濟寧商品房能注冊公司嗎

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2022-08-22 10:28:27
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內容摘要：今天，魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者從山東產(chǎn)權交易中心獲悉，為加快標的企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化股權結構，擴大經(jīng)營范圍，山東濟寧公共房地...

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今天，魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者從山東產(chǎn)權交易中心獲悉，為加快標的企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化股權結構，擴大經(jīng)營范圍，山東濟寧公共房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.擬募資1萬，征集1名戰(zhàn)投，上市時間。截至12月7日，公告要求新占投必須是具有國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并連續(xù)五年被中國住房協(xié)會認定為AAA級信用等級企業(yè)（以相關資格和等級證書為準）。

（圖片山東產(chǎn)權交易中心）

資料顯示，山東濟寧大眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年10月，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（有資質經(jīng)營）；房屋出租。

目前，公司由山東大眾置業(yè)集團有限公司（簡稱“大眾置業(yè)”）100股控股。本次增資擴股完成后，原股東大眾地產(chǎn)、新展投資各持股50股。據(jù)悉，山東濟寧大眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原注冊資本為5000萬元。此次擬增加注冊資本5000萬元，占增資后公司注冊資本的50。目標企業(yè)的資本公積。根據(jù)公告，募集資金將用于加快公司發(fā)展，優(yōu)化股權結構，擴大經(jīng)營范圍。

魯網(wǎng)·泰山財經(jīng)記者注意到，山東濟寧公有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2018年營收創(chuàng)億元大關，隨后逐年下滑。 2020年才1萬元，今年上半年又降到1萬元。 ;凈利潤方面，2018年公司只有1萬元，然后在2019年直線增長，達到1萬元，成為近高值，今年上半年跌至1萬元。

資產(chǎn)方面，截至今年6月底，山東濟寧公有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總資產(chǎn)1億元，負債總額1億元，所有者權益1億元。

（圖片山東股權交易中心）

公告要求，擬投資方必須為境內企業(yè)法人或依法設立且有效期10年以上的其他組織；是具有國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。近五年被中國房屋協(xié)會認定為AAA級資信等級企業(yè)（以相關資質和等級證書為準）；注冊資本不低于1億元。人民幣，截至2021年6月，近五年開發(fā)項目不少于40個（以土地出讓合同為準），規(guī)劃總建筑面積不少于800萬平方米（以主管部門批準的規(guī)劃方案）預期）；意向投資者必須以自有資金增資，不接受基金、信托、資產(chǎn)管理計劃等資金。

準投資者還必須承諾，在增資協(xié)議達成后，增資企業(yè)仍將繼承增資前的業(yè)務，并進行一系列項目的開發(fā)和運營?？蔀樵鲑Y企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務提供強大的資源輸出和協(xié)同支持。

值得一提的是，今年8月，有媒體報道稱，由濟寧九聚龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司與山東濟寧公有房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同開發(fā)建設的濟寧高新區(qū)理想城市項目。，有限公司承認和融資的現(xiàn)象。經(jīng)查，濟寧九聚龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司在未取得商品房預售許可證的情況下，委托第三方平臺通過凍結資金吸納會員的方式凍結了13戶有購房意向的家庭。個人資金共計13萬元。 8月13日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳通報濟寧九聚龍?zhí)祉樂康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司違規(guī)收取預訂費性質及查處情況。

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