南寧住宅注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2022-08-11 09:47:07
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內(nèi)容摘要：在南寧市自己的住所也可以作為公司注冊(cè)地址!注冊(cè)公司地址無疑是很多創(chuàng)業(yè)者最頭疼的問題，商業(yè)中心交通擁擠，但房租貴得讓人難以...

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在南寧市自己的住所也可以作為公司注冊(cè)地址!

注冊(cè)公司地址無疑是很多創(chuàng)業(yè)者最頭疼的問題，商業(yè)中心交通擁擠，但房租貴得讓人難以承受;在負(fù)擔(dān)得起的地方，又太偏遠(yuǎn)，讓公司難以成長。有的創(chuàng)業(yè)者自己有住宅地址，想用公司注冊(cè)地址，但不知道是否可以?

208個(gè)月以來，自治區(qū)工商局出臺(tái)了《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所和營業(yè)場(chǎng)所登記管理辦法》中明確規(guī)定，居住地允許登記為企業(yè)住所或營業(yè)場(chǎng)所。但當(dāng)公司在南寧注冊(cè)時(shí)，使用住所作為公司注冊(cè)地址還需要滿足以下條件:

1、以住所為公司注冊(cè)地址的企業(yè)不能對(duì)居住生活產(chǎn)生影響。

在南寧注冊(cè)公司具有居民注冊(cè)地址的企業(yè)不得從事存在安全消防隱患、聲光污染和油煙污染以及影響社區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。也就是說，帶住宅地址注冊(cè)的公司也是要看公司的類型，比如餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、化工加工等對(duì)社區(qū)有太大影響的住宅居民企業(yè)想用住宅作為公司注冊(cè)地址是不允許的。

2、以住所為公司注冊(cè)地址的企業(yè)需要征得周邊業(yè)主的同意。

在申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照時(shí)填寫的登記地址如果是住宅樓，除了要提交使用戶型的證明外，還需要取得周邊業(yè)主的同意，出具所在地業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《變更住所用于經(jīng)營用途的住房同意書》。

同時(shí)滿足這兩個(gè)條件后，提供房產(chǎn)復(fù)印件、租賃協(xié)議和證件原件后，即可將居住地址作為公司營業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)地址。也許有的合作伙伴還會(huì)遇到?jīng)]有住房權(quán)屬證明的情況，此時(shí)還可以提交房屋購買合同、土地使用權(quán)出讓合同、規(guī)劃建設(shè)許可等文件。

最后，有一個(gè)情況需要注意:如果該房產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)適用房，它是不允許被使用出去的租賃自注冊(cè)公司。

很多小伙伴會(huì)選擇寫字樓或者寫字樓作為公司的注冊(cè)地址，但是商業(yè)地址的租金太貴了，所以有小伙伴問:在南寧，住宅物業(yè)的房子可以注冊(cè)公司嗎?

在南寧，房子的財(cái)產(chǎn)可以注冊(cè)公司，需要看住所的財(cái)產(chǎn)是否為商住兩用，如果住所的財(cái)產(chǎn)是商住兩用，那么就可以注冊(cè)公司，但是如果房子的財(cái)產(chǎn)只是普通住所，那么就不能注冊(cè)公司。

當(dāng)然，您在使用住宅財(cái)產(chǎn)的房屋注冊(cè)公司時(shí)，必須提供住所使用證明，并通過財(cái)產(chǎn)和鄰居的協(xié)議，否則是無法注冊(cè)公司的。

居住使用證可分為以下內(nèi)容:

1. 已取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，須提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2. 購買的商品住房未取得《住房產(chǎn)權(quán)證》的，提交購房人簽署的購買合同或購買單位蓋章的復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品住房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.租賃商品住房或開發(fā)商開發(fā)自用商品住房作為居住的，尚未取得《住房產(chǎn)權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的住房預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

最后，金先生想提醒大家，在使用住宅物業(yè)注冊(cè)公司時(shí)，不得從事任何涉及國家安全、存在嚴(yán)重生產(chǎn)安全隱患、影響人民群眾健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)的場(chǎng)所、生產(chǎn)、加工、制造、或者經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品。

以上是在南寧住宅產(chǎn)房可以登記公司的內(nèi)容，已經(jīng)看完了你還有問題，可以給小金留言，小金在看到后會(huì)在第一時(shí)間回復(fù)!如果您在財(cái)務(wù)、稅務(wù)、公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊(cè)等方面遇到困難，請(qǐng)咨詢小金哦!

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