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2023-04-27 15:30:51
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工商辦理必須要符合規(guī)定,好順佳在此整理了成立房產(chǎn)中介公司需要什么條件,希望此文能夠幫到各位創(chuàng)業(yè)者!
一、企業(yè)名稱要求
認(rèn)真考慮公司名稱字號,雖然公司注冊后還能變更名稱,但其會涉及到一系列的信息變更,流程麻煩,成本還不少。公司名稱可以準(zhǔn)備4-6個,以便核名時想好的名字被注冊了還能有個備選。
二、企業(yè)章程要求
公司章程需要包含:公司名字和居所;公司業(yè)務(wù)范圍;公司注冊資金;公司股東的名字或是名字;公司股東的投資方式、認(rèn)繳出資額和注資時間;公司的組織以及造成方法、權(quán)力、會議制度;公司法人代表;股東大會大會覺得需要要求的其他事宜這些。
三、公司注冊資本要求
注冊資金現(xiàn)在按照認(rèn)繳制,不需要實際繳納,注冊資金是要體現(xiàn)在公司執(zhí)照上面的,具體的要依據(jù)自身的情況量力而為。雖然如今注冊公司,注冊資金是認(rèn)繳出資額了,但注冊資金的尺寸還是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎填好,既不必太高就不必太低,應(yīng)依據(jù)本身具體情況來有效明確。要了解注冊資金的大小跟企業(yè)后期出現(xiàn)糾紛密切相關(guān)的。
四、企業(yè)經(jīng)營地址要求
去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公,一般至少要求6個月以上。
五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求
這個有規(guī)范用語,不能亂加,前置許可的如教育培訓(xùn)等需要拿到許可證才能加。
六、股東要求條件
注冊公司股東人數(shù)要求:
1、普通的有限責(zé)任股東人數(shù)50人以下。
2、股東人數(shù)只有1人,也可以成立有限責(zé)任公司,一般不建議注冊一人有限責(zé)任公司,因為注冊一人有限責(zé)任公司后,以后每年營業(yè)執(zhí)照年檢的時候,必須要會計事務(wù)所出具審計報告,才可以順利年檢,既費錢又費事,所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊一個股東人數(shù)為2人或2人以上的公司,這樣每年就省去了審計報告的事情。
3、在創(chuàng)業(yè)初期,不建議股東人數(shù)太多,因為股東太多的話,在經(jīng)營過程的效率可能比較低。
4、有限責(zé)任公司的股東人數(shù),在經(jīng)營過程中可以變更,比如增加新股東等。
5、有限責(zé)任公司股東人數(shù)的多少,在營業(yè)執(zhí)照等公司證照中不體現(xiàn),只在驗資報告以及公司章程等資料中體現(xiàn)。
6、股東之間可以是親屬關(guān)系,比如夫妻、父子等關(guān)系,都沒有問題。
七、對監(jiān)事的要求
監(jiān)督責(zé)任可以設(shè)為職工監(jiān)事也可以不設(shè)職工監(jiān)事,但是個人獨資公司的股東不能指定。
八、董事要求和責(zé)任
對公司的破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照的吊銷、被關(guān)閉有個人責(zé)任,要過三年才能成為董事
九、法人職責(zé)要求
凡有下列情形之一的人員(除國家另有規(guī)定外),不得擔(dān)任企業(yè)法人的法定代表人:
1、因違法經(jīng)營被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)原法定代表人,自決定吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未滿三年的;
2、因經(jīng)營管理不善被依法撤銷或宣告破產(chǎn)的企業(yè)的負有主要責(zé)任的法定代表人,自核準(zhǔn)注銷登記之日起未滿三年的;
3、刑滿釋放、假釋或緩刑考驗期滿和解除勞教人員,自刑滿釋放、考驗期滿或解除勞教之日起未滿三年的;
4、因從事違法活動被司法機關(guān)立案調(diào)查,尚未結(jié)案的;
5、各級機關(guān)在職干部和軍隊在職現(xiàn)役軍人;
6、國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定不能擔(dān)任企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的。
上面是對成立房產(chǎn)中介公司需要什么條件的全面總結(jié),現(xiàn)在您對公司注冊要求都有一定了解了。工商辦理必須要符合規(guī)定,倘若大家對注冊公司要求遇到任何不懂的地方,可以來提問咨詢,這樣才能了解的更清楚。
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