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濟(jì)寧商住可以注冊公司嗎

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    2022-08-22 10:11:43

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內(nèi)容摘要:濟(jì)寧太白湖新區(qū)建設(shè)局制定了住宅物業(yè)管理城市建設(shè)實(shí)施方案和掛圖,全面督促商住小區(qū)城市建設(shè)工作落實(shí)。小區(qū)管理更...

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濟(jì)寧太白湖新區(qū)建設(shè)局制定了住宅物業(yè)管理城市建設(shè)實(shí)施方案和掛圖,全面督促商住小區(qū)城市建設(shè)工作落實(shí)。

小區(qū)管理更加規(guī)范

居民生活更便捷

10日上午,在濟(jì)寧市太白湖新區(qū)南豐花園小區(qū),門口的保潔人員正在用抹布擦拭垃圾桶,旁邊還有一名清潔工。簸箕和掃帚清理垃圾。 “我們小區(qū)目前有48名保潔員,分為商業(yè)街和公園兩部分?!蹦县S花園社區(qū)項(xiàng)目副經(jīng)理趙剛表示,除此之外,社區(qū)還安排了28人分布在園區(qū)內(nèi)外,以維持秩序和商鋪。要求門前車輛按規(guī)劃線整齊排列,小區(qū)非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)還安裝了20多個(gè)擋塊,讓居民有序、規(guī)范地停放.

為貫徹落實(shí)《濟(jì)寧市養(yǎng)犬管理?xiàng)l例》,引導(dǎo)居民文明養(yǎng)犬,社區(qū)規(guī)劃了6處人多遛狗場所,并安裝了“寵物垃圾箱”,方便居民處理寵物糞便。對文明養(yǎng)犬的宣傳也起到了一定的作用。

同樣,在近日的太白湖新區(qū)創(chuàng)業(yè)工作模擬考核中獲得第三名的城投·鹿崗小區(qū),兩名工作人員正在地上修剪草坪,“我們規(guī)定草坪的高度高于4厘米時(shí)需要修剪,目前小區(qū)綠化面積5萬平方米。”濟(jì)寧城投物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理劉健介紹,由于前天晚上下著秋雨,小區(qū)物業(yè)正在督促保潔人員清理地上的落葉,同時(shí)保潔人員必須每天持續(xù)清理地下室、地面、單元樓內(nèi)的垃圾和灰塵,確保小區(qū)各個(gè)角落干凈整潔,不留灰塵。

目前城頭路崗社區(qū)共有1510戶,其中部分還處于裝修階段。該物業(yè)還安排了一個(gè)社區(qū)巡邏站。有的工作人員每天乘坐巡邏車巡邏小區(qū),除了檢查道路衛(wèi)生外,如果遇到休息時(shí)間正在裝修的居民,也要提醒他們在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班,以防剩下的周圍的鄰居不會(huì)受到影響。

在大學(xué)生活公園B區(qū)期間,物業(yè)為居民安裝了15個(gè)兩種不同功率的充電樁,可以滿足四輪電動(dòng)車和三輪車不同時(shí)間的充電。 A、B、C三個(gè)區(qū)域安裝了200多個(gè)充電插座,為車主提供兩輪電動(dòng)車。電動(dòng)汽車同時(shí)充電。

與各部門合作

定期開展專項(xiàng)檢查

商住小區(qū)在城市創(chuàng)建工作中取得的成績,離不開濟(jì)寧太白湖新區(qū)建設(shè)局的監(jiān)督和督促。物業(yè)科科長李洛說:“我們制定了住宅物業(yè)管理城市建設(shè)實(shí)施方案和掛圖,全面排查督促商住社區(qū)城市建設(shè)工作的落實(shí)?!睗?jì)寧市太白湖新區(qū)建設(shè)局全區(qū)商住小區(qū)物業(yè)公司文明創(chuàng)建動(dòng)員會(huì)明確物業(yè)公司作為創(chuàng)建城市窗口單位的責(zé)任,要求各商業(yè)開發(fā)小區(qū)按照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn),以多種形式進(jìn)行文明宣傳。城市,展示物業(yè)行業(yè)規(guī)范,建立健全高效的投訴處理機(jī)制,設(shè)立雷鋒志愿服務(wù)站,規(guī)范物業(yè)服務(wù)人員文明條款等,是物業(yè)日常巡查的重要內(nèi)容。

此外,區(qū)建設(shè)局還將會(huì)同區(qū)市場監(jiān)督管理局、區(qū)城管執(zhí)法分局、北湖消防支隊(duì)對全區(qū)物業(yè)管理小區(qū)(商業(yè)開發(fā)小區(qū))進(jìn)行定期專項(xiàng)檢查。住宅物業(yè)和城市建設(shè)綜合監(jiān)管。今年5月,共檢查了20個(gè)社區(qū),建筑面積約600萬平方米。

通過定期巡查,確保各小區(qū)小區(qū)環(huán)境整潔、管理規(guī)范有序、無私無序建設(shè)、亂堆亂放、過戶經(jīng)營;大樓干凈整潔,走廊不堵。 ,墻壁和玻璃無污染和損壞,照明狀況良好,沒有隨意張貼小廣告;生活垃圾定點(diǎn)放置、分類收集,垃圾桶干凈完好;綠化帶和草坪沒有枯死的植物和裸露的土地;機(jī)動(dòng)車停放有序;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)齊全,有符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和無障礙設(shè)施,消防通道和無障礙通道暢通無阻。

“我們還將定期組織太白湖新區(qū)商業(yè)開發(fā)社區(qū)創(chuàng)建文明城市在現(xiàn)場觀摩會(huì)上,已組織100余名小區(qū)物業(yè)管理人員3次到鄒城、高新區(qū)參觀。 ”李洛說,讓各物業(yè)公司在觀察中找到差距,補(bǔ)齊短板,進(jìn)一步提升新區(qū)整體形象,樹立創(chuàng)建城市工作的新亮點(diǎn),再上一個(gè)新臺階。

觀點(diǎn)新聞:7月20日今日,濟(jì)寧市任城區(qū)一處商住用地以1億元底價(jià)出讓,競標(biāo)人為濟(jì)寧運(yùn)河置業(yè)有限公司。

新媒體了解到,該地塊位于共青園路以東、人和路以南。面積76060平方米(約114畝),用地為商住用地。規(guī)劃容積率不大于此,拍賣起拍價(jià)1億元,綜合樓面價(jià)4830元/㎡。

據(jù)過往報(bào)道,7月13日,濟(jì)寧城投嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和濟(jì)寧澤信盛匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同競拍濟(jì)寧市一處商住用地。出價(jià)1億元,出讓土地面積。面積87629㎡(約131畝)。

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