佛山公司注冊(cè)住改商，打造創(chuàng)新發(fā)展新模式

好順佳集團(tuán)
2023-05-31 12:07:42
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內(nèi)容摘要：佛山是珠江三角洲的重要城市之一，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，商業(yè)環(huán)境優(yōu)雅。因此，很多人選擇在佛山開(kāi)設(shè)企業(yè)。在佛山，創(chuàng)業(yè)者可以...

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佛山是珠江三角洲的重要城市之一，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，商業(yè)環(huán)境優(yōu)雅。因此，很多人選擇在佛山開(kāi)設(shè)企業(yè)。在佛山，創(chuàng)業(yè)者可以注冊(cè)住改商公司，通過(guò)房產(chǎn)成為企業(yè)的認(rèn)繳出資。這種新的模式在佛山已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用，深受企業(yè)家和金融機(jī)構(gòu)的歡迎。

1、佛山住改商的定義

佛山住改商，就是創(chuàng)辦公司時(shí)，將個(gè)人名下的房產(chǎn)作為公司的認(rèn)繳出資。住宅和商業(yè)組合，雙重好處。這種模式在其它城市還沒(méi)有普及，佛山卻已形成一套完整的運(yùn)作體系，成為當(dāng)?shù)貏?chuàng)新發(fā)展的新模式。

2、佛山住改商的優(yōu)勢(shì)

佛山住改商有以下四大優(yōu)勢(shì)：

（1）減少創(chuàng)業(yè)成本

佛山住改商不僅節(jié)省了出資成本，還可以避免了租金支出和人員安置成本，為創(chuàng)業(yè)者減輕財(cái)務(wù)壓力。

（2）優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)

住改商模式不僅減少了開(kāi)支，而且可以利用閑置的房屋作為公司辦公和生產(chǎn)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)升值和企業(yè)效益提升的多重效應(yīng)。這樣，在靈活的利用這些房產(chǎn)的同時(shí)，也有效地優(yōu)化了企業(yè)的結(jié)構(gòu)。

（3）安全保障

住改商模式有明細(xì)的業(yè)務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，保障創(chuàng)業(yè)者的合法性和安全性，讓許多創(chuàng)業(yè)者可以安心地進(jìn)行企業(yè)投資。

（4）升值及傳承

住改商房產(chǎn)還可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)升值，不僅可以在公司經(jīng)營(yíng)后獲得收益，還可以為下一代留下寶貴的遺產(chǎn)。

3、佛山住改商的流程及注意事項(xiàng)

（1）流程

①委托全國(guó)房管中心官方辦理認(rèn)繳，領(lǐng)取認(rèn)繳資金的收據(jù)；

②向全國(guó)房管中心交納房屋認(rèn)繳資金；

③把房屋產(chǎn)權(quán)證、收據(jù)等資料復(fù)印件交給住房保障和房地產(chǎn)管理局住改商管理部門(mén)申請(qǐng)；

④提交公司基本信息申請(qǐng)工商注冊(cè)；

⑤參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并辦理手續(xù)，取得創(chuàng)業(yè)執(zhí)照；

（2）注意事項(xiàng)

①認(rèn)繳金額需達(dá)到公司總注冊(cè)資本；

②如果有共有房產(chǎn)，就必須取得所有共有人頇同意，并由所有共有人一起認(rèn)繳；

③出資必須是閑置的，不得影響日常生活使用，不得超過(guò)法定出資比例。

4、佛山住改商的應(yīng)用情況

目前，佛山的住改商模式已經(jīng)在很多企業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。例如，在當(dāng)?shù)刂髽I(yè)弘業(yè)集團(tuán)的旗下，有50多家企業(yè)通過(guò)該模式來(lái)獲得創(chuàng)始資金。此外，佛山住改商模式也拓寬了融資渠道，許多金融機(jī)構(gòu)也開(kāi)始提供住房抵押貸款和其他形式的融資服務(wù)。

5、佛山住改商的未來(lái)展望

佛山住改商模式為企業(yè)提供了新的投融資渠道，解決了企業(yè)初始資金難的問(wèn)題。未來(lái)，佛山住改商模式將進(jìn)一步升級(jí)，通過(guò)將更多的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和無(wú)形資產(chǎn)作為認(rèn)繳出資，來(lái)支持更多的創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。

總結(jié)：佛山住改商作為一種新型的企業(yè)注冊(cè)方式，為很多企業(yè)在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中提供了新的資金渠道和解決方案，經(jīng)過(guò)實(shí)踐和不斷創(chuàng)新，其已成為一套完整的運(yùn)作體系，對(duì)于促進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有著積極的促進(jìn)作用。