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好順佳集團(tuán)
2023-05-20 08:41:51
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深圳作為中國(guó)改革開(kāi)放的重要試點(diǎn)城市之一,一直以來(lái)都是外來(lái)資本和人才的渴望之地,如今依舊是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最新熱點(diǎn),公司注冊(cè)自然也是進(jìn)入深圳的外來(lái)企業(yè)必備的一項(xiàng)任務(wù)。然而,深圳公司注冊(cè)需要房屋編碼的要求卻讓眾多公司感到困惑。這篇文章將為您詳細(xì)分析深圳公司注冊(cè)需要房屋編碼的原因和相關(guān)細(xì)節(jié),幫助您順利完成公司注冊(cè)手續(xù)。
房屋編碼是建設(shè)部門(mén)依據(jù)管理需要,在建筑物竣工驗(yàn)收后,依照《建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī),為建筑物編制完整唯一的標(biāo)識(shí)代碼,用以管理建筑物。如果是小產(chǎn)權(quán)房則是無(wú)法編碼的,中小企業(yè)往往選擇辦公于此類(lèi)房屋中,因此需要特別注意。
1.提高市政管理效率
采用房屋編碼體系可建立完整的、統(tǒng)一的房屋管理檔案,有助于房地產(chǎn)、公安、城管等部門(mén)進(jìn)行信息共享,提高市政管理的效率。
在企業(yè)定期換址或辦公地點(diǎn)發(fā)生變化時(shí),房屋編碼可便于公安、消防、環(huán)保等部門(mén)監(jiān)管,同時(shí)也方便了企業(yè)在采取各種措施時(shí)展開(kāi)溝通與協(xié)調(diào)。
按照國(guó)家對(duì)土地資源利用的規(guī)定,各地要加強(qiáng)對(duì)土地使用情況的監(jiān)管,認(rèn)真篩選企業(yè),不將土地資源浪費(fèi)在沒(méi)有效益的公司身上,因此,深圳市政府外來(lái)企業(yè)的注冊(cè)資金、稅收、辦公場(chǎng)所等方面的要求非常嚴(yán)格。
1.辦公地址必須符合規(guī)定
辦公地址必須符合深圳市政府的規(guī)定,包括土地利用相關(guān)法規(guī)、城市規(guī)劃要求、建筑規(guī)劃局的相關(guān)要求等。所以,注冊(cè)公司前需提前咨詢(xún)深圳市政府的相關(guān)要求,確保辦公地址的符合標(biāo)準(zhǔn)。
房屋編碼和產(chǎn)權(quán)證并不總是一樣的,房屋編碼在很多情況下是主管部門(mén)依據(jù)建筑物建設(shè)時(shí)立項(xiàng)的規(guī)范要求制定的代碼,所以公司申請(qǐng)獲得的辦公地址,盡量是擁有房屋編碼的房屋。
在租賃辦公地點(diǎn)時(shí),選擇正規(guī)的房屋中介機(jī)構(gòu)是非常重要的。中介可以提供一些詳細(xì)的房屋信息,而且在租賃期間協(xié)助申請(qǐng)房屋編碼等工作非常重要。
1.選址:選擇深圳市合法的交通位置均可落戶(hù),無(wú)需在市中心。
2.簽訂租賃協(xié)議:需要將辦公地址與房屋業(yè)主、中介公司簽訂租賃協(xié)議。
3.開(kāi)稅號(hào):到深圳市地稅局辦理開(kāi)立一般納稅人.....
4.申請(qǐng)社保:標(biāo)準(zhǔn)流程是先辦稅號(hào),后辦社保。深圳辦理社保較為簡(jiǎn)便,只需要到當(dāng)?shù)厣绫>洲k理即可。
5.辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照:前提是辦稅、社保必須到位,此步驟完成后,在預(yù)計(jì)三至五個(gè)工作日內(nèi)即可拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
深圳公司注冊(cè)需要房屋編碼,隨著政府的加強(qiáng)監(jiān)管,此要求可能會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格,有需要注冊(cè)公司的企業(yè),應(yīng)提前了解相關(guān)要求并積極跟進(jìn),盡可能地滿(mǎn)足政府的要求和規(guī)定。辦理公司注冊(cè),符合法規(guī)要求,必將使企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中更加繁榮。
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