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用住宅可以在南昌注冊公司

好順佳集團(tuán)

2022-08-18 16:19:13

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內(nèi)容摘要：1、新公司法規(guī)定如何注冊居民登記公司因經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；出租...

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1、新公司法規(guī)定如何注冊居民登記公司

因經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；出租他人房屋的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議及該場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場組織者、政府批準(zhǔn)的各開發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意從事經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明在該地方；用途以軍用房地產(chǎn)為住宅的，應(yīng)提交軍用房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。

住所變更為商品房，為城市住房的，還應(yīng)提交當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的《登記表-住宅（營業(yè)場所）登記表》及利害關(guān)系人.業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明；非城鎮(zhèn)住房的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明；

但在實(shí)踐中，住宅是否可以用作商業(yè)場所，每個(gè)地區(qū)都有當(dāng)?shù)卣?，也就是說，如果當(dāng)?shù)卣咴试S，你可以注冊，如果當(dāng)?shù)卣呦拗谱≌虡I(yè)用途，則不能，并且，在大多數(shù)情況下，個(gè)體工商戶的營業(yè)場所一般都屬于一樓以上的住宅樓。很難注冊。如果可能，需要提供注冊證明。

二、辦理有限責(zé)任公司營業(yè)執(zhí)照的程序

（一）依據(jù)

《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》

（二）辦理所需材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；

2、全體股東與指定代表或委托代理人簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》復(fù)印件；

應(yīng)當(dāng)注明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限和授權(quán)期限。

3、全體股東簽署的公司章程；

4、股東資格證明或自然人身份證明復(fù)印件；

股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；股東為企業(yè)法人的，提交法人登記證書復(fù)印件；股東為法人的，提交法人登記證書復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證明復(fù)印件一份；股東為自然人的，提交身份證復(fù)印件；其他股東提交相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。

5、股東首次出資為非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓已完成的證明文件；

6、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；

根據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)提交股東大會(huì)決議、董事會(huì)決議或者其他有關(guān)材料。股東大會(huì)決議是股東簽字，董事會(huì)決議由董事簽字。

7、法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件；

根據(jù)《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定，提交股東大會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料。股東大會(huì)決議由股東簽字，董事會(huì)決議由董事簽字。

8、居住使用證明；

自有房產(chǎn)，提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；出租房屋，提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。相關(guān)房屋未取得房產(chǎn)證的，為城市房屋的，提交房產(chǎn)管理部門證明或竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋買賣許可證復(fù)印件；非城鎮(zhèn)房屋，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租人為賓館、飯店的，應(yīng)提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。要將軍事房地產(chǎn)用作住宅，請?zhí)峤卉娛路康禺a(chǎn)租賃許可證的副本。

9、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;

10、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件；

11、公司申請注冊的經(jīng)營范圍包括食品生產(chǎn)項(xiàng)目，向市質(zhì)量監(jiān)督管理局提交《食品生產(chǎn)許可證》復(fù)印件。

筆記：

1. 提交的申請表及其他申請材料請使用A4紙。

2、以上各項(xiàng)未注明需提交復(fù)印件的，應(yīng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”，并由股東簽字，或者由股東指定的代表或者委托代理人蓋章或者簽字。

3、上述涉及股東簽字的，由自然人股東本人簽字；自然人以外的股東應(yīng)當(dāng)加蓋公章。

4、根據(jù)法定條件和程序，需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行核實(shí)。

(3) 程序

申請 - 接受 - 審查 - 決定

(4) 處理時(shí)限

申請材料齊全、符合法定形式的，自受理通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

(5) 收費(fèi)

免費(fèi)

3、住宅房屋登記公司需提供的資料

將住宅樓內(nèi)的房屋變更為營業(yè)所作為公司的注冊地址（營業(yè)場所），除提供該住所（營業(yè)場所）的使用證明外，還需提供《同意將住宅變更為營業(yè)場所的證明書》 “還應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)貥I(yè)主委員會(huì)或者居民委員會(huì)蓋章的。

4. 住宅和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋的限制

住宅樓和規(guī)劃用于商業(yè)用途的住宅樓底層房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響危害人類健康，污染環(huán)境，影響危險(xiǎn)化學(xué)品場地、生產(chǎn)加工制造、經(jīng)營等人員生命財(cái)產(chǎn)安全。

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