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2023-05-16 08:41:03
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深圳是中國的特區(qū)之一，是中國最著名的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，也是全國重要的經(jīng)濟(jì)中心城市之一。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的企業(yè)選擇在深圳注冊公司。而對于住在深圳的居民來說，他們是否可以在自己的住宅樓內(nèi)開設(shè)企業(yè)呢？
根據(jù)《深圳市居住區(qū)內(nèi)違法建筑綜合治理工作辦法》，住宅樓內(nèi)不得開設(shè)商鋪或從事營利性活動。然而《廣東省住宅區(qū)居民自治組織條例》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主委員會可以成立業(yè)委會服務(wù)中心，從事社區(qū)服務(wù)、文化娛樂等非營利性業(yè)務(wù)。這意味著居民可以組織社區(qū)活動，但并不能營利性活動。
居民可以考慮在組建業(yè)委會服務(wù)中心時，選擇經(jīng)濟(jì)性質(zhì)相對較弱的業(yè)務(wù)。例如，可以開設(shè)社區(qū)超市，提供生活小資，但不從中牟利?；蛘撸梢蚤_設(shè)社區(qū)書屋或者咖啡館等文化類業(yè)務(wù)，通過吸引人流量來增加社區(qū)的活躍度。這樣不僅能夠為社區(qū)提供服務(wù)，還能夠為業(yè)主委員會創(chuàng)造收益，實現(xiàn)“不營利但可持續(xù)發(fā)展”。
2018年，深圳市福田區(qū)濱海明珠花園業(yè)主委員會成立了業(yè)委會服務(wù)中心。該服務(wù)中心主要從事小賣部、洗車場和修繕服務(wù)等業(yè)務(wù)，收益主要用于小區(qū)的維護(hù)修繕和社區(qū)活動。業(yè)委會服務(wù)中心成立后，不僅為小區(qū)居民提供了便利服務(wù)，還增加了小區(qū)的活躍度和歸屬感。
雖然在深圳居住區(qū)內(nèi)注冊公司是一個受限制的問題，但是如果有創(chuàng)意和靈活的經(jīng)營方式，完全可以做到不違反規(guī)定的情況下進(jìn)行一些經(jīng)濟(jì)活動。在此背景下，嘗試在自己的住宅樓內(nèi)開設(shè)企業(yè)，可以為社區(qū)居民提供便利，增加小區(qū)的活躍度和歸屬感，同時還能為業(yè)主委員會創(chuàng)造收益。
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