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2023-05-30 10:30:43
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深圳不僅是中國改革開放的前沿城市，也是全球創(chuàng)新中心。它的經(jīng)濟貢獻在全國占比不斷提升，人口不斷增長，經(jīng)濟總量已位居全國前列。這種經(jīng)濟繁榮發(fā)展的環(huán)境，促使很多企業(yè)在深圳注冊，這也就不可避免地帶動了對于房產(chǎn)的需求。企業(yè)家們希望自己的企業(yè)與所居住的城市保持同步的發(fā)展，形成良性循環(huán)。
隨著深圳市的快速發(fā)展，對于房產(chǎn)政策的規(guī)劃與實施也變得越來越重要。深圳市政府采取了一系列措施來穩(wěn)定房價。2017年深圳市出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策，一方面提高了二手房交易的首付款比例，另一方面，對于“假離婚”、“黑中介”等房地產(chǎn)市場亂象進行了嚴厲的打擊。同時，深圳對外來人口的購房也有著嚴格的限制，只有在深圳穩(wěn)定繳納稅款3年以上，或者對深圳經(jīng)濟發(fā)展有較大貢獻等優(yōu)勢才能獲得購房資格。
相比較個人購房，注冊公司購房在深圳具有以下優(yōu)勢：可以提供更多的購房資格，可以鎖定公司的現(xiàn)實需求，減少資產(chǎn)損失，降低公司稅負。而在購買房產(chǎn)過程中，公司也需要遵循相關(guān)規(guī)定，并進行繳費，如不動產(chǎn)證的辦理等，此時企業(yè)家需要找到專業(yè)的物業(yè)管理公司、稅務(wù)師、律師等配合，才能順利辦理相關(guān)手續(xù)。
深圳房價一直居高不下，但按揭利率仍在適中范圍內(nèi)，這樣的利率與大多數(shù)城市相比是很低的。此外，深圳的投資前景非常好，市場需求很大，市場巨大的投資回報率，對于各類投資者來說，購買深圳的房產(chǎn)是絕佳的選擇。深圳的物業(yè)管理也很發(fā)達，專業(yè)的物業(yè)公司擁有更好的技術(shù)和管理能力，能夠維護業(yè)主的利益。
綜上所述，對于注冊在深圳的企業(yè)來說，購房是很有必要的。不僅方便企業(yè)員工居住，也為企業(yè)未來的發(fā)展打下基礎(chǔ)。不過，企業(yè)家們也需要根據(jù)自身需求和資金的實際情況，量力而行，合理購房才是王道。
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