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2023-05-29 09:06:48
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近日，深圳市房屋租賃管理部門聯(lián)合公安機關開展了為期兩周的租賃中介機構現(xiàn)場檢查行動，抽查了100多家租賃中介機構，接近60%存在違規(guī)違法行為。對此，深圳市房產交易所也表示，將加強租賃經紀行業(yè)風險管控，維護租客和業(yè)主的權益。在這背景下，深圳租房注冊公司也遭到了抽查，引發(fā)社會各界關注。
近年來，隨著租房經濟的迅猛發(fā)展，各式各樣的租房平臺、租賃經紀公司層出不窮。但是，隨之而來的風險漏洞也在不斷擴大。比如，一些“黑中介”通過虛構房源、強制收取服務費、提供虛假資質等手段欺騙租客，給租房市場帶來很大的糾紛。而一些“不規(guī)范”中介公司，則通過違反相關行業(yè)規(guī)定和國家法律法規(guī)，損害租戶和業(yè)主的合法權益。因此，此次深圳的抽查行動，可以說是對這些問題的回應和整治。
租房中介行業(yè)存在著很大的發(fā)展空間，但也存在著諸多的風險。一是資質不齊，部分中介機構虛假注冊。二是費用不透明，一些機構騙取服務費。三是資金渠道復雜，部分機構利用資金移花接木、不當轉移等方式套取資金。四是服務質量存在差異，一些機構服務不專業(yè)，租客的利益得不到保障。五是安全風險加大，維護租客和業(yè)主的合法權益難以實現(xiàn)。
據(jù)了解，深圳租房注冊公司被抽查時，該公司負責人稱公司已經在一些方面作出了改進，但還需進一步加強業(yè)務方面的規(guī)范性。在現(xiàn)場檢查中，該公司的資質證件等方面存在問題，也存在服務不規(guī)范等現(xiàn)象。因此，有關部門責令該公司限期整改，同時對涉嫌違規(guī)違法行為進行了調查。這也表明了政府對租賃市場風險加大的重視程度。
近年來，政府對租房經紀行業(yè)加強了監(jiān)管，不斷出臺各種規(guī)章制度，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展。而在社會層面，各種租房平臺也在加強自身建設，使其服務更加透明、安全、可靠。同時，社會力量也在呼吁政府進一步加大對租房經紀行業(yè)的監(jiān)管力度，加強對這些經紀公司的處罰和整治。
可以預見，隨著政策的不斷完善和整治力度的加大，租房經濟也將逐漸走上正軌。而對于租賃市場的參與者，也要始終保持警惕和誠信，尊重雙方權益，誠實守信經營。只有這樣，才能夠實現(xiàn)企業(yè)自身的發(fā)展和市場的長足進步。
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