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2022-08-12 16:31:07
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福州的商號(hào)和公司名一定要一樣嗎？
福州品牌名稱和公司名稱是兩個(gè)概念，可以相同也可以不同。公司名稱在福州市工商行政管理局注冊(cè)。公司名稱為福州市行政區(qū)域內(nèi)唯一一家。只能有一個(gè)公司主題。公司名稱，商標(biāo)在國(guó)家商標(biāo)局注冊(cè)。
福州的品牌名稱和公司名稱必須相同嗎？
一家公司可以在全國(guó)范圍內(nèi)申請(qǐng)多個(gè)商標(biāo)。例如，美團(tuán)的公司名稱是北京三快科技有限公司，他們還申請(qǐng)了飯佛、三快等數(shù)百個(gè)商標(biāo)。至于滴滴商標(biāo)，他的公司名稱是北京滴滴無(wú)限科技發(fā)展有限公司。他們還申請(qǐng)了滴滴出行、滴滴快車、滴滴出行等上千個(gè)商標(biāo)。
相信一些熟悉樓市的讀者還記得2017年在廈門(mén)發(fā)生的一件離奇的事情，就發(fā)生在海滄區(qū)一個(gè)叫融信海城的樓盤(pán)里。不少業(yè)主喊話自己買了房子，買來(lái)當(dāng)“主席”。去年2月，我也寫(xiě)了一篇文章，回顧了一下。 “主席”們以一萬(wàn)元均價(jià)購(gòu)買的soho，只能以一萬(wàn)元的單價(jià)出售。這是一個(gè)可怕的損失。
那時(shí)候，這么可笑的事情，我怎么也沒(méi)想到，五年后會(huì)在福州上演。 5月30日，福建衛(wèi)視《第一剛團(tuán)》欄目報(bào)道了閩侯縣湘黔鎮(zhèn)龍恒財(cái)富廣場(chǎng)樓盤(pán)的消息。數(shù)百名業(yè)主登記購(gòu)買房屋。殼牌公司。而更讓人震驚的是，居然有人告訴他們，房子的產(chǎn)權(quán)，三年后就可以換了！現(xiàn)在業(yè)主醒了，抱怨如夢(mèng)似幻，但開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，“房子三年后可以換房”是銷售團(tuán)隊(duì)的行為，他不知道。
相信很多讀者都看過(guò)這個(gè)消息。不知道大家怎么想的。不管怎樣，讀完之后，我真的是傻眼了。你敢說(shuō)，你就信。我想知道是否有人聽(tīng)說(shuō)過(guò)購(gòu)買商業(yè)辦公樓。來(lái)這里后可以改成住宅嗎？
不得不說(shuō)，為了賣掉這些年滯銷的商品房，很少有開(kāi)發(fā)商竭盡全力，發(fā)明了商住樓、準(zhǔn)住宅樓、soho等許多新名詞，目的都是為了混淆住宅和辦公的界限，讓購(gòu)房者覺(jué)得這房子可以住進(jìn)去了。一些不講道理的推銷員甚至拍著胸口騙你說(shuō)這是住宅樓。即便合同上白紙黑字清楚地寫(xiě)著“辦公室”二字，但仍有人閉著眼睛不簽字。
五年前買房的這群業(yè)主，無(wú)疑是為缺乏常識(shí)付出了代價(jià)，但有些人會(huì)覺(jué)得奇怪的是，這些年來(lái)商住樓發(fā)展了很多。 ，真正購(gòu)買創(chuàng)業(yè)公司的人并不多。為什么這么多樓盤(pán)可以正常買賣，閩侯樓盤(pán)還要讓業(yè)主注冊(cè)空殼公司？
這種詭異在福州確實(shí)很少見(jiàn)，但之前也有過(guò)先例。 2021年，福建新聞聯(lián)播也報(bào)道過(guò)類似事件，發(fā)生在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)河上鎮(zhèn)濱江商貿(mào)城一處樓盤(pán)。業(yè)主在2020年買房時(shí)，被告知5年后要辦理房產(chǎn)證。結(jié)果，在2020年，他們收到了開(kāi)發(fā)商的通知，必須先注冊(cè)公司。
為什么會(huì)這樣？當(dāng)時(shí)，長(zhǎng)樂(lè)住建部門(mén)已明確告知業(yè)主，該項(xiàng)目土地出讓合同明確規(guī)定，該地塊建設(shè)及物流項(xiàng)目竣工后五年內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓，只能五年后出售給入駐企業(yè)。侯的項(xiàng)目在提前簽訂的土地出讓協(xié)議中也是如此。一些項(xiàng)目旨在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和就業(yè)。土地拍賣有特殊限制，不是可以隨意出售的一般商品房。
看來(lái)，龍恒財(cái)富廣場(chǎng)的業(yè)主們被冤枉了。由于信息不對(duì)稱，業(yè)主買房時(shí)看不到土地合同。但實(shí)際上他們?cè)谫I房時(shí)被告知只能以公司名義購(gòu)買。至于能不能轉(zhuǎn)給個(gè)人，不管是企業(yè)還是住宅，能不能多學(xué)點(diǎn)，了解一些基礎(chǔ)知識(shí)，就算打電話打電話咨詢相關(guān)部門(mén)要求澄清，以后恐怕很多事情都可以避免。
現(xiàn)在錢付清了，生米煮好了，空殼公司也早就注冊(cè)了，業(yè)主們別無(wú)選擇。它只能通過(guò)買賣或法院判決來(lái)完成。
“房產(chǎn)”在山頂高價(jià)買下，雪上加霜。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，我一再?gòu)?qiáng)調(diào)，買房是一件很危險(xiǎn)的事情。不是每個(gè)人都能買房。沒(méi)有那個(gè)認(rèn)知能力和知識(shí)水平，靠著錢過(guò)日子不好嗎？每個(gè)被騙的購(gòu)房者都需要明白，當(dāng)他們哭著說(shuō)是你被騙了。
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