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深圳小產(chǎn)權(quán)房被注冊了公司怎么辦-小心公司陷阱，謹慎處理小產(chǎn)權(quán)房問題

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2023-05-30 10:35:03

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內(nèi)容摘要：深圳市是中國的特區(qū)城市之一，是一個充滿機遇的城市。人口眾多，住房需求量大，小產(chǎn)權(quán)房成為了很多人的選擇。但是，最...

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深圳市是中國的特區(qū)城市之一，是一個充滿機遇的城市。人口眾多，住房需求量大，小產(chǎn)權(quán)房成為了很多人的選擇。但是，最近有一些人將小產(chǎn)權(quán)房注冊了公司，從而牽扯進了一些不幸的事件。如果您的小產(chǎn)權(quán)房也被注冊了公司，該怎么辦呢？

一、了解小產(chǎn)權(quán)房的基本知識

小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證是《住宅區(qū)使用權(quán)證》，是國家規(guī)定的一種住宅權(quán)屬證書。由于小產(chǎn)權(quán)房土地性質(zhì)屬于農(nóng)村土地，所以無法申請國有土地使用權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房只能在權(quán)力機關(guān)的認可下才能進行合法交易。

二、小產(chǎn)權(quán)房的信息查詢

如果您想知道自己的小產(chǎn)權(quán)房是否被注冊了公司，可以先查詢一下相關(guān)的信息?？梢缘絿临Y源部門或者小區(qū)物業(yè)管理處查詢到自己的房產(chǎn)信息。

三、與公司協(xié)商解除合同

如果確認了自己的小產(chǎn)權(quán)房被注冊了公司，應及時與公司進行協(xié)商解除合同。要注意，解除合同時需要妥善處理好交易款項、稅費以及產(chǎn)權(quán)證等等相關(guān)手續(xù)。需要找一位專業(yè)律師來協(xié)助解決。

四、申請返還房屋權(quán)屬

如果與公司協(xié)商不成功，可以向法院申請返還房屋權(quán)屬。需要提供相關(guān)證據(jù)，如購房合同、交易款項及發(fā)票、立案調(diào)取文書等等。

五、謹慎交易小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房的風險是存在的，需要對其進行詳細了解后再進行交易。避免被一些不法分子所騙取。選取靠譜的房屋中介，相關(guān)手續(xù)不要輕舉妄動。同時也要提高自己的法律意識，對于相關(guān)法律法規(guī)有所了解。

總之，小產(chǎn)權(quán)房是有一些風險的。如果您的小產(chǎn)權(quán)房被注冊了公司，應及時查詢相關(guān)信息，與公司進行協(xié)商解除合同，如協(xié)商不成功可以向法院申請返還房屋權(quán)屬。同時，也要謹慎操作自己的小產(chǎn)權(quán)房的交易。