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2022-08-20 15:50:00
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13826528954 樂(lè)居趙金 買(mǎi)房 呼和浩特商圈是城市商業(yè)發(fā)展的高地。重要的意義。
夜幕降臨,中山路的霓虹燈閃爍,許多時(shí)尚的商場(chǎng)熙熙攘攘,直到深夜;東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南巷商鋪、餐廳林立,熙熙攘攘的人群不斷來(lái)來(lái)往往
在呼和浩特,各大商圈頻頻上演熱氣騰騰的消費(fèi)場(chǎng)景,勾勒出多元化的商業(yè)氛圍。那么你最喜歡呼和浩特的哪個(gè)商圈呢?
(中山路商圈實(shí)拍)
東萬(wàn)達(dá)商圈
首先要介紹的是呼和浩特四大萬(wàn)達(dá)的老大哥——東萬(wàn)達(dá)商圈。
呼和浩特東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在呼和浩特投資建設(shè)的第一個(gè)項(xiàng)目,屬于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)-城市綜合體的第三代產(chǎn)品包括大型商場(chǎng)、SOHO、住宅、精品商業(yè)街等業(yè)態(tài),總建筑面積約53萬(wàn)平方米。
在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)入城東賽罕片區(qū)之前,這里的商業(yè)中心數(shù)量少,面積小,商業(yè)資源分散,片區(qū)商業(yè)氛圍不濃。
(東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)拍)
2010年,隨著呼和浩特萬(wàn)達(dá)東方廣場(chǎng)開(kāi)業(yè),萬(wàn)達(dá)百貨、萬(wàn)達(dá)影院、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、哈根達(dá)斯、蘇寧、三星、星巴克等國(guó)內(nèi)外知名品牌,以及數(shù)十家知名餐廳和特色小吃,為該地區(qū)提供了豐富而全面的商業(yè)支持。
此時(shí),東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已成為賽罕區(qū)的一張新名片,讓居住在呼和浩特東部的市民不再需要去嘈雜擁擠的中山路購(gòu)物娛樂(lè)。不得不說(shuō),東方萬(wàn)達(dá)的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng),很大程度上緩解了呼和浩特商業(yè)資源的緊缺。然而,隨著生活水平的提高和人均收入的增加,東方萬(wàn)達(dá)似乎無(wú)法滿(mǎn)足人們?nèi)找娑鄻踊纳钚枨蟆?/p>
于是,西萬(wàn)達(dá)、濱海等商圈如雨后春筍般涌現(xiàn),發(fā)展迅速。
西萬(wàn)達(dá)
2017年8月25日,萬(wàn)達(dá)在呼和浩特的第二個(gè)城市綜合體正式開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目位于城西回民區(qū),首日客流量1萬(wàn)人次,首日銷(xiāo)售額1500萬(wàn)元。西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總租賃建筑面積10000平方米,聚集了188家精選商戶(hù),包括萬(wàn)達(dá)影城、寶貝王、蘇寧易購(gòu)、浙江嘉都超市等10家大中小店。
惠民區(qū)萬(wàn)達(dá)華府填補(bǔ)了新區(qū)精品住宅區(qū)的空白。截至2018年12月12日,呼和浩特西萬(wàn)達(dá)已售罄,圓滿(mǎn)收官!
舊樓布局,路網(wǎng)不發(fā)達(dá),生活配套不完善……西萬(wàn)達(dá)看到了城西的舊貌,高端社區(qū),高效立體路網(wǎng),和高質(zhì)量的學(xué)校。杰出的。不僅填補(bǔ)了惠民區(qū)新興商業(yè)項(xiàng)目的空白,完善了區(qū)域配套設(shè)施,也打破了呼和浩特的傳統(tǒng)商業(yè)格局。憑借自己的力量,再次早早一個(gè)地區(qū)的繁榮。
城南萬(wàn)達(dá)
2021年1月25日,呼和浩特市首次土地拍賣(mài)結(jié)束。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以總價(jià)1億元將帥家營(yíng)2宗地塊退市,最終確定城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地址。
項(xiàng)目位于玉泉區(qū)錫林郭勒南路與銀河南街交匯處,總面積約1萬(wàn)平方米,總建筑面積約77萬(wàn)平方米。是集多功能業(yè)態(tài)于一體的城市商業(yè)綜合體。
(城南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖)
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以其高度復(fù)雜的業(yè)態(tài),在各大城市催生了新的繁華商圈。以“點(diǎn)”和“面”,在提升項(xiàng)目本身價(jià)值的同時(shí),更全面激發(fā)行業(yè)發(fā)展?jié)摿Α3悄先f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于賽罕區(qū)與玉泉區(qū)的東西向連接處。目前,區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施分布較為分散,規(guī)模較小。大型購(gòu)物中心的缺乏已成為不爭(zhēng)的事實(shí),難以滿(mǎn)足周邊居民的需求。需要。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的影響力和資源整合能力,將“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”推動(dòng)周邊商業(yè)業(yè)態(tài)的改革創(chuàng)新。
隨著未來(lái)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng),傳統(tǒng)商業(yè)格局將被打破,城南萬(wàn)達(dá)將成為未來(lái)帥家營(yíng)片區(qū)的“新商圈”。
永泰萬(wàn)達(dá)
4月17日,永泰與萬(wàn)達(dá)商管舉行簽約儀式。永泰市30萬(wàn)平方米的業(yè)務(wù)由萬(wàn)達(dá)運(yùn)營(yíng),這將是位于呼和浩特的第四家萬(wàn)達(dá)。
(永泰萬(wàn)達(dá)效果圖)
呼和浩特市第四萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——永泰萬(wàn)達(dá)位于興安南路與南二環(huán)交匯處。
據(jù)悉,呼和浩特永泰市商業(yè)建筑總面積30萬(wàn)平方米,是萬(wàn)達(dá)商管基于消費(fèi)新趨勢(shì),針對(duì)實(shí)體商業(yè)的一次革命性創(chuàng)新。項(xiàng)目圍繞旅游、文化、社交、生活四大核心功能,從場(chǎng)景創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新三個(gè)方面迭代升級(jí),為消費(fèi)者提供深度沉浸式消費(fèi)體驗(yàn),打造城市“微游” “ 目的地。首都東南部,這個(gè)曾經(jīng)無(wú)人問(wèn)津的城郊,未來(lái)將發(fā)展成為高端城市。是一個(gè)建筑眾多、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的購(gòu)物天堂。
東南地區(qū)雖然經(jīng)歷了10多年的東南發(fā)展,但仍然沒(méi)有大型商業(yè)中心。永泰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)戰(zhàn)略落地,豐富了首都呼和浩特東南部的商業(yè)發(fā)展。萬(wàn)達(dá)曾坦言“每一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都是一個(gè)城市中心”,如今我們依然相信萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)能夠真正為首都東南部的發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)能,成為濱河新區(qū)的商業(yè)驅(qū)動(dòng)力。
SKP
繼此前7月27日,何海東主持召開(kāi)SKP項(xiàng)目推進(jìn)座談會(huì),強(qiáng)調(diào)“SKP項(xiàng)目建設(shè)是市委市政府確定的重點(diǎn)工作之一”,嘉茂商圈重量級(jí)商業(yè)SKP又有新進(jìn)展- SKP在呼和浩特注冊(cè)了一家公司。
據(jù)天眼查介紹,注冊(cè)公司名為【呼和浩特時(shí)尚青城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】,注冊(cè)資本5000萬(wàn),注冊(cè)地址在金宇廣場(chǎng)。
呼和浩特金宇廣場(chǎng)項(xiàng)目位于呼和浩特市錫林南路與鄂爾多斯大街交匯處。憑借市中心的稀缺位置和的城市配套資源,結(jié)合西側(cè)已建成的金隅新天地城市綜合體,將共同打造城市新商圈。商業(yè)部分是呼和浩特首個(gè)SKP高端商業(yè)綜合體,占據(jù)鄂爾多斯大街與錫林郭勒南路交叉口東南角,與地鐵2號(hào)線無(wú)縫對(duì)接。
再加上呼和鄂渝城市群發(fā)展規(guī)劃的推進(jìn),呼和浩特作為中心城市的重要性不言而喻。專(zhuān)業(yè)人士估計(jì),SKP將為呼和浩特帶來(lái)2億新稅收和1萬(wàn)多個(gè)新工作崗位。它的實(shí)力不容小覷。
但9月以來(lái),呼和浩特樓市降溫,SKP的聲音似乎沉默了。
華潤(rùn)萬(wàn)象城
華潤(rùn)萬(wàn)象城將于2020年下半年落戶(hù)呼和浩特。2020年10月26日,終于正式宣布:華潤(rùn)鄂爾多斯集團(tuán)!打造萬(wàn)象城、鼎好住宅區(qū)、高端商圈。
華潤(rùn)萬(wàn)象城是華潤(rùn)置地打造的中國(guó)高端商業(yè)地產(chǎn)品牌之一。目前,全國(guó)有20多個(gè)城市該市已經(jīng)或正在建設(shè)萬(wàn)象城,包括呼和浩特在內(nèi),只有四個(gè)城市是三線城市。
華潤(rùn)萬(wàn)象城非常講究區(qū)位,不僅要看區(qū)位、周邊人口的消費(fèi)能力、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃,還要看城市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
(呼和浩特華潤(rùn)萬(wàn)象城效果圖)
華潤(rùn)萬(wàn)象城,原鄂爾多斯廣場(chǎng),位于地鐵2號(hào)線大學(xué)西街站西側(cè),是地道的地鐵上層建筑商業(yè)模式。在地鐵的加持下,最新數(shù)據(jù)顯示,呼和浩特地鐵的日客流量已經(jīng)突破13萬(wàn)人次。此外,項(xiàng)目距離內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古師范大學(xué)等高校約2公里,人流更有保障。此外,周邊人口密集,住宅項(xiàng)目多。通過(guò)自身的業(yè)務(wù)規(guī)劃和運(yùn)營(yíng),客流一定不是問(wèn)題。
呼和浩特的發(fā)展?jié)摿Ω用黠@。呼和浩特是“呼包鄂豫”城市群的中心。隨著高鐵的開(kāi)通,呼和浩特被推進(jìn)融入北京一小時(shí)生活圈。屬于呼和浩特的風(fēng)來(lái)了。
現(xiàn)在,華潤(rùn)正乘勢(shì)登陸呼和浩特,接手鄂爾多斯集團(tuán),繼續(xù)實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的夢(mèng)想。未來(lái),它將為呼和浩特創(chuàng)造更好的購(gòu)物和生活環(huán)境。在引領(lǐng)區(qū)域板塊升級(jí)的同時(shí),華潤(rùn)萬(wàn)象城將改寫(xiě)城市商業(yè)格局,為城市商業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)力。
火車(chē)東站商務(wù)區(qū)
呼和浩特東站已經(jīng)運(yùn)營(yíng)多年,但由于種種歷史問(wèn)題,東站城市商業(yè)中心雖然占據(jù)了城市東游的有利發(fā)展空間,但距離成為龍頭城市商業(yè)市場(chǎng)的核心還很遙遠(yuǎn)還很遠(yuǎn)。
在2021-2030年呼和浩特商圈規(guī)劃中,東站商圈與中山路商圈被列為首都兩大核心商圈。
規(guī)劃中提到,未來(lái)將加快王府井奧特萊斯城及周邊商業(yè)設(shè)施的招商引資和運(yùn)營(yíng),積極對(duì)接葫蘆島缺乏的商業(yè)品牌資源。高端品牌購(gòu)物、特色主題消費(fèi)、休閑娛樂(lè)消費(fèi)是以支付為主要功能的一站式綜合消費(fèi)場(chǎng)所。利用東河的水資好順佳綠化景觀,結(jié)合東河沿線土地開(kāi)發(fā),合理布局優(yōu)質(zhì)休閑商業(yè)設(shè)施,營(yíng)造濱水休閑商業(yè)氛圍。
計(jì)劃已經(jīng)制定,行動(dòng)正在進(jìn)行中。
2020年4月,王府井集團(tuán)正式宣布接管愛(ài)爾小鎮(zhèn),打造如意奧特萊斯小鎮(zhèn)。
作為京蒙與蒙古的重點(diǎn)合作項(xiàng)目,也是呼和浩特市首家小鎮(zhèn)式精品奧特萊斯。該項(xiàng)目將被列入呼和浩特市政府2020年和2021年重點(diǎn)項(xiàng)目。
5月26日,原福恒東MALL項(xiàng)目更名為呼和浩特青城匯DAVE MALL購(gòu)物中心,開(kāi)始進(jìn)行內(nèi)部裝修。
購(gòu)物中心總建筑面積10000平方米,其中公寓50000平方米,商業(yè)建筑10000平方米,地上5層,地下3層。同時(shí),該業(yè)務(wù)的室內(nèi)效果圖也已經(jīng)發(fā)布,共有“青城禮物”、“舌尖上的青城”和“青城藝術(shù)空間”三個(gè)主題空間。
一個(gè)成熟發(fā)達(dá)的商圈不是一蹴而就的。前期,東萬(wàn)達(dá)可能仍是主要消費(fèi)區(qū),但東呼和浩特的商業(yè)市場(chǎng)仍有巨大潛力。隨著城市的發(fā)展、交通、旅游和物流的帶動(dòng),激活東站商圈十分必要。
正如華潤(rùn)萬(wàn)象城的選址理念所言,“商業(yè)的生命在于人氣。沒(méi)有人氣,再好的商業(yè)產(chǎn)品也一文不值??土髁康拇笮∪Q于周邊社區(qū)的數(shù)量、入住率、未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃,而人口的進(jìn)入和增加直接影響到商業(yè)磁場(chǎng)的形成。”
商業(yè)和社區(qū)相互成就。商業(yè)為社區(qū)提供生活便利,社區(qū)保障人流,支持商業(yè)發(fā)展。未來(lái),即將到來(lái)的萬(wàn)象城商業(yè)區(qū)附近有City Lights;金宇新天地一、二期SKP旗艦店周邊;城南萬(wàn)達(dá)附近的金地江山風(fēng)華;永泰萬(wàn)達(dá)永泰市玉井二期等
未來(lái),在呼和浩特,一個(gè)個(gè)特色鮮明的城市商圈將不斷涌現(xiàn)并投入運(yùn)營(yíng),不僅提升呼和浩特地區(qū)的功能品質(zhì),為區(qū)內(nèi)市民提供更多便利,而且也充分發(fā)揮“點(diǎn)面”的輻射效應(yīng),提升呼和浩特周邊乃至內(nèi)蒙古城市的消費(fèi)品質(zhì),滿(mǎn)足多元化需求。
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