南寧住宅小區(qū)注冊(cè)公司

無(wú)論你是注冊(cè)公司還是注冊(cè)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，都需要一個(gè)地址來(lái)注冊(cè)，在南寧有一些人只是想用自己的住所作為注冊(cè)地址，用自己的住所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是我們?cè)趶氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)候需要依法辦理的證件，只有拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后才是合法的經(jīng)營(yíng)，所以我們需要對(duì)這方面有一定的了解和了解。那么問(wèn)題來(lái)了，注冊(cè)地址的類型是什么?南寧的住所可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?

1. 商務(wù)中心

商務(wù)中心是物業(yè)管理公司長(zhǎng)期購(gòu)買或租賃的全層辦公大樓，經(jīng)工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)批后劃分為小辦公空間，單獨(dú)租賃，如五湘前海人壽金融中心、萬(wàn)科大廈、富亞金融中心等。

2. 招待所，旅館或公寓

這種地址的價(jià)格很便宜，也是很多企業(yè)的選擇，但是安裝晚了稅控，現(xiàn)場(chǎng)核查不保證，只能由酒店和政府部門進(jìn)行個(gè)人關(guān)系維護(hù)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，企業(yè)老板將面臨會(huì)被限期搬遷或者罰款，比較嚴(yán)重的。

3.集中辦公區(qū)域

集中辦公區(qū)域可享受“一公司一桌注冊(cè)”的特殊政策，是創(chuàng)業(yè)者安全、合法、可靠的根據(jù)地。

4. 虛擬地址

它只能用于注冊(cè)公司，而不能實(shí)際工作。它是由第三方提供注冊(cè)公司的注冊(cè)地址。

5. 住宅居住

現(xiàn)在政府放寬了政策，可以使用住宅申請(qǐng)注冊(cè)地址。但需要通過(guò)一定的手續(xù)才可以取得居委會(huì)的印章，蓋章后才能申請(qǐng)辦公司住所。

根據(jù)《國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于登記住所營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的通知》規(guī)定，企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)或住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記時(shí)，將住所改為經(jīng)營(yíng)性住房、股東(投資者)或企業(yè)企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)憑《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》承擔(dān)遵守法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)有利害關(guān)系的所有人同意。

我區(qū)政府發(fā)布的《企業(yè)住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記管理辦法》中曾提到，如果將純住宅性質(zhì)的住宅轉(zhuǎn)為商住兩用性質(zhì)，可以作為企業(yè)住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用。

所以，住所可以作為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不過(guò)在遞交申請(qǐng)時(shí)需要提前辦理相關(guān)手續(xù)。

但如果你想用商住小區(qū)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，只需要提供相應(yīng)的地址證明材料即可;但如果你想用住房辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，除了必要的地址證明材料外，還需要滿足2個(gè)條件:

1. 業(yè)主將該房屋登記為企業(yè)住所或者營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)經(jīng)該建筑物其他業(yè)主同意。因此，如果想把自己的住宅作為登記地址使用，必須得到每家每戶的書面許可或在附近張貼告示。

2. 不得從事有安全隱患和防火隱患，產(chǎn)生聲、光污染、油煙污染，影響社區(qū)生活環(huán)境和治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因此，即使物業(yè)無(wú)關(guān)緊要，只要是影響體貼鄰居居住環(huán)境的商業(yè)活動(dòng)，都會(huì)受到懲罰。

(1)可能對(duì)環(huán)境有影響的餐館、洗滌和染色、回收和其他服務(wù);

(二)倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè);

(三)電影院、錄像廳、舞廳、卡拉ok廳、KTV、夜總會(huì)等娛樂(lè)行業(yè);

(4)網(wǎng)吧、電子游戲等娛樂(lè)行業(yè);

(5)保齡球館、旱冰場(chǎng)、桑拿;

(六)酒店、商場(chǎng)、市場(chǎng);

(7)社會(huì)學(xué)校、8小時(shí)外幼兒托管機(jī)構(gòu)、幼兒托管機(jī)構(gòu)、兒童游戲廳;

(8)營(yíng)利性醫(yī)院和療養(yǎng)院;

(九)汽車、摩托車修理、保養(yǎng);

(十)工業(yè)生產(chǎn)加工業(yè);

(十一)儲(chǔ)存、銷售各種危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆產(chǎn)品的;

(十二)法律、法規(guī)規(guī)定不得使用住宅的其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。

對(duì)于一個(gè)新興的企業(yè)，尤其是小微企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是很重要的，這樣不僅成本低，而且做生意方便。最好能享受當(dāng)?shù)卣猩桃Y的一些優(yōu)惠政策。在這種情況下，他們可能會(huì)從居住地址切換到虛擬地址。

1. 這家公司的產(chǎn)業(yè)有限

并不是所有行業(yè)的公司都可以進(jìn)行虛擬地址注冊(cè)，比如餐飲業(yè)、典當(dāng)業(yè)、機(jī)械生產(chǎn)行業(yè)等等，這些行業(yè)的公司都不能進(jìn)行虛擬地址注冊(cè)。

2. 由工商總會(huì)審核

不要以為使用虛擬地址注冊(cè)的公司不用擔(dān)心有例外，申請(qǐng)?zhí)摂M地址注冊(cè)的公司，就需要面對(duì)工商部門的工作檢查，如果被工商行政管理部門查處，異常輕視為公司，企業(yè)信用受損，或?qū)⒈涣P款10000元、罰款100000元以下，使公司受到吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等行政處罰。

3.稅收風(fēng)險(xiǎn)

虛擬地址只能在注冊(cè)公司時(shí)使用，不能在辦公室、辦公地點(diǎn)使用，但該地址仍要在所屬轄區(qū)的工商局、稅務(wù)局辦理工商和稅務(wù)。無(wú)論你沒(méi)有收入，都不要忘記做好稅務(wù)申報(bào)，沒(méi)有操作也要零申報(bào)，否則很容易引發(fā)稅務(wù)部門的高度重視。如果被稅務(wù)局評(píng)估地址異常，在一定程度上，比工商局要嚴(yán)重!

4. 訴訟風(fēng)險(xiǎn)

按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，如果沒(méi)有協(xié)議管轄，訴訟由公司所在地的工商登記公司所管轄的法院受理，法律文書會(huì)送到當(dāng)?shù)毓ど痰怯浀刂?，往往虛擬登記地址的公司因未收到法律文書而失去出庭辯護(hù)的機(jī)會(huì)，或者因?yàn)槲覀冊(cè)谠V訟期間不能按時(shí)收到和延誤等。

這就是今天的全部?jī)?nèi)容，如果你閱讀后有任何問(wèn)題，可以或留言小金，小金在看到后會(huì)在第一時(shí)間回復(fù)!公司注冊(cè)地址是公司注冊(cè)操作的重要組成部分，不要提供虛假地址。如果您沒(méi)有辦公空間，沒(méi)有地址，您可以來(lái)金，金專注行業(yè)領(lǐng)域18年，讓您的創(chuàng)業(yè)更輕松!地址管理

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很多小伙伴會(huì)選擇寫字樓或者寫字樓作為公司的注冊(cè)地址，但是商業(yè)地址的租金太貴了，所以有小伙伴問(wèn):在南寧，住宅物業(yè)的房子可以注冊(cè)公司嗎?

在南寧，房子的財(cái)產(chǎn)可以注冊(cè)公司，需要看住所的財(cái)產(chǎn)是否為商住兩用，如果住所的財(cái)產(chǎn)是商住兩用，那么就可以注冊(cè)公司，但是如果房子的財(cái)產(chǎn)只是普通住所，那么就不能注冊(cè)公司。

當(dāng)然，您在使用住宅財(cái)產(chǎn)的房屋注冊(cè)公司時(shí)，必須提供住所使用證明，并通過(guò)財(cái)產(chǎn)和鄰居的協(xié)議，否則是無(wú)法注冊(cè)公司的。

居住使用證可分為以下內(nèi)容:

1. 已取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，須提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2. 購(gòu)買的商品住房未取得《住房產(chǎn)權(quán)證》的，提交購(gòu)房人簽署的購(gòu)買合同或購(gòu)買單位蓋章的復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品住房預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.租賃商品住房或開發(fā)商開發(fā)自用商品住房作為居住的，尚未取得《住房產(chǎn)權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的住房預(yù)售許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

最后，小金還提醒各位小伙伴，使用住宅物業(yè)的房屋注冊(cè)公司，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、上網(wǎng)服務(wù)的場(chǎng)所，生產(chǎn)、加工制造、管理涉及國(guó)家安全、嚴(yán)重安全的危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生隱患、影響人體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的。

以上是在南寧住宅產(chǎn)房可以登記公司的內(nèi)容，已經(jīng)看完了你還有問(wèn)題，可以給小金留言，小金在看到后會(huì)在第一時(shí)間回復(fù)!如果您在財(cái)務(wù)、稅務(wù)、公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷、商標(biāo)注冊(cè)等方面遇到困難，請(qǐng)咨詢小金哦!

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