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阜陽注冊物業(yè)公司

好順佳集團

2022-08-24 09:19:19

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內(nèi)容摘要：我們都說物業(yè)是小區(qū)的“管家”，只有物業(yè)服務(wù)周到，業(yè)主才能住得舒心。但是阜陽也有很多人對自己的物業(yè)很不滿意，比如...

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我們都說物業(yè)是小區(qū)的“管家”，只有物業(yè)服務(wù)周到，業(yè)主才能住得舒心。

但是阜陽也有很多人對自己的物業(yè)很不滿意，比如臟兮兮的，物業(yè)費不合理，缺水，電梯故障……一大堆壞事！

地下室全是垃圾，裝修押金不退。

某商業(yè)大廈社區(qū)的業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板上抱怨他的財產(chǎn)。物業(yè)公司為文德物業(yè)。臨時用電移交供電局后，剩余電費不退，裝修押金不退。 .

小區(qū)每月收取600的停車費、管理費、環(huán)衛(wèi)費，但地下車庫又臟又亂，很差，垃圾到處都是。去物業(yè)投訴，物業(yè)公司會把責(zé)任推給開發(fā)商??。車庫昏暗，車主還自費安裝車庫照明燈。

業(yè)主有以下三個要求：一是立即退還裝修押金；二是電表移交供電局后，立即退還物業(yè)收取的電費余額；三、地下停車場環(huán)境衛(wèi)生不符合其他要求小區(qū)地下停車場衛(wèi)生前，物業(yè)應(yīng)免費供業(yè)主使用，直至地下停車場清潔有序阜陽市其他小區(qū)停車場，收取管理費。

業(yè)主回答問題后，潁州區(qū)委迅速回應(yīng)：

關(guān)于退還商廈小區(qū)裝修押金的問題。目前，潁州區(qū)住房保障中心已責(zé)令社區(qū)物業(yè)公司盡快退還業(yè)主裝修押金。

關(guān)于退還商廈社區(qū)的電費余額。經(jīng)調(diào)查，小區(qū)物業(yè)公司正在統(tǒng)計完成轉(zhuǎn)供電的戶數(shù)和剩余電費余額。統(tǒng)計完畢后，開發(fā)商統(tǒng)一歸還給業(yè)主。

關(guān)于商廈小區(qū)地下停車場的衛(wèi)生保潔。目前，潁州區(qū)住房保障中心已要求小區(qū)物業(yè)公司提高保潔頻率，保持車庫整潔。

同一個社區(qū)

物業(yè)費比別人貴1元多

碧水雅園小區(qū)分為A、B、C三個區(qū)域，物業(yè)公司不同，但商鋪卻是同一個男的公司出租，B區(qū)和C區(qū)物業(yè)費1元以上，A區(qū)要收1平米。樓主質(zhì)疑！

潁州區(qū)就物業(yè)收費不一致作出回應(yīng)。根據(jù)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)初步合同》內(nèi)容，小區(qū)物業(yè)費為人民幣/平方米/月，物業(yè)費不在政府定價范圍內(nèi)并受市場監(jiān)管。目前，潁州區(qū)清河街道辦事處已要求小區(qū)物業(yè)公司公示收費標(biāo)準(zhǔn)，并做好說明，避免沖突。

供水困難，濱河安居園頻繁缺水

濱河安居園36號樓業(yè)主已在領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言。自3月以來，他們曾多次撥打市長熱線投訴該區(qū)停水，但一直未能解決。無物業(yè)費、無水費、頻繁停水對業(yè)主的生活影響很大。

而且，物業(yè)管理公司和自來水廠互相指責(zé)，問題已經(jīng)很久沒有解決了。

一周后，官方回復(fù)，因小區(qū)建設(shè)單位（武漢建工）拖欠二次供水設(shè)備供應(yīng)商的工程款，二次供水設(shè)備供應(yīng)商關(guān)閉二次供水泵房，導(dǎo)致在停水。目前，市建投集團已解決該問題，社區(qū)供水已恢復(fù)。

電梯安全隱患大

損壞了半個多月

近期，電梯事故頻發(fā)，給人們造成不少心理陰影。阜陽南京路安置區(qū)一部電梯受損，半個多月未及時修復(fù)恢復(fù)。

阜陽市潁州區(qū)潁西辦事處南京路安置區(qū)8樓有兩部電梯。其中一部電梯自2021年4月10日起就壞了，半個多月沒有及時維修。 8樓有132戶人家，一部電梯不能滿足孩子上學(xué)和大人上班的需求。

領(lǐng)導(dǎo)答辯：經(jīng)調(diào)查，南京路安置區(qū)8號樓電梯因?qū)л啿勰p嚴(yán)重、鋼絲繩斷裂、主板程序損壞等原因，已暫停運行。目前，社區(qū)物業(yè)公司已向潁州區(qū)住房保障中心申請專項公共維修資金購買配件，并承諾近期將完成維修工作。.

社區(qū)的公共利益不透明

樓主要聲明

社區(qū)財產(chǎn)公共利益的歸屬和使用問題涉及千家萬戶。近年來，受到了當(dāng)?shù)卣蜕鐓^(qū)業(yè)主的廣泛關(guān)注。華氏雅地小區(qū)的公益性已經(jīng)好幾年沒有給出表態(tài)了，業(yè)主希望市委能協(xié)調(diào)一下。

官方回復(fù)：經(jīng)調(diào)查，華仕雅地社區(qū)的公共收入主要用于社區(qū)物業(yè)的管理費用，社區(qū)物業(yè)公司會定期在公示板上公布收支情況。目前，潁州區(qū)文峰街道辦事處已督促物業(yè)公司規(guī)范收費行為，同時向業(yè)主說明收費明細，避免業(yè)主誤解。

阜陽兩小區(qū)換房，重新招人！

此前，桂花園小區(qū)物業(yè)被收回，業(yè)主自主選擇物業(yè)。近日，一號公館和風(fēng)雨樹小區(qū)也紛紛搬遷，重新入駐。

三方未能達成協(xié)議，原財產(chǎn)已被收回。

1號公館社區(qū)綠城物業(yè)因無法與開發(fā)商和業(yè)主達成增值服務(wù)費，已退出該項目的管理，并已向應(yīng)穎報告。國家區(qū)英西街道辦事處、區(qū)住房保障中心備案。目前，開發(fā)公司正在競標(biāo)和重新選擇物業(yè)。

目前，阜陽天房物業(yè)管理有限公司正在該小區(qū)臨時提供物業(yè)服務(wù)，下一步將通過公開招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)公司。

富陽風(fēng)雨樹小區(qū)公開招標(biāo)

5月7日上午9時，在界首丹露商務(wù)酒店六樓會議室，界首市房地產(chǎn)開發(fā)中心、界首市東城街道辦事辦公室、界首市東城街道六皇社區(qū)參加了舉辦界首市風(fēng)雨樹社區(qū)物業(yè)服務(wù)公選評比活動。根據(jù)《物業(yè)選聘方案》的有關(guān)規(guī)定，由社區(qū)業(yè)主代表、社區(qū)業(yè)主委員會、第三方評估專家進行評估工作。

這是界首第一次社區(qū)業(yè)主選擇自己的物業(yè)服務(wù)進行評選評審。最終，遠洋億嘉地產(chǎn)和浙江眾安地產(chǎn)兩家公司被選為候選單位。

潁州區(qū)“十佳”樓盤揭曉

香園、碧桂園上榜

根據(jù)《潁州區(qū)物業(yè)管理服務(wù)“十佳”示范項目評選實施方案》（福州物物組（2019）1號）精神，潁州區(qū)物管領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成立2020年年度評估小組對全區(qū)159個物業(yè)管理社區(qū)進行評估。

根據(jù)現(xiàn)場評估、綜合評估和委托第三方評估結(jié)果，擬將以下10個物業(yè)管理小區(qū)評為2020年潁州區(qū)“十佳”優(yōu)秀住宅項目。

1、祥源·祥瑞之家（祥源物業(yè)服務(wù)有限公司阜陽分公司）

2.寶龍城市廣場（上海寶龍物業(yè)管理有限公司富陽事業(yè)部）

3、萬鑫文化廣場翡翠莊園（安徽萬鑫物業(yè)管理有限公司阜陽分公司）

4、碧桂園·瀛洲府（碧桂園生活服務(wù)集團有限公司富陽分公司）

5、中新宇景（安徽天房置業(yè)有限公司）

6、金葉花園（富陽文德物業(yè)管理有限公司）

7.怡景（安徽怡景物業(yè)管理有限公司）