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嘉興宅基地可以注冊公司嗎

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    2022-08-16 15:32:18

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內(nèi)容摘要:保留方(甲方、乙方、證人1、證人2)賣方(甲方):姓名身份證號碼:甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、一致、證人的前提下,...

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保留方(甲方、乙方、證人1、證人2) 賣方(甲方):姓名 身份證號碼:甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、一致、證人的前提下,對宅基地和房屋進行見證銷售和購買。為了相互遵守,本合同的條款如下訂立。 1.宅基地情況:分布于省、市、鎮(zhèn)、村(社區(qū))內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(社區(qū)),自東向西,從南向北。 2、房屋和土地使用權(quán)由甲方保證:歸本人所有,經(jīng)本人家人同意,無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。 3、經(jīng)雙方協(xié)商兩方,總價為人民幣(大寫字母:10013826528954元),當(dāng)日以現(xiàn)金支付。 4、雙方簽訂合同,乙方付清房款給甲方后,甲方將房屋、宅基地及其所有附屬物(包括附屬建筑物、樹木等)歸還乙方,并交付給乙方。 5、甲方按合同約定于當(dāng)年將宅基地及其房屋出售給乙方。抵押、變賣、占有等所有權(quán)和處分權(quán),以及因征收、拆遷等產(chǎn)生的補償或其他形式的補償,均由乙方取得,與甲方無關(guān)。后代收回) . 6、本合同簽訂后,甲方不得與他人就宅基地簽訂《買賣合同》。 7、本合同簽訂后,無任何遺憾,任何一方不得擅自變更或解除合同。 8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人各執(zhí)一份。簽署日期:年、月、日買方(乙方):姓名身份證號碼:農(nóng)村集體土地使用證號碼:.一、《》第77條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律和管理法規(guī)將住宅改建為商業(yè)建筑。業(yè)主將住宅改建為商業(yè)建筑的,除遵守法律、法規(guī)外,和管理規(guī)定,應(yīng)當(dāng)征得利益相關(guān)方的同意。

二、《最高人民法院關(guān)于審理房屋不同權(quán)屬糾紛具體適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定,業(yè)主將住所改為營業(yè)對于性房,該建筑物內(nèi)的其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條規(guī)定的“利益業(yè)主”。在建筑分區(qū)內(nèi),自稱對自己有利的建筑物以外的業(yè)主應(yīng)證明其房屋價值和生活質(zhì)量已經(jīng)或可能受到不利影響。

這兩項規(guī)定是法院在當(dāng)前司法實踐中適用法律的最有效依據(jù)。

由此可見,申請人在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下,可以使用住所注冊公司。

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甲方 乙方 業(yè)主 合同

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