福州公司代注冊(cè)公司

N海都全媒體記者陳金馬俊杰/攝

開(kāi)公司或者做生意，一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的辦公地址很重要，但是如果交了房租和押金，收錢的房東跟失聯(lián)肯定會(huì)受到影響。近日，市民王女士租用的辦公場(chǎng)所就遇到了這樣的麻煩。她向二房東福州長(zhǎng)青榮體育公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)青榮體育”）租用五四北道田鎮(zhèn)場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)培訓(xùn)，但長(zhǎng)青榮公司于今年5月突然退出。失去聯(lián)系讓他無(wú)法追回他5月份支付的租金和物業(yè)費(fèi)。場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)者中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司”）也拿不到租金，拿走了王女士的現(xiàn)場(chǎng)停水?dāng)嚯姟?/p>

位于五四北稻田鄉(xiāng)的育賢教育（e民辦）已停課

找了第二個(gè)房東租場(chǎng)地，對(duì)方突然失聯(lián)

王女士介紹，自己在福州育賢教育（e民辦）開(kāi)店，2019年原本想在稻田小鎮(zhèn)向房東中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司租用A8棟三樓的空間做兒童美術(shù)培訓(xùn)和操作。但經(jīng)過(guò)咨詢得知，場(chǎng)地已被長(zhǎng)青榮體育租用。 “當(dāng)時(shí)，對(duì)方告訴我，如果我想租這塊地，就去長(zhǎng)青榮體育?！蓖跖扛嬖V記者，經(jīng)過(guò)一番交涉，她與“二房東”長(zhǎng)青榮體育簽訂了租賃合同，并將其出租。 A8棟3樓509平方米場(chǎng)地，合同有效期為2019年11月23日至2023年1月5日。

在此期間，王女士一直正常經(jīng)營(yíng)，及時(shí)繳納了租金和物業(yè)費(fèi)。然而，今年5月，長(zhǎng)青榮體育突然退出，失去聯(lián)系。為了繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，王女士與稻田小鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)者中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司協(xié)商，直接向中聯(lián)創(chuàng)公司支付了6月份的租金。

“5月30日，我將 萬(wàn)余元轉(zhuǎn)入聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司指定賬戶，并備注‘6月份水田租金和物業(yè)費(fèi)’?！蓖跖空f(shuō)，她以為可以繼續(xù)正常運(yùn)營(yíng)，但是在付款后的第三天，即6月2日，中國(guó)聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司要求自己支付5月份的場(chǎng)地租金和物業(yè)費(fèi)。

王女士認(rèn)為，她已于4月底向長(zhǎng)青榮體育支付了5月份的場(chǎng)地租賃費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，雙方尚未解除合同。中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司應(yīng)與長(zhǎng)青榮體育協(xié)商相應(yīng)的付款方式。 “我當(dāng)時(shí)拒絕了中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司的要求，然后他們就在現(xiàn)場(chǎng)切斷了水電，”王女士說(shuō)。

育賢教育（e民辦）

經(jīng)營(yíng)者收不到租金，關(guān)閉場(chǎng)地并斷水?dāng)嚯?/p>

6月14日下午，記者來(lái)到五四北稻田鎮(zhèn)A8樓3樓看到，育賢教育（e民辦）租用的場(chǎng)地已經(jīng)關(guān)閉，各種設(shè)備雜亂無(wú)章。在里面。王女士說(shuō)，因?yàn)橥ｋ?，想把一些設(shè)備搬出場(chǎng)館，卻被中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司阻攔，“他們把場(chǎng)館關(guān)了，換了鑰匙，現(xiàn)在搬不動(dòng)了。搬走里面剩下的裝備。”

針對(duì)王女士的說(shuō)法，記者聯(lián)系了中國(guó)聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司。據(jù)公司負(fù)責(zé)人毛先生介紹，育賢教育（e民辦學(xué)校）與長(zhǎng)青榮體育公司簽訂了租賃協(xié)議，并未與道田鎮(zhèn)簽訂合同。因此，王女士5月30日支付的房租，只考慮了前5月的欠款。如果他們想繼續(xù)租用場(chǎng)地，則必須繼續(xù)支付6月份的費(fèi)用，并且雙方可以簽訂場(chǎng)地租賃合同。

“長(zhǎng)慶榮沒(méi)有向我們支付5月份的租金，與我們失去了聯(lián)系。我們已向法院提起訴訟，要求長(zhǎng)慶榮體育承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同，并支付所欠租金。并清算損害?！泵壬硎?，禹賢教育（e民辦）遇到的情況，只能由長(zhǎng)慶榮體育的禹賢教育（e民辦）來(lái)挽回，與道田鎮(zhèn)和中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司沒(méi)有關(guān)系。

育賢教育（e民辦）

常慶榮涉嫌逃跑，被部門認(rèn)定涉嫌詐騙

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與長(zhǎng)青榮體育失聯(lián)的正是福州“愛(ài)斯基兒童體能學(xué)院”操作員。

5月5日，福州“愛(ài)思琪兒童體能學(xué)院”三家門店（五一路校區(qū)、5月4日北校區(qū)、天祥校區(qū)）突然關(guān)門。連運(yùn)營(yíng)商都無(wú)法聯(lián)系到相應(yīng)的服務(wù)，導(dǎo)致約2000名消費(fèi)者無(wú)法追回預(yù)付的學(xué)費(fèi)，涉及金額超過(guò)600萬(wàn)元。在得到消費(fèi)者的幫助后，福州市消委會(huì)多次與福州長(zhǎng)青榮體育公司取得聯(lián)系，但該公司法定代表人王啟發(fā)、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人陳樹(shù)明及公司注冊(cè)電話均聯(lián)系不上。聯(lián)系了“所有學(xué)生和家長(zhǎng)的來(lái)信”上標(biāo)明的電話和電子郵件地址，但沒(méi)有任何回應(yīng)。福州市消委會(huì)認(rèn)為，長(zhǎng)慶榮體育涉嫌詐騙。

記者還嘗試聯(lián)系長(zhǎng)慶榮體育發(fā)布的電話號(hào)碼13826528954，但無(wú)人接聽(tīng)。記者通過(guò)天眼查發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)慶榮體育仍然存在，但今年5月5日，長(zhǎng)慶榮體育因戶籍或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法注冊(cè)，被鼓樓區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名單。被聯(lián)系。 5月26日、6月10日，長(zhǎng)慶榮體育因教育培訓(xùn)合同糾紛成為被告，鼓樓法院負(fù)責(zé)審理。

: 建議兩家公司起訴欠款

福建新世通辦事處吳曉山表示，根據(jù)民法第718條，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，六個(gè)月內(nèi)無(wú)異議，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。在上述情況下，場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者中國(guó)聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司將與長(zhǎng)青榮體育的租賃談判情況通知了王女士?？梢约俣ㄋ阑驊?yīng)該知道轉(zhuǎn)租。之后，二房東長(zhǎng)青榮體育將場(chǎng)地租給了禹賢。教育（e民辦）、場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者中聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司在民法規(guī)定的期限內(nèi)未提出異議，可以認(rèn)為中聯(lián)創(chuàng)公司同意長(zhǎng)青融體育的轉(zhuǎn)租。

目前，長(zhǎng)青融體育已失聯(lián)，育賢教育（e民辦）可依據(jù)民法第719條規(guī)定，“承租人拖欠租金的，分租人應(yīng)當(dāng)業(yè)主可以代承租人支付承租人所欠的租金和違約金，但轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。分承租人代分承租人支付的租金及違約金，可用于抵減分承租人應(yīng)支付給承租人的租金；租金超過(guò)應(yīng)付租金的，可以向承租人追討?！弊饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入中國(guó)聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司賬戶。吳曉山表示，針對(duì)長(zhǎng)青融體育違約，育賢教育（e民辦）和中國(guó)聯(lián)創(chuàng)商業(yè)公司均可起訴法院，要求長(zhǎng)青融體育承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

此外，吳曉山表示，當(dāng)承租人拖欠租金時(shí)，出租人采取斷水?dāng)嚯姶胧┐吒蹲饨?。合同履約抗辯的行為。但在具體操作過(guò)程中，您應(yīng)提前提醒，確保該措施的影響在合理范圍內(nèi)，否則很可能被視為違約。

陳晨

【海峽都市報(bào)】

轉(zhuǎn)載本文是為了傳遞更多信息。如有標(biāo)注或侵犯您的合法權(quán)益，請(qǐng)持權(quán)屬證明與作者聯(lián)系，我們將及時(shí)更正。刪除，謝謝。電子郵件地址：

福州是一家可以為福州企業(yè)家提供福州注冊(cè)公司、福州代理記賬等一站式工商財(cái)稅服務(wù)的專業(yè)金融公司。公司經(jīng)營(yíng)10余年以來(lái)，在工商財(cái)稅服務(wù)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)福州注冊(cè)公司、福州代理記賬、稅務(wù)等方面的財(cái)稅需求非常熟悉報(bào)關(guān)等，在客戶中具有一定的知名度，在行業(yè)中具有一定的地位。

福州始于2010年，經(jīng)過(guò)10多年的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，建立了科學(xué)規(guī)范的服務(wù)體系，能熟練處理福州注冊(cè)公司、福州代理記賬、報(bào)稅等各類工商財(cái)稅問(wèn)題。公司的運(yùn)作。深知服務(wù)質(zhì)量是公司的生命，只有客戶滿意，公司才能生存和發(fā)展，所以公司各項(xiàng)服務(wù)均嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化流程運(yùn)作，堅(jiān)持為客戶提供專業(yè)可靠的財(cái)稅服務(wù)，力求讓每一位客戶滿意，讓每一位客戶放心。

在國(guó)家鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)的政策背景下，在洶涌的創(chuàng)業(yè)浪潮中，福州將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶為導(dǎo)向的服務(wù)理念，努力為更多的創(chuàng)業(yè)者提供專業(yè)、高效的福州注冊(cè)公司和福州代理記賬等工商財(cái)稅服務(wù)，如有需要請(qǐng)聯(lián)系！