深圳小區(qū)不能注冊公司，違建大面積存在

好順佳集團(tuán)
2023-05-18 09:21:53
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內(nèi)容摘要：在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮下，深圳作為一個(gè)快速崛起的城市，吸引了大量的人口和企業(yè)在此繁榮發(fā)展。雖然城市建設(shè)和發(fā)展帶給...

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在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的浪潮下，深圳作為一個(gè)快速崛起的城市，吸引了大量的人口和企業(yè)在此繁榮發(fā)展。雖然城市建設(shè)和發(fā)展帶給人們很多便利，但也帶來諸多問題，其中一個(gè)就是深圳小區(qū)不能注冊公司。

違規(guī)轉(zhuǎn)租

小區(qū)地址中可能包含著很多高檔商務(wù)樓，這些樓宇原本是需要整棟出租的，但由于相對成本較高，所以出租起點(diǎn)比較高，很多小型企業(yè)無法承受。所以，很多商務(wù)樓波及到小區(qū)的地盤上，就產(chǎn)生了承租之后轉(zhuǎn)租的案例。這種情況產(chǎn)生后，樓層上會出現(xiàn)大量的小型企業(yè)辦公室，而且既不繳納稅款，也沒有交納相關(guān)費(fèi)用和手續(xù)，赤裸裸的進(jìn)行近似于黑市的經(jīng)營。

違章建筑大量存在

另外一個(gè)影響深圳小區(qū)不能注冊公司的因素就是違章建筑。深圳作為一個(gè)城市，房價(jià)相對較高，而且供不應(yīng)求，一些無良開發(fā)商為了賺錢，會在小區(qū)的當(dāng)中增加多余的建筑面積，甚至以更高的價(jià)格重新出售。這擾亂了小區(qū)內(nèi)部的公共管理，不僅違反了施工相應(yīng)的規(guī)定，而且違反了國家施工的相關(guān)法律，政府對于這方面的管理也不是很嚴(yán)格。

小區(qū)管理的問題

另外一個(gè)讓深圳小區(qū)不能注冊公司的問題，是小區(qū)本身的管理問題。小區(qū)管理者需要時(shí)刻保持對于房地產(chǎn)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題立刻加以處理，而且應(yīng)該在管理方面加強(qiáng)管理。但現(xiàn)在一些小區(qū)的管理水平落后，很難發(fā)現(xiàn)一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致那些違法操作變得難以維護(hù)，也在一定程度上制約了小型企業(yè)的發(fā)展。

制約深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展

由于不能注冊公司，很多創(chuàng)新型的小型企業(yè)無法在小區(qū)內(nèi)部發(fā)展，這也制約了深圳的發(fā)展動(dòng)能。此外，無法注冊公司還會讓很多企業(yè)的運(yùn)營資質(zhì)、稅收征收等存在問題。雖然，規(guī)劃部門對于這方面的相關(guān)管理已經(jīng)加強(qiáng)，但仍有很多需要處理的問題。因此，在未來，相關(guān)部門還需提供合理的政策，以便讓深圳小型企業(yè)及其配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展得更好，也讓弱勢群體得以更好的生存與發(fā)展。

結(jié)論

總之，深圳小區(qū)不能注冊公司的情況，需要借助各界的力量進(jìn)行改善。規(guī)劃部門、城市建設(shè)者、相關(guān)管理者、企業(yè)家，都需要齊心協(xié)力，采取合理的措施，消弭影響深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的障礙。這樣，才能夠讓深圳這個(gè)城市朝向更加美好和可持續(xù)的發(fā)展。