、現(xiàn)金流條件差的房企，生存空間變窄。這些房企會陸續(xù)轉讓股權。
雖然房地產公司股權轉讓對購房者沒有直接影響，但對于準備買房的人來說，了解房地產公司股權轉讓讓它意味著房地產公司的資本結構發(fā)生了變化。是否繼續(xù)看好這個地產公司或項目，必須慎重權衡。
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