全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2022-08-11 08:53:32
1613
0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
不管什么時(shí)候，南寧大部分人總想買房，買房的人越多，就會(huì)誕生越來(lái)越多的房地產(chǎn)公司。房地產(chǎn)公司越多，房子自然就會(huì)越多。那么你知道在南寧注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司需要哪些條件呢?你需要什么資格?
1. 有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);
2. 有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
3.有符合規(guī)定的注冊(cè)資本;
4. 有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;
5. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有人覺得，注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司只要注冊(cè)好，然后買一塊地，造房行就可以賺錢，但事實(shí)上，假如你注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司卻沒有辦理相關(guān)資質(zhì)，是沒有辦法的事!
既然是房地產(chǎn)開發(fā)公司，那么要辦理的資質(zhì)就是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為四級(jí)，一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)，相關(guān)資質(zhì)的條件也不一樣。小金已經(jīng)為你整理好了，往下看!
1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、驗(yàn)資證明;
2. 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;
3.企業(yè)法定代表人身份證明;
4. 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同;
5. 企業(yè)法定代表人及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、金融負(fù)責(zé)人的職稱證明;
6. 已開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的相關(guān)證明材料;
7. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證》、《住宅說(shuō)明書》實(shí)施報(bào)告;
8. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
1. 取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，一定要記得去登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)部門備案，然后領(lǐng)取《暫定資格證書》，而《暫定資格證書》有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況決定臨時(shí)資格證書的有效期應(yīng)予延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書之日起一年內(nèi)無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的，暫定資質(zhì)證書有效期不得延長(zhǎng)!
2. 取得證書后，必須按照批準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)每年進(jìn)行一次檢查。對(duì)不符合原資質(zhì)條件或有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，原資質(zhì)審批部門將降級(jí)或吊銷其資質(zhì)證書。
4. 如果您是一家新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時(shí)不需要提供這些材料:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;
(2)近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件(土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋竣工備案證明等，必須與網(wǎng)上掃描件一致)
(3)《住宅品質(zhì)保證》及《住宅說(shuō)明書》樣本
(4)竣工項(xiàng)目應(yīng)提供竣工驗(yàn)收記錄證書相關(guān)的補(bǔ)充材料。
這里是今天分享的內(nèi)容，有看完你有問(wèn)題，可以或留言小金，小金在看到后會(huì)在第一時(shí)間回復(fù)!如果您在公司注冊(cè)上解決不了的問(wèn)題，可以來(lái)金創(chuàng)談，金創(chuàng)專注于行業(yè)領(lǐng)域19年，可以讓您的創(chuàng)業(yè)更輕松!
網(wǎng)絡(luò)信息由金島企業(yè)服務(wù)整理、發(fā)布、引用或轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明于金島企業(yè)服務(wù)。如有侵權(quán)，聯(lián)系，道歉糾正。
近年來(lái)由于我國(guó)的住房市場(chǎng)非?；馃幔院芏喾康禺a(chǎn)公司應(yīng)運(yùn)而生，為了滿足人們太多的需求，所以大家要知道房地產(chǎn)公司注冊(cè)需要什么條件，這樣才能幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識(shí)，更好的整理好相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
一、房地產(chǎn)公司注冊(cè)需要什么條件下
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)公司必須具備以下條件:
1、注冊(cè)資本不得低于千萬(wàn)元的人(一些小城市可能更低);
2. 具有房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)資格證書的專職技術(shù)人員4人以上，具有專業(yè)資格證書的專職會(huì)計(jì)師2人以上;
3.按市場(chǎng)價(jià)格使用土地的權(quán)利;
4. 有自己的名稱、機(jī)構(gòu)和固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
5. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
(2000年3月29日建設(shè)部令77號(hào)發(fā)布根據(jù)5月4日住建部令24號(hào)《住建部關(guān)于修改住建部及其他部門規(guī)章的決定》修改)
為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。
本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是指依法設(shè)立的具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)批準(zhǔn);未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理;縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。
以上就是好順佳為大家分享的房地產(chǎn)公司注冊(cè)需要哪些條件的相關(guān)知識(shí)，注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，一定要有一個(gè)投資人，也就是股東。我希望我的答案對(duì)你有幫助!如有任何疑問(wèn)，歡迎法律咨詢，祝您生活愉快!
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
< 上一篇：南寧注冊(cè)公司分公司流程
下一篇：南寧注冊(cè)物業(yè)公司 >
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
