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2023-05-25 11:03:47
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為了保障企業(yè)和商家的合法權(quán)益，深圳市工商局強(qiáng)制要求企業(yè)在租賃場所時(shí)，必須進(jìn)行租賃合同備案。這一政策有效保障了企業(yè)租賃場地的合法性，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益和商家的利益。本文將通過分析深圳公司注冊租賃合同備案的相關(guān)內(nèi)容和步驟，幫助企業(yè)和商家更好地了解相關(guān)知識和流程。
深圳市工商局在推進(jìn)企業(yè)便捷登記，加強(qiáng)合同管理的背景下，于2019年正式實(shí)行租賃合同備案制度，實(shí)現(xiàn)對企業(yè)租賃場所全面的監(jiān)管。
1.前期準(zhǔn)備
在租賃合同簽訂并經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證后，企業(yè)須向工商局提交租賃備案申請材料，備案材料主要包括租賃合同公證書，承租方及承租方法定代表人證明，出租方及其法定代表人證明。
經(jīng)過工商局資料初審，如信息完整、合法、合乎規(guī)定，企業(yè)即獲得租賃合同備案資格。如資料存在不完整、不合法或不符合規(guī)定的情況，肯定會(huì)收到駁回通知書。
備案資格核定后，工商局會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)完成備案登記，并發(fā)放備案證明書，企業(yè)應(yīng)當(dāng)妥善保管。
1.租約條款要明確。備案時(shí)，應(yīng)明確租賃期限、房屋建筑面積，租金改定條款等相關(guān)事宜。
2.人行手機(jī)銀行網(wǎng)上預(yù)約。工商局網(wǎng)上預(yù)約是必須的，預(yù)約時(shí)應(yīng)選擇合適的時(shí)間和辦事點(diǎn)。
3.公證費(fèi)用。如需要公證，請?zhí)崆斑M(jìn)行公證，公證費(fèi)用自行承擔(dān)。
1.提高工商局的監(jiān)管能力，讓市場環(huán)境更規(guī)范。
2.防止租賃過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保企業(yè)合法。
3.保障企業(yè)的合法權(quán)益，讓商家放心經(jīng)營。
深圳公司注冊租賃合同備案制度的實(shí)施，有效規(guī)避了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了企業(yè)的合法權(quán)益。企業(yè)和商家要在租賃場所前認(rèn)真閱讀和了解相應(yīng)的知識和政策，確保順利完成租賃合同備案。
參考文獻(xiàn)：
[1]李凱莉.深圳公司注冊必備流程之租賃合同備案[EB/OL].(2019-08-12)[2021-06-25].https://www.sohu.com/a/330541684_120466910.
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