深圳個(gè)人注冊(cè)公司購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)(了解風(fēng)險(xiǎn)，防范風(fēng)險(xiǎn))

好順佳集團(tuán)
2023-05-18 09:21:31
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一、背景介紹

自從國(guó)家提出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”以及“互聯(lián)網(wǎng)+”的標(biāo)語(yǔ)之后，越來(lái)越多的人開始報(bào)考公司法人注冊(cè)，而這其中就不乏本著購(gòu)房目的成立公司的人。然而，這種做法是否靠譜？是否存在風(fēng)險(xiǎn)？這是我們需要探討的問(wèn)題。

二、蒙受信貸風(fēng)險(xiǎn)

成立公司的難點(diǎn)在于獲得信貸的問(wèn)題。相信不少人在成立公司后會(huì)申請(qǐng)貸款用于房屋購(gòu)買，但若借貸人沒(méi)有認(rèn)真核查借給你貸款的公司合法性，那么借款人就有可能承擔(dān)公司破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致還款不能。

三、遇到財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

合法創(chuàng)建公司可以繳納更少的稅費(fèi)。這也是為什么很多人喜歡通過(guò)公司來(lái)購(gòu)房。然而有一些人為了逃避房產(chǎn)稅，就會(huì)利用公司將房產(chǎn)歸到公司名下，如果財(cái)務(wù)管理不到位，公司名下財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被貪污、挪用或其他懷有不良意圖的陌生人侵害，公司出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，違法犯罪的財(cái)務(wù)問(wèn)題也會(huì)降臨到個(gè)人身上。

四、承受法律風(fēng)險(xiǎn)

注冊(cè)公司并不是注冊(cè)機(jī)構(gòu)。尤其是如果你只是注冊(cè)公司，沒(méi)有實(shí)際業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)，法律責(zé)任可能不太明確。這樣有可能會(huì)導(dǎo)致繁瑣的訴訟糾紛，比如涉及合同違約、欠債不還等，都有可能使企業(yè)受到巨大損失，從而對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)造成重大影響。

五、缺乏業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)

很多人成立公司只是為了購(gòu)房，而忽略了運(yùn)營(yíng)和管理公司的重要性。缺少專業(yè)的人才，可能會(huì)使公司難以取得業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，從而無(wú)法持續(xù)開展業(yè)務(wù)，公司出現(xiàn)停業(yè)或倒閉的危險(xiǎn)，投入的成本也會(huì)付諸東流。

六、結(jié)語(yǔ)

在選擇成立公司時(shí)，慎重思考。不能盲目地看中一時(shí)的優(yōu)惠政策，忽視風(fēng)險(xiǎn)，而應(yīng)該了解企業(yè)的法律負(fù)責(zé)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并且需要準(zhǔn)備充足的投入，以最大限度地避免做出錯(cuò)誤決策。最終，我們不應(yīng)該只看重買房，而是注重企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。