深圳幾樓以上不可注冊(cè)公司_深圳樓宇資源短缺

好順佳集團(tuán)
2023-05-18 09:21:43
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內(nèi)容摘要：深圳是我國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，發(fā)展迅速，吸引了眾多企業(yè)前來(lái)落戶。然而，由于土地資源緊缺，深圳市政府一直實(shí)行著樓宇密集...

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深圳是我國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，發(fā)展迅速，吸引了眾多企業(yè)前來(lái)落戶。然而，由于土地資源緊缺，深圳市政府一直實(shí)行著樓宇密集型控規(guī)劃，規(guī)定幾樓以上只能用于商業(yè)、辦公等非居住性質(zhì)的建筑，對(duì)于注冊(cè)公司而言也帶來(lái)了一些限制。

二、背景：幾樓以上不能注冊(cè)公司

據(jù)深圳市的規(guī)劃要求，幾樓以上的建筑主要用于辦公、商業(yè)、文化等非居住性質(zhì)的建筑，而不包括生產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)用房。因此，深圳市工商局規(guī)定幾樓以上的建筑不能注冊(cè)公司，而只能在低層建筑內(nèi)注冊(cè)。這也意味著，對(duì)于想要在深圳注冊(cè)公司的企業(yè)來(lái)說，辦公場(chǎng)所的選擇被極大地限制了。

三、影響：企業(yè)找辦公場(chǎng)所更加困難

對(duì)于創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)而言，在深圳注冊(cè)公司需要找辦公地址，然而，由于幾樓以上不能注冊(cè)公司，對(duì)于大部分企業(yè)而言，辦公場(chǎng)所選擇就極度受限。這也使得很多企業(yè)需要為找合適的辦公場(chǎng)所而煩惱。因此，對(duì)于企業(yè)而言，更加需要去尋找低層建筑，這意味著企業(yè)在租金上的支出也會(huì)相對(duì)較高。

四、對(duì)策：提高資源利用率

深圳市政府采用的樓宇密集型控規(guī)劃對(duì)于樓宇的資源利用率有很大的提高，也使得深圳市獲得了很多的發(fā)展機(jī)遇。然而，對(duì)于限制幾樓以上注冊(cè)公司的政策，可以通過提高資源利用率來(lái)緩解。對(duì)于多層樓宇而言，可以通過合理的設(shè)計(jì)，利用樓內(nèi)的空間，讓每一個(gè)企業(yè)都能找到自己合適的辦公地址。

五、結(jié)論：控規(guī)帶來(lái)的利弊

深圳市的樓宇密集型控規(guī)劃，在提高資源利用率的同時(shí)，也給企業(yè)帶來(lái)了一些不便，企業(yè)需要面臨著找到合適辦公場(chǎng)所的困難。因此，對(duì)于如何在衡量樓宇資源利用率和企業(yè)需求之間選擇，深圳市政府需要做出平衡，讓企業(yè)可以更加方便地找到合適的辦公場(chǎng)所，充分發(fā)揮深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的長(zhǎng)處。