注冊公司可以買深圳住宅么，解析深圳住宅購買政策

好順佳集團(tuán)
2023-05-29 09:05:13
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內(nèi)容摘要：深圳作為中國特有的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，其房地產(chǎn)市場一直處于高度繁榮的狀態(tài)，吸引了大量投資者前來購買房產(chǎn)。然而，很多人...

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深圳作為中國特有的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，其房地產(chǎn)市場一直處于高度繁榮的狀態(tài)，吸引了大量投資者前來購買房產(chǎn)。然而，很多人在注冊公司后想要以公司名義來購買深圳的住宅，卻不確定是否合法。本文將為您詳細(xì)解析深圳住宅購買政策，以便您清晰明了地了解注冊公司能否購買深圳住宅。

一、大力推行“剛需”政策

隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，越來越多的人選擇在城市居住，也讓住房成為很多人的焦點(diǎn)問題。為滿足人們正常的居住需求，深圳政府大力推行“剛需”政策，鼓勵普通家庭購買住房。作為注冊公司購買住宅的條件之一，低售價、低限制和補(bǔ)貼利于“剛需”群體購房。

二、公司名義購房注意事項(xiàng)

盡管在深圳購房并沒有對住房買家作出“買家必須本人及戶主名下購房”的規(guī)定，但購買者必須在注冊公司的同時在一段時間內(nèi)提交“購房資格認(rèn)證證明”，并在申請購房前進(jìn)行階梯式繳納一次性認(rèn)購資格費(fèi)。另外，購房人最終還需提交“實(shí)名認(rèn)證”，以確認(rèn)購房人和戶主的關(guān)系。需要注意的是，如果公司不符合購買深圳住宅的條件，購房資格證明將會被退回，直接影響公司的擴(kuò)張計(jì)劃。

三、落戶政策對公司購房的影響

落戶政策對公司購房的影響是不容忽略的。根據(jù)深圳市政府的最新公告，除深圳戶籍以外，購房者需要滿足一定條件才能享受購房資格。這些條件包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、廈門、福州、合肥等全國18個城市的戶籍以及在Shenzhen的投資合作企業(yè)的高管人員等。因此，如果公司需要購買深圳的住宅，特別是高檔住宅或商用地產(chǎn)，必須要確認(rèn)購房人有沒有符合落戶政策的條件，否則購買將無法進(jìn)行。

四、稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)

購買深圳住宅所需的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)是公司購買住宅前需要考慮的另一個重要的問題。根據(jù)要購買的住宅不同，需要付出的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)也各不相同。具體來說，強(qiáng)烈建議尋求專業(yè)服務(wù)協(xié)助，以獲取更準(zhǔn)確的公司購買深圳住宅的各方面知識，避免出現(xiàn)過多的錯誤和風(fēng)險(xiǎn)。