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2022-08-20 08:47:41
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南陽市臥龍區(qū)：建立國有物業(yè)創(chuàng)新服務(wù)方式
河南經(jīng)濟(jì)報記者 張志忠 周美嬌 通訊員 張空
近日，一家國有物業(yè)公司在南陽市臥龍區(qū)成立——南陽中意物業(yè)服務(wù)有限公司。為進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平，進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場化，更有效解決南陽市臥龍區(qū)物業(yè)管理過程中遇到的問題，按照“政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作，依法合規(guī)”。國有投資平臺——南陽中億城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司為投資方，成立南陽中億物業(yè)服務(wù)有限公司。
以南陽中億物業(yè)服務(wù)有限公司為載體，臥龍區(qū)逐步建立起以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道為管理單位、以“業(yè)主、社區(qū)、物業(yè)”黨建為主導(dǎo)、三方聯(lián)動的物業(yè)服務(wù)體系。 .注冊“七辦一鄉(xiāng)”（梅溪街、七一街、武侯街、光武街、站街、金港街、臥龍崗街、七里園鄉(xiāng)），設(shè)立眾一物業(yè)子公司。
各公司成立后，前期對各自無主樓區(qū)、列入臺賬的老舊小區(qū)、無物業(yè)管理的老舊小區(qū)、有問題的樓盤進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。大量的請?jiān)笗搭悇e查找。戶數(shù)、人口、存在問題等，完善檔案，采取“成熟一、包括一”的方式，逐步將無人維護(hù)的樓宇、老舊小區(qū)、問題樓盤納入公司服務(wù)范圍。
為提高服務(wù)水平，中意物業(yè)公司通過聘請專家集中授課、現(xiàn)場觀摩、分期分批赴異地考察學(xué)習(xí)等方式，對物業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。同時，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的隊(duì)伍建設(shè)原則，在各小區(qū)指派相應(yīng)的保潔人員、水電維修人員、責(zé)令維修人員進(jìn)行日常工作。
在提升服務(wù)質(zhì)量的同時，逐步推進(jìn)各社區(qū)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)的安裝，加快建設(shè)“特色關(guān)懷、便捷生活、科技互動、云服務(wù)、云通信”六大建設(shè)一體化城市智能管控平臺，實(shí)現(xiàn)對小區(qū)房屋、人員、單位、車輛、出行等的全面精準(zhǔn)管理，全面助力平安臥龍、和諧臥龍、智慧臥龍建設(shè)。
提示：
1.系統(tǒng)操作幫助。
電腦第一次使用交易系統(tǒng)前，需要設(shè)置電腦和瀏覽器，安裝CA驅(qū)動等操作。每個業(yè)務(wù)的具體操作都有相應(yīng)的說明。下載操作手冊。
2. CA數(shù)字證書處理。
交易各方需要先申請CA數(shù)字證書。只有 CA 數(shù)字證書才能注冊完整性數(shù)據(jù)庫信息。注冊完成后，即可參與線上業(yè)務(wù)。申請數(shù)字證書，請打開交易實(shí)體的主登錄頁面，查看聯(lián)系電話和在線申請流程“CA申請聯(lián)系方式”。
3.企業(yè)完整性數(shù)據(jù)庫注冊。
南陽公共資源中心工程建設(shè)項(xiàng)目和政府采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動全部在線進(jìn)行。企業(yè)通過CA數(shù)字證書注冊完整性數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)，無需人工審核，提交后自動備案。 ，并對上傳信息的真實(shí)性、有效性和完整性承擔(dān)全部責(zé)任。工商登記和信息修改操作請參考《誠信數(shù)據(jù)庫申報操作手冊》（點(diǎn)擊下載）。
4. 押金支付。
請根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定自行完成定金的支付。請注意以下事項(xiàng)：
（一）以轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金。支付賬戶押金并確認(rèn)相關(guān)信息無誤；
(2) 以轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金時，必須確認(rèn)“企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫”中的銀行基本賬戶是否準(zhǔn)確；投標(biāo)保證金必須從公司銀行的基本賬戶打??；轉(zhuǎn)賬支付方式 支持柜面轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、電匯等多種方式（不使用結(jié)算卡轉(zhuǎn)賬）；郵政儲蓄等本地銀行建議使用柜臺轉(zhuǎn)賬；
（3）使用電子投標(biāo)保函支付標(biāo)書。投標(biāo)保證金須首先確認(rèn)“企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫”中填寫的銀行賬戶基本信息是否準(zhǔn)確；申請電子投標(biāo)擔(dān)保的費(fèi)用必須從公司銀行的基本賬戶中支付；否則，電子招標(biāo)保函將無法處理。南洋公共資源電子交易系統(tǒng)支持多種電子擔(dān)保平臺。企業(yè)可以自主選擇電子擔(dān)保平臺和保險代理機(jī)構(gòu)。具體幫助可以查看“金融服務(wù)”欄目。
（4）節(jié)日期間銀行將停止對公轉(zhuǎn)賬，部分銀行對公轉(zhuǎn)賬周期較長。建議投標(biāo)人提前繳納保證金或申請電子投標(biāo)保函；
（五）投標(biāo)保證金是否準(zhǔn)確 付款以開標(biāo)時電子交易系統(tǒng)顯示的銀行數(shù)據(jù)和電子擔(dān)保平臺數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。金額不足、逾期到賬、或未在企業(yè)基本賬戶支付款項(xiàng)的，視為未支付投標(biāo)保證金，不能參加開標(biāo)活動。
5、本提示未盡事宜，請以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；
6. 服務(wù)
（一）電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持13826528954
（2）項(xiàng)目相關(guān)信息咨詢項(xiàng)目公告顯示聯(lián)系方式。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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