濟(jì)寧商住可以注冊公司嗎

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2022-08-22 10:11:43
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內(nèi)容摘要：濟(jì)寧太白湖新區(qū)建設(shè)局制定了住宅物業(yè)管理城市建設(shè)實(shí)施方案和掛圖，全面督促商住小區(qū)城市建設(shè)工作落實(shí)。小區(qū)管理更...

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濟(jì)寧太白湖新區(qū)建設(shè)局制定了住宅物業(yè)管理城市建設(shè)實(shí)施方案和掛圖，全面督促商住小區(qū)城市建設(shè)工作落實(shí)。

小區(qū)管理更加規(guī)范

居民生活更便捷

10日上午，在濟(jì)寧市太白湖新區(qū)南豐花園小區(qū)，門口的保潔人員正在用抹布擦拭垃圾桶，旁邊還有一名清潔工。簸箕和掃帚清理垃圾。 “我們小區(qū)目前有48名保潔員，分為商業(yè)街和公園兩部分?！蹦县S花園社區(qū)項(xiàng)目副經(jīng)理趙剛表示，除此之外，社區(qū)還安排了28人分布在園區(qū)內(nèi)外，以維持秩序和商鋪。要求門前車輛按規(guī)劃線整齊排列，小區(qū)非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)還安裝了20多個(gè)擋塊，讓居民有序、規(guī)范地停放.

為貫徹落實(shí)《濟(jì)寧市養(yǎng)犬管理?xiàng)l例》，引導(dǎo)居民文明養(yǎng)犬，社區(qū)規(guī)劃了6處人多遛狗場所，并安裝了“寵物垃圾箱”，方便居民處理寵物糞便。對文明養(yǎng)犬的宣傳也起到了一定的作用。

同樣，在近日的太白湖新區(qū)創(chuàng)業(yè)工作模擬考核中獲得第三名的城投·鹿崗小區(qū)，兩名工作人員正在地上修剪草坪，“我們規(guī)定草坪的高度高于4厘米時(shí)需要修剪，目前小區(qū)綠化面積5萬平方米。”濟(jì)寧城投物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理劉健介紹，由于前天晚上下著秋雨，小區(qū)物業(yè)正在督促保潔人員清理地上的落葉，同時(shí)保潔人員必須每天持續(xù)清理地下室、地面、單元樓內(nèi)的垃圾和灰塵，確保小區(qū)各個(gè)角落干凈整潔，不留灰塵。

目前城頭路崗社區(qū)共有1510戶，其中部分還處于裝修階段。該物業(yè)還安排了一個(gè)社區(qū)巡邏站。有的工作人員每天乘坐巡邏車巡邏小區(qū)，除了檢查道路衛(wèi)生外，如果遇到休息時(shí)間正在裝修的居民，也要提醒他們在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上班，以防剩下的周圍的鄰居不會(huì)受到影響。

在大學(xué)生活公園B區(qū)期間，物業(yè)為居民安裝了15個(gè)兩種不同功率的充電樁，可以滿足四輪電動(dòng)車和三輪車不同時(shí)間的充電。 A、B、C三個(gè)區(qū)域安裝了200多個(gè)充電插座，為車主提供兩輪電動(dòng)車。電動(dòng)汽車同時(shí)充電。

與各部門合作

定期開展專項(xiàng)檢查

商住小區(qū)在城市創(chuàng)建工作中取得的成績，離不開濟(jì)寧太白湖新區(qū)建設(shè)局的監(jiān)督和督促。物業(yè)科科長李洛說：“我們制定了住宅物業(yè)管理城市建設(shè)實(shí)施方案和掛圖，全面排查督促商住社區(qū)城市建設(shè)工作的落實(shí)?！睗?jì)寧市太白湖新區(qū)建設(shè)局全區(qū)商住小區(qū)物業(yè)公司文明創(chuàng)建動(dòng)員會(huì)明確物業(yè)公司作為創(chuàng)建城市窗口單位的責(zé)任，要求各商業(yè)開發(fā)小區(qū)按照創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，以多種形式進(jìn)行文明宣傳。城市，展示物業(yè)行業(yè)規(guī)范，建立健全高效的投訴處理機(jī)制，設(shè)立雷鋒志愿服務(wù)站，規(guī)范物業(yè)服務(wù)人員文明條款等，是物業(yè)日常巡查的重要內(nèi)容。

此外，區(qū)建設(shè)局還將會(huì)同區(qū)市場監(jiān)督管理局、區(qū)城管執(zhí)法分局、北湖消防支隊(duì)對全區(qū)物業(yè)管理小區(qū)（商業(yè)開發(fā)小區(qū)）進(jìn)行定期專項(xiàng)檢查。住宅物業(yè)和城市建設(shè)綜合監(jiān)管。今年5月，共檢查了20個(gè)社區(qū)，建筑面積約600萬平方米。

通過定期巡查，確保各小區(qū)小區(qū)環(huán)境整潔、管理規(guī)范有序、無私無序建設(shè)、亂堆亂放、過戶經(jīng)營；大樓干凈整潔，走廊不堵。，墻壁和玻璃無污染和損壞，照明狀況良好，沒有隨意張貼小廣告；生活垃圾定點(diǎn)放置、分類收集，垃圾桶干凈完好；綠化帶和草坪沒有枯死的植物和裸露的土地；機(jī)動(dòng)車停放有序；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)齊全，有符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和無障礙設(shè)施，消防通道和無障礙通道暢通無阻。

“我們還將定期組織太白湖新區(qū)商業(yè)開發(fā)社區(qū)創(chuàng)建文明城市在現(xiàn)場觀摩會(huì)上，已組織100余名小區(qū)物業(yè)管理人員3次到鄒城、高新區(qū)參觀。 ”李洛說，讓各物業(yè)公司在觀察中找到差距，補(bǔ)齊短板，進(jìn)一步提升新區(qū)整體形象，樹立創(chuàng)建城市工作的新亮點(diǎn)，再上一個(gè)新臺階。

觀點(diǎn)新聞：7月20日今日，濟(jì)寧市任城區(qū)一處商住用地以1億元底價(jià)出讓，競標(biāo)人為濟(jì)寧運(yùn)河置業(yè)有限公司。

新媒體了解到，該地塊位于共青園路以東、人和路以南。面積76060平方米（約114畝），用地為商住用地。規(guī)劃容積率不大于此，拍賣起拍價(jià)1億元，綜合樓面價(jià)4830元/㎡。

據(jù)過往報(bào)道，7月13日，濟(jì)寧城投嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和濟(jì)寧澤信盛匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同競拍濟(jì)寧市一處商住用地。出價(jià)1億元，出讓土地面積。面積87629㎡（約131畝）。