深圳卡位可以注冊(cè)公司嗎，探究深圳卡位注冊(cè)公司的可行性

好順佳集團(tuán)
2023-05-17 09:05:36
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內(nèi)容摘要：深圳是一個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的城市，很多人想要在這里創(chuàng)業(yè)或者注冊(cè)自己的公司。但是，隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，深圳城市...

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深圳是一個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的城市，很多人想要在這里創(chuàng)業(yè)或者注冊(cè)自己的公司。但是，隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，深圳城市規(guī)劃日益嚴(yán)格，原先的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)無法滿足發(fā)展需要。為了給城市規(guī)劃留下更多的空間，深圳市政府出臺(tái)了一項(xiàng)政策——卡位。那么，深圳卡位可以注冊(cè)公司嗎？這是一個(gè)需要深入探究的問題。

什么是深圳卡位？

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)對(duì)“卡位”作出以下解釋：“在城市更新、拆遷改造、土地出讓等工作中，政府出于一定目的和考慮，為其它工程、擬征收用地、暫時(shí)未能啟動(dòng)的項(xiàng)目等預(yù)留使用的土地、建筑（含剩余容積率）等?！焙?jiǎn)單來說，就是指政府為了將來拆遷，把一些房屋“留著”。

深圳市政府規(guī)定，卡位可以分為兩種類型。一種是政府用地卡位，即占用政府機(jī)關(guān)、其他事業(yè)單位、集體所有、未劃撥的國(guó)有土地等。另一種是自用地卡位，即自己購(gòu)買的房產(chǎn)，但因規(guī)劃調(diào)整等原因無法辦理不動(dòng)產(chǎn)證書或開工建設(shè)。

深圳卡位是否可以注冊(cè)公司？

一些創(chuàng)業(yè)者想在深圳卡位上注冊(cè)公司，因?yàn)檫@樣不僅可以節(jié)約成本，還可以獲得很多政府支持，但這樣做是否合法呢？目前來看，卡位不能作為企業(yè)注冊(cè)的有效地址，因?yàn)榭ㄎ徊荒苻k理房產(chǎn)證。更重要的是，卡位的用途并不是商業(yè)用途，所以在繁華的市區(qū)中開展商業(yè)活動(dòng)是違規(guī)的。

如何在深圳注冊(cè)公司？

在深圳注冊(cè)公司，必須要有合法的營(yíng)業(yè)地址。如果您還沒有合法的營(yíng)業(yè)地址，建議您尋找一些合法的地址，例如寫字樓小型辦公室、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、企業(yè)孵化器等。這些場(chǎng)所通?？梢詾閯?chuàng)業(yè)者提供低廉的租金，還有很多關(guān)于如何創(chuàng)業(yè)、如何運(yùn)營(yíng)企業(yè)的資源和幫助。

卡位的優(yōu)勢(shì)和缺陷

雖然卡位不能作為企業(yè)注冊(cè)的有效地址，但它也有其優(yōu)缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)是，卡位可以相對(duì)較低的租金（也可能是政府免費(fèi)提供）來獲得一定的使用權(quán)，這對(duì)于一些剛剛起步的小企業(yè)非常有利。缺點(diǎn)是，卡位并不是穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，有可能長(zhǎng)期保有也無法從中獲得長(zhǎng)期的公共服務(wù)或活動(dòng)場(chǎng)所的使用權(quán)。

總結(jié)

深圳卡位不能作為企業(yè)注冊(cè)的有效地址，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該通過正規(guī)的渠道來注冊(cè)公司，選擇合法的商業(yè)場(chǎng)所作為辦公地址。雖然卡位有著一些便利和優(yōu)勢(shì)，但它也有很多不穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)因素。因此，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該認(rèn)真考慮后果，避免冒險(xiǎn)。