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好順佳集團
2022-08-22 10:08:58
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好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
全國都一樣，
1、選擇公司形式：
普通有限責任公司，注冊資本不低于3萬元，需要2名（及以上）股東。
從 2006 年 1 月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊成立有限責任公司。這種特殊的有限責任公司也叫“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”，牌照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資本為10萬元。
與親朋好友投資創(chuàng)業(yè)，可選擇注冊資本不低于3萬元的普通有限公司；如果您是唯一股東，請選擇注冊資本不低于10萬元的一人有限公司。
2. 注冊公司的步驟：
1.姓名驗證：
到工商局領取《企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表》，填寫你要取的公司名稱，工商局上網(wǎng)搜索（工商局內(nèi)網(wǎng)）和商務局）檢查是否有重名。如無重名，可使用名稱，并出具《企業(yè)（規(guī)模）名稱預先核準通知書》。此步驟的費用為 80 美元。
（80元可以幫你找回5個名字，很多名字都是重復的，所以不用嘗試常用名字，以免浪費錢）
2. 出租：
去專門的寫字樓租個辦公室，如果你自己有工廠或者辦公室，你也可以在一些地方的住宅樓里工作。
租房后，簽訂租房合同，并要求房東提供房產(chǎn)證復印件。
簽訂租賃合同后，您必須按照年租金的1/1000的稅率到稅務局購買印花稅。比如你的年租金是10000元，那么你需要買10元的印花稅。它應該張貼在租賃合同的第一頁，并且在需要租賃合同的地方，必須附上帶有印花稅的合同副本。
3、《公司章程》：
您可以從工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本，并進行修改。章程經(jīng)久不衰股東簽名。
4、刻私印章：
到街上刻印章的地方刻私印，告訴他們刻私?。ǚ叫危?。費用約為30元。
5、去會計師事務所領取《銀行詢價函》：
聯(lián)系會計師事務所索取《銀行問詢函》（必須是原件，會計師事務所加蓋新章）。如果你不確定，看看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
6、去銀行開公司的驗資賬戶：
全體股東攜帶所投資的部分資金到銀行、公司章程、工商局出具的驗名通知書、法定代表人印章、身份證、驗資款、空白查詢表格，去銀行開公司賬戶，你要告訴銀行開一個驗資賬戶。公司賬戶開立后，每位股東根據(jù)自己的出資額將相應的資金存入公司賬戶。
銀行將向每位股東發(fā)出繳款通知書，并在詢價函上蓋上銀行印章。
注：公司法規(guī)定，注冊公司時，投資者（股東）必須繳納全額出資，可以是貸款（即人民幣），也可以是實物（如汽車）、房地產(chǎn)、知識財產(chǎn)權利等。去銀行只是貨幣投資的一部分。如果你有實物、不動產(chǎn)等作為投資，你需要去會計師事務所核實其價值，然后以實際價值進行投資，比較麻煩。不管你用什么方式來取錢，不管是你自己的還是借來的，只要你付清了你的全部資金。
7、辦理驗資報告：
攜帶銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章的詢價函，以及公司章程、驗名通知書、租賃合同、房產(chǎn)證復印件，去會計師事務所辦理驗資報告。一般費用在800元左右（注冊資本50萬以下）。
8. 注冊公司：
到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事總經(jīng)理監(jiān)督等。身份、法定代表人登記表、指定代表或授權代理人登記表。填寫完畢后連同驗名通知書、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一并報工商局。許可證將在大約 3 個工作日內(nèi)提供。
這筆費用約為500元。
9、持營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機構刻制公章和財務章。在以下步驟中，需要公章或財務章。
10、申請企業(yè)組織機構代碼證：
持營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局申請組織機構代碼證，費用150元左右。申請這個證書需要半個月，技術監(jiān)督局會先出具預驗收碼證明文件。有了這份文件，您就可以辦理后續(xù)的稅務登記證和基本的銀行開戶手續(xù)。
11.去銀行開一個基本賬戶：
憑營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證，到銀行開立基本賬戶。最好到原辦理驗資的同一家銀行分行辦理，否則將額外收取100元的驗資賬戶費用。
要開立基本賬戶，您需要填寫很多表格。能帶的東西最好帶齊，不然要跑很多趟，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構代碼證、財政公章、法人印章。
開基本賬戶時，開戶費約為300元。將來，貴公司將開支票并轉賬。
12. 申請稅務登記：
取得許可證后30日內(nèi)向當?shù)囟悇站稚暾堔k理稅務登記證。一般企業(yè)需要辦理國稅和地稅兩種稅務登記證。費用約為每人400元。
辦理稅務登記證時，必須要有會計師，因為稅務局要求的文件之一就是會計師資格證和身份證。您可以先聘請兼職會計師。小公司一開始聘請的兼職會計師，一般工資在300元左右。
13、申請領取采購發(fā)票：
貴司賣貨，去國稅開發(fā)票，如果是服務公司，去地稅索取發(fā)票。
終于可以營業(yè)了。注意每個月按時報稅。即使不需要納稅，也必須零申報，否則會被罰款。
您可能會擔心兩點：
1、公司要建立健全的會計制度，你擔心自己不會，怎么辦？剛成立的公司業(yè)務很少，會計的工作量也很小。您可以聘請兼職會計師來您的公司，幫助您每月建立一個帳戶。兩三天就夠了。給他300-工資在1000左右。
2、公司稅金：
營業(yè)稅：銷售商品的企業(yè)，按發(fā)票金額的4倍征收增值稅，企業(yè)所得稅按稅率征收，個人所得稅：提供服務的企業(yè)，按發(fā)票金額計算. 5、征收營業(yè)稅、企業(yè)所得稅稅率 4、個人所得稅。所得稅：18-33 企業(yè)所得稅是對企業(yè)的凈利潤征收的。小公司利潤不多，一般18。對于企業(yè)所得稅，會計很重要。如果你在賬面上有很多利潤，那么稅率就會很高。所以平時購買的設備一定要開具發(fā)票，并為你的用餐和乘車預留票，可以作為你的業(yè)務運營成本。
兩種稅種的區(qū)別：營業(yè)稅是按營業(yè)額征稅的，不管你賺錢不賺錢，只有有交易并開具發(fā)票才征稅；所得稅是對利潤征稅，利潤就是營業(yè)額 扣除各種成本后剩下的錢，只有賺到的錢才需要繳納所得稅。在蘇州注冊物業(yè)管理公司需要什么條件？
房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也帶動了一大批物業(yè)管理公司的發(fā)展，那么物業(yè)管理公司的注冊條件有哪些呢？今天，順佳來和大家聊聊。
注冊物業(yè)管理公司不僅僅是注冊公司那么簡單，還需要具備物業(yè)管理資質。
新建物業(yè)公司資質基本要求：
1、注冊資本50萬元以上。
2、物業(yè)管理專業(yè)及相關工程、管理、經(jīng)濟等。專業(yè)技術人員和專職管理人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員已按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系。
5、有委托物業(yè)管理項目。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》全文第五條
各資質等級物業(yè)服務企業(yè)條件如下：
（一）一級資質：
1、注冊資本500萬元以上；
2、物業(yè)管理專業(yè)、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理技術人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種或兩種以上類型的物業(yè)，每種物業(yè)的建筑面積占以下相應計算基數(shù)的總和不小于100：
（一）200萬平方米多層住宅；
（二）高層住宅100萬平方米；
（三）獨棟（別墅）15萬平方米；
（4）50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
（二）二級資質：
1、注冊資本300萬元以上；
2. 工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員及專職管理和技術專長不少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、管理二類以上物業(yè)，管理各類物業(yè)物業(yè)建筑面積占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不得低于100：
（一）100萬平方米多層住宅；
（二）50萬平方米高層住宅；
（三）獨棟（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬平方米。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
（三）三級資質：
1、注冊資本50萬元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員及專職管理和技術專長不少于10人。其中，中級以上職稱不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、有委托物業(yè)管理項目；
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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