廊坊注冊(cè)地產(chǎn)公司

好順佳集團(tuán)
2022-08-22 14:30:22
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內(nèi)容摘要：記者|吳少之編輯|1中誠(chéng)信再次被栽在一個(gè)未完成的項(xiàng)目上。近日，北京法院審判信息網(wǎng)發(fā)布了7件一審民事判決書(shū)。中...

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記者 |吳少之

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中誠(chéng)信再次被栽在一個(gè)未完成的項(xiàng)目上。

近日，北京法院審判信息網(wǎng)發(fā)布了7件一審民事判決書(shū)。中誠(chéng)信信托與中科建（廊坊）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（“中科建（廊坊）”）、中建北京有限公司（簡(jiǎn)稱“中建北京” ")，金融貸款糾紛案于2021年7月立案，今年1月開(kāi)庭審理。

北京金融法院裁定，中科建設(shè)（廊坊）向中信信托支付了本金8億元、利息8160萬(wàn)元、罰息、手續(xù)費(fèi)等，依法執(zhí)行后不能清償?shù)牟糠钟沙袚?dān)擔(dān)保責(zé)任。

關(guān)于案件進(jìn)展情況，好順佳記者采訪了中誠(chéng)信信托，截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

事情的起源可以追溯到4年前。

2018年3月，中國(guó)誠(chéng)信信托與中國(guó)科建（廊坊）簽訂貸款合同，約定中國(guó)誠(chéng)信信托向中國(guó)科建（廊坊）提供8億元人民幣的小城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目貸款。一個(gè)村子。貸款期限36個(gè)月，APR。隨后，中信信托按照合同約定發(fā)放貸款。

2018年6月，中誠(chéng)信信托與中國(guó)科建（廊坊）簽訂貸款合同補(bǔ)充協(xié)議，年利率上調(diào)至8。

不料，2020年疫情之下，中科建設(shè)（廊坊）以公司項(xiàng)目受疫情影響為由，向中信信托申請(qǐng)延期支付2020年一季度利息。

2020年3月，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，將這部分利息的支付延期至第二季度。同時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)北京作為當(dāng)時(shí)的中國(guó)科建（廊坊）控股股東，向中國(guó)誠(chéng)信出具承諾書(shū)，承擔(dān)一般擔(dān)保責(zé)任。

補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，中科建設(shè)（廊坊）未按期支付利息，2021年3月貸款到期后，中科建設(shè)（廊坊）也未按約定償還貸款本息。

2021年7月，中信信托將起訴他同年10月，法院申請(qǐng)查封、扣押、凍結(jié)中科建設(shè)（廊坊）、中方北京名下的1億元財(cái)產(chǎn)。

有意思的是，法庭上，華夏地產(chǎn)北京突然改口，稱不知道中信信托與中科建（廊坊）的借款關(guān)系，并稱承諾書(shū)上的公章是中信信托非法通過(guò)。獲取方式并非公司的真實(shí)意圖。

但經(jīng)法院查詢，中方北京并未申請(qǐng)鑒定，也未提交任何反駁證據(jù)。北京金融法院認(rèn)為，如果公司為其直接或間接控制的公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)向債權(quán)人提供擔(dān)保，即使債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道公司主管部門(mén)未作出決議，擔(dān)保合同應(yīng)認(rèn)定符合公司真實(shí)意思表示，合同有效。

天眼查APP顯示，中科建設(shè)（廊坊）成立于2010年8月，主要從事市政建設(shè)、工程建設(shè)等業(yè)務(wù)，中方北京于2019年12月增資1億元成為控股股東，持股51股。，并于次年8月成功退出。

中科建設(shè)（廊坊）開(kāi)發(fā)的河北廊坊中科嘉匯城項(xiàng)目，總規(guī)劃建筑面積55萬(wàn)平方米，屬于中科漢村宜居小鎮(zhèn)。由于資金問(wèn)題，該項(xiàng)目自2019年3月起停工建設(shè)，施工方中科建設(shè)發(fā)展公司也因經(jīng)營(yíng)不善進(jìn)入破產(chǎn)重組狀態(tài)。

今年7月，中科嘉匯城業(yè)主也發(fā)布了停貸通知，要求該項(xiàng)目8月1日全面復(fù)工。如果在此之前不復(fù)工，所有未還清貸款的業(yè)主將被迫停止償還貸款。

北京中方有很多背景。公司第一大股東為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，為中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的全資子公司，與中交房地產(chǎn)為兄弟公司。實(shí)際控制人為國(guó)資委全資控股的中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司。 .

圖：中國(guó)地產(chǎn)北京股權(quán)滲透圖。天眼查

中信信托方面，公司成立于1995年11月，前身為中煤信托。 2008年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部轉(zhuǎn)讓其持有的中信信托國(guó)有股。全部轉(zhuǎn)讓給人保集團(tuán)，人保集團(tuán)成為公司第一大股東。今年1月，公司注冊(cè)資本由1億元增至1億元。

從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和管理規(guī)模看，2021年，合并財(cái)務(wù)報(bào)表實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1億元，同比小幅增長(zhǎng)；凈利潤(rùn)1億元，同比減少；信托資產(chǎn)總額1億元，同比增加，房地產(chǎn)為第二大投資領(lǐng)域，占比。

圖：中信信托2021年信托資產(chǎn)分布。公司年報(bào)

質(zhì)量之聲專欄新聞近日，根據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，河北省廊坊市兩家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因無(wú)法通過(guò)戶口或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所取得聯(lián)系，被列入異常經(jīng)營(yíng)名單。 .

其中，榮田（廊坊）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司發(fā)生了多起合同糾紛案件。不僅如此，該公司多次被最高人民法院認(rèn)定為失信公司，因未按時(shí)履行法律義務(wù)而被法院強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)施。被法院列為限制高消費(fèi)達(dá)21次。

愛(ài)奇查圖片截圖

愛(ài)奇查顯示，榮添（廊坊）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于4月17日，注冊(cè)地址位于廊坊市廣陽(yáng)區(qū)雨花路355號(hào)孔雀匯景。宣23-2-3004，法定代表人張書(shū)欽。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃等。

愛(ài)奇茶圖片及截圖

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