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2022-08-12 16:51:17
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9月2日,福州12345便民(惠企)服務(wù)平臺(tái)上,閩侯縣青口鎮(zhèn)就“青口萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度”回應(yīng)市民提問時(shí)表示:
據(jù)了解,青口萬達(dá)廣場(chǎng)占地51畝。計(jì)劃10月開工建設(shè),預(yù)計(jì)工期21個(gè)月。
海西地產(chǎn)網(wǎng)通過查詢閩侯土地拍賣記錄獲悉,2019年8月2日,正翔集團(tuán)以1億元的溢價(jià)率中標(biāo)閩侯2019-09年度地塊。按容積率上限計(jì)算,該地塊最終成交樓面價(jià)為人民幣/㎡。這片土地就是“青口萬達(dá)廣場(chǎng)”所在的土地。
發(fā)售公告顯示,2019-09號(hào)地塊位于青口鎮(zhèn)虎山村。地塊面積為平方米(畝),容積率大于等于小于等于,用地為其他商業(yè)用地。根據(jù)協(xié)議,該地塊必須建設(shè)建筑面積不少于3萬平方米。集中的業(yè)務(wù)不能分割出售和分割。
2020年6月16日,福州媒體爆料,青口正祥廣場(chǎng)將攜手萬達(dá),共創(chuàng)綠色萬達(dá)廣場(chǎng)。
海西地產(chǎn)網(wǎng)通過全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn),閩侯萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司成立于2020年6月10日,法定代表人王志斌注冊(cè)資本100萬元。公司注冊(cè)地址位于福建。省福州市閩侯縣青口鎮(zhèn)農(nóng)光路89號(hào),經(jīng)營(yíng)范圍為一般項(xiàng)目:商業(yè)綜合體管理服務(wù);物業(yè)管理;非住宅房地產(chǎn)租賃;房屋租賃;停車場(chǎng)服務(wù);城市綠化管理;公司總部管理;公司管理;五金制品批發(fā);廣告設(shè)計(jì)及代理;廣告制作;廣告發(fā)布(非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位);企業(yè)形象策劃(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照可獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。
在股東及出資信息一欄中,可以看到萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司為公司法人法人,持股比例為100。
從位于青口鎮(zhèn)農(nóng)光路89號(hào)的閩侯萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址基本可以判斷,青口第七座萬達(dá)廣場(chǎng)將落戶福州,也是輕資產(chǎn)萬達(dá)探索 20 轉(zhuǎn)型模式在福州再次落地。
高新區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)
則徐萬達(dá)廣場(chǎng)
據(jù)了解,高新區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)和則徐萬達(dá)廣場(chǎng)均由正翔集團(tuán)承建,未來將由萬達(dá)集團(tuán)全面運(yùn)營(yíng)和管理。青口正祥廣場(chǎng)可能會(huì)繼續(xù)采用這種合作模式。
8月17日,閩侯縣領(lǐng)導(dǎo)在青口片區(qū)調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào),青口片區(qū)要以濱江新城建設(shè)為契機(jī),堅(jiān)持產(chǎn)城融合發(fā)展,加快湘清、城鄉(xiāng)融合發(fā)展。上,積極打造高端新材料產(chǎn)業(yè)園和汽車新城。青口片區(qū)將建設(shè)成為集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、生活、休閑服務(wù)于一體的新型工業(yè)城市。
青口萬達(dá)廣場(chǎng)效果圖(福州城建圖)
若青口萬達(dá)廣場(chǎng)10月如期開工,按21個(gè)月工期計(jì)算,項(xiàng)目將于2023年7月后開業(yè)。屆時(shí),將填補(bǔ)該地區(qū)巨大的商業(yè)空白,促進(jìn)青年口區(qū)商業(yè)升級(jí)。
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