深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)-高效率注冊(cè)

好順佳集團(tuán)
2023-05-15 09:55:27
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內(nèi)容摘要：一、什么是深圳房地產(chǎn)中介公司？深圳房地產(chǎn)中介公司，是指在房地產(chǎn)（土地、房屋等）買賣、租賃、抵押等交易過(guò)程中，作...

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一、什么是深圳房地產(chǎn)中介公司？

深圳房地產(chǎn)中介公司，是指在房地產(chǎn)（土地、房屋等）買賣、租賃、抵押等交易過(guò)程中，作為中間人或者媒介機(jī)構(gòu)，對(duì)于雙方的交易行為提供咨詢、協(xié)調(diào)、信息交流、擔(dān)保、代表、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)，并以此獲得報(bào)酬的企業(yè)法人公司。

二、深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)須知

深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)須遵守《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定。

業(yè)績(jī)要求：注冊(cè)資金不得低于50萬(wàn)元（翻譯公司多為100萬(wàn)元），同時(shí)場(chǎng)地不得低于40平米。

人員要求：公司必須配置一名具有經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資質(zhì)的代表人，并須有從業(yè)人員不少于2人；此外，公司同時(shí)必須委托一名具有經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格和不動(dòng)產(chǎn)中介專員資格的責(zé)任人。

三、深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程

深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)程序如下：

首先，根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理辦法》，申請(qǐng)人需要在 “工商窗口”申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)許可證；

然后，向深圳不動(dòng)產(chǎn)登記處申請(qǐng)開(kāi)設(shè)客戶資金管理賬戶，并繳納人民幣2000元的賬戶保證金；

接著，準(zhǔn)備好所有的材料，擬定公司章程，獲得當(dāng)?shù)匚飿I(yè)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)核發(fā)的《經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)許可證》；

最后，到深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記處辦理不動(dòng)產(chǎn)證接辦及轉(zhuǎn)移登記。

四、深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)費(fèi)用

深圳房地產(chǎn)中介公司注冊(cè)的一些費(fèi)用包括：

① 材料費(fèi)用：準(zhǔn)備的材料需要相關(guān)公證處公證、翻譯公司翻譯，需要繳納相關(guān)費(fèi)用；

② 工商執(zhí)照繳納費(fèi)用：只有經(jīng)過(guò)此階段的公司才有合法身份，由此允許的經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)代理繳納的稅金；

③ 公司激活費(fèi)用：新公司注冊(cè)后，需要繳納開(kāi)戶費(fèi)用；

④ 客戶資金管理賬戶維護(hù)費(fèi)用。

五、深圳房地產(chǎn)中介公司的收益多少？

深圳房地產(chǎn)中介公司收益一般是以免費(fèi)模式為主，按照商家的要求收取一定的傭金，中介公司獲利一般都是傭金的百分之一到百分之幾。

總的來(lái)說(shuō)，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展速度非?？?，同時(shí)租房、出售房屋等等仍然存在巨大市場(chǎng)，因此深圳房地產(chǎn)中介公司是有很大的前程發(fā)展的。在注冊(cè)深圳房地產(chǎn)中介公司時(shí)，必須符合規(guī)定，并且需要遵守相關(guān)法律要求。