福州個人住宅注冊公司

好順佳集團
2022-08-12 14:28:19
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內(nèi)容摘要：住所可用于登記，只要能提供合法用途，均可申請登記。但是，對于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的人，住宅地址不能作...

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住所可用于登記，只要能提供合法用途，均可申請登記。但是，對于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的人，住宅地址不能作為公司的注冊地址。相信一些熟悉樓市的讀者還記得2017年在廈門發(fā)生的一件離奇的事情，就是發(fā)生在海滄區(qū)。在上海的房地產(chǎn)中，很多業(yè)主哭著買了房子，買了當“董事長”。去年2月，我也寫了一篇文章，回顧了一下。 “主席”們以一萬元均價購買的soho，只能以一萬元的單價出售。這是一個可怕的損失。

那時候，這么可笑的事情，我怎么也沒想到，五年后會在福州上演。 5月30日，福建衛(wèi)視《第一剛團》欄目報道了閩侯縣湘黔鎮(zhèn)龍恒財富廣場樓盤的消息。數(shù)百名業(yè)主登記購買房屋。殼牌公司。而更讓人震驚的是，居然有人告訴他們，房子的產(chǎn)權(quán)，三年后就可以換了！現(xiàn)在業(yè)主醒了，抱怨如夢似幻，但開發(fā)商負責人表示，“房子三年后可以換房”是銷售團隊的行為，他不知道。

相信很多讀者都看過這個消息。不知道大家怎么想的。不管怎樣，讀完之后，我真的是傻眼了。你敢說，你就信。我想知道是否有人聽說過購買商業(yè)辦公樓。來這里后可以改成住宅嗎？

不得不說，這些年來，為了賣掉滯銷的商廈，很多開發(fā)商都想盡辦法，發(fā)明了很多商住樓、住宅樓、soho等新名詞，都是針對混亂的住宅和寫字樓的界限，讓購房者覺得房子可以住，一些不講道理的推銷員甚至拍拍胸膛騙你說這是住宅樓。即便合同上白紙黑字清楚地寫著“辦公室”二字，但仍有人閉著眼睛不簽字。

這些五年前買房的業(yè)主，無疑是為缺乏常識付出了代價，但有些人會覺得奇怪的是，這些年來開發(fā)了大量的商住樓。個人購買是為了投資，但真正購買是為了創(chuàng)辦公司的人并不多。為什么這么多樓盤可以正常買賣，閩侯樓盤還要讓業(yè)主注冊空殼公司？

這種詭異在福州確實很少見，但之前也有過先例。 2021年，福建新聞聯(lián)播也報道過類似事件，發(fā)生在長樂區(qū)河上鎮(zhèn)濱江商貿(mào)城一處樓盤。業(yè)主在2020年買房時，被告知5年后要辦理房產(chǎn)證。結(jié)果，在2020年，他們收到了開發(fā)商的通知，必須先注冊公司。

為什么會這樣？當時，長樂住建部門已明確告知業(yè)主，該項目的土地出讓合同明確規(guī)定，該地塊的建設(shè)及物流項目在竣工后五年內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓。侯的項目在提前簽訂的土地出讓協(xié)議中也是如此。一些項目旨在促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展和就業(yè)。土地拍賣有特殊限制，不是可以隨意出售的一般商品房。

看來，龍恒財富廣場的業(yè)主們被冤枉了。由于信息不對稱，業(yè)主買房時看不到土地合同。但實際上他們在買房時被告知只能以公司名義購買。至于能不能轉(zhuǎn)給個人，不管是商業(yè)還是居住，如果能多學點，了解一些基礎(chǔ)知識，就算打個咨詢電話到相關(guān)部門問問，恐怕以后很多事情都可以避免。

現(xiàn)在錢付清了，生米煮好了，空殼公司也早就注冊了，業(yè)主們別無選擇。它只能通過買賣或法院判決來完成。

“房產(chǎn)”在山頂高價買下，雪上加霜。不過話說回來，我一再強調(diào)，買房是一件很危險的事情，不是任何人可以買房，但沒有那個認知能力和知識水平，緊跟錢生活不好嗎？每個被騙的購房者都需要明白，當他們哭著說是你被騙了。