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近日，安徽省阜陽市在“百日行動”中淘汰自建房3559套，開展自建房隱患排查整治。此外，已拆除違章建筑859座。媒體從阜陽市城鄉(xiāng)自建房安全專項整治工作領(lǐng)導小組辦公室獲悉。
自建危房、違建拆遷房屋，居民叫好
6月13日，潁州區(qū)潁西街道萬和社區(qū)居委會同志在區(qū)委區(qū)政府的指導下，配合公安、城管等部門，在該部門的配合下，共查獲14起違法違規(guī)行為。轄區(qū)內(nèi)萬和花園小區(qū)建筑物被拆除。同時要求限期整改一棟樓頂防水隔熱大棚，將原高位防水隔熱大棚高度降低至50厘米。厘米或更小。
這些違章建筑是由部分居住在一樓的居民，或裝配式房屋，或私人圍合的院落所建，大多位于小區(qū)東側(cè)建筑與小區(qū)院墻之間狹長的空間內(nèi)。小區(qū)東側(cè) 小區(qū)應急疏散通道被堵，小區(qū)居民反應強烈。
此前5月15日，萬和社區(qū)拆除轄區(qū)翟西居民組一棟存在結(jié)構(gòu)安全隱患的自建房，啟動“百日攻堅”行動，查處自建房安全隱患。在社區(qū)“第一槍”。
“這位居民原本在他家的院子里有一棟兩層的住宅樓，然后在兩層樓的側(cè)面增加了一座二層樓，與原來的住宅樓融為一體；然后，三層樓已經(jīng)加到了整個二樓的頂部?！比f和社區(qū)居委會相關(guān)同志介紹，由于后面的樓房地基與之前的兩層樓不一致，所以后面的樓房與之前的樓房不同。墻壁裂開，后面的小樓傾斜，搖搖欲墜。在社區(qū)調(diào)查期間，房東居然出租了好幾間房，住了幾個房客。然而，為了房子的安全，即使是房東晚上也害怕睡覺。
截至5月19日，社區(qū)拆除了房子后面的兩層樓和上面的三層樓。
“5月中旬以來，阜陽市自建房安全隱患排查整治“百日攻堅”行動開始此后，我們對轄區(qū)各社區(qū)開展了調(diào)查，共查明違法建設(shè)和需要整治的場所314處。 ”社區(qū)黨總支書記吳自英介紹，他們除了在各個社區(qū)通過各種渠道進行宣傳外，還多次到被拆遷戶或整頓戶家中開展宣傳教育，得到了理解和被大多數(shù)人認可。
目前，萬和社區(qū)轄區(qū)內(nèi)已拆除違章建筑19座，約710平方米；已完成整改29項，約1700平方米。
“拆遷整改后，小區(qū)更安全了，環(huán)境也更好了。更好了。”萬和花園小區(qū)居民向敏說。
目前，阜陽市已消除自建房屋結(jié)構(gòu)隱患3559套。
“目前，阜陽市已消除自建房結(jié)構(gòu)性隱患3559套。”阜陽市城鄉(xiāng)自建房安全整治領(lǐng)導小組辦公室有關(guān)同志介紹。
5月1日，省安全生產(chǎn)委員會印發(fā)《安徽省城鄉(xiāng)自建房安全專項整治工作方案》。市主要領(lǐng)導和分管同志到潁州區(qū)圣塔鎮(zhèn)等地開展農(nóng)民自建房安全調(diào)研工作；市政府常務(wù)會議審議通過了《阜陽市城鄉(xiāng)自建住房安全專項整治工作方案》、城鄉(xiāng)建設(shè)局提出的《關(guān)于立即開展農(nóng)村自建住房隱患整治工作的通知》。 《城市住房安全》、《阜陽市自建房安全隱患》《百日攻堅》排查整治行動計劃》、《關(guān)于建立自建房安全隱患專家?guī)斓耐ㄖ犯逢柺小蛾P(guān)于印發(fā)阜陽市自建房安全整治專項工作方案的通知》等。
\ n 在此期間，我市成立了領(lǐng)導班子、專項工作班和督導組。 5月20日，針對排查工作慢、城市隱患排查慢的情況，下發(fā)工作提醒函和督辦函。對檢查組檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，出具檢查報告。
截至6月14日，全市共檢查自建房2710686套（其中城鎮(zhèn)自建房116322套），農(nóng)村自建房 萬戶）；結(jié)構(gòu)安全隱患房屋26040戶（其中城市12882戶，農(nóng)村13158戶）；有火災隱患的房屋4754戶（其中城市1582戶，農(nóng)村3172戶）；違章建筑1944座（其中城市1751座，農(nóng)村193座）；采取加固、拆除等措施消除結(jié)構(gòu)性隱患的自建房3559套（其中城鎮(zhèn)自建房869套，農(nóng)村自建房2690套）；已整治火災隱患房屋3437戶（其中城市1079戶，農(nóng)村2358戶）；拆除違章建筑859座（其中城市791座，農(nóng)村68座）。
“下一步，我們將按照專項整治工作方案要求，對全市所有城鄉(xiāng)自建房安全隱患進行排查，開展六類網(wǎng)式排查整改。建房隱患房問題臺賬。聚焦現(xiàn)狀；改造、運營、老化、違規(guī)、檢查不合格、磚頭現(xiàn)狀；自建房建設(shè)，按照現(xiàn)狀；先經(jīng)營，后居住， “先急后慢，先集中后大”的原則，突出重點，分步實施，及時消除安全隱患。同時，扎實開展整改?！备逢柺谐青l(xiāng)自建房安全專項整治工作領(lǐng)導小組辦公室有關(guān)同志說。 （褚繼明、魏振強）大家對自建房的印象就是知道農(nóng)村的房子。這類房產(chǎn)是農(nóng)民特有的房產(chǎn)類型。是自己用錢蓋起來的房子，是人一輩子住的地方。自建房近了這幾年大家都會花錢裝修，這和以前大不一樣了，那么阜陽自建房怎么辦理手續(xù)呢？是小財產(chǎn)嗎？
1、阜陽自建房如何辦理手續(xù)？
1、阜陽村民建房，應先向集體經(jīng)濟組織提出申請。
2、阜陽村集體經(jīng)濟組織將申請阜陽建房的戶在顯著位置公示（15個工作日以上）。
3、阜陽市國土資源管理處、鎮(zhèn)社會事務(wù)處辦公室將對申請人是否符合條件以及擬用地是否符合規(guī)劃進行初步審查。
4、公示期滿無異議后，符合“一戶一基”條件的土地使用者，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報縣人民政府審批。審批（占用農(nóng)用地按規(guī)定報市政府。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。
5、阜陽宅基地獲批后，國土資源研究所和鎮(zhèn)社辦到現(xiàn)場審批宅基地，并出具選址意見書、規(guī)劃許可證、施工許可證（“一書二證書”）。
6、阜陽村民房屋竣工后，國土資源所將到現(xiàn)場檢查土地是否按照批準的面積和要求使用，并向建設(shè)戶出具集體土地使用證。符合要求。
7、阜陽村民憑土地使用證和規(guī)劃許可證辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
二、富陽自建房是不是小產(chǎn)權(quán)房？
一、阜陽農(nóng)村自建房宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員在農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)個人住宅的合法權(quán)利。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有的土地，有權(quán)使用該土地建造房屋及其附屬設(shè)施。
2、阜陽小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，無需繳納土地出讓金等費用。稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)”。 “小產(chǎn)權(quán)房”不是一個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的習慣稱謂。
3、阜陽自建房如果是經(jīng)城規(guī)部門批準建造的，屬于小產(chǎn)權(quán)房，可居住，不可交易。如果擅自自建，只能是違章建筑，連小產(chǎn)權(quán)房都算不上。
阜陽自建房如何辦理手續(xù)？是小財產(chǎn)嗎？文章中可以看到，自建房還是需要辦理房產(chǎn)證的，這樣大家的房子修好后，可以更好的賣出去，以備不時之需?，F(xiàn)在自建房依然可以享受優(yōu)惠。受多項政策約束。
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