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2023-05-31 12:10:28
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城中村的資本化改造已經成為了中國城市更新的一個重要組成部分。隨著城市化進程的加快，越來越多的人涌入城市，而城市“閑置”空間的利用變得越來越重要。成為城市更新的熱點區(qū)域，深圳的城中村改造越來越引起社會各界的關注。其中熱門議題就是在城中村開辦企業(yè)需不需要上市與深圳城中村是否能夠注冊公司？在這里我們來討論一下深圳城中村能否注冊公司的問題。
在深圳城中村開辦企業(yè)需要遵守國家法律法規(guī)的要求，包括工商法、稅收法、土地法等等。但是，大量的城中村并沒有完全遵守這些法規(guī)，缺少合規(guī)手續(xù)和資質，導致很難正常地注冊公司。而一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，很容易就會被國家打壓。
開辦公司需要資金，但是深圳城中村往往沒有足夠的資金。即使少數有資金的“老板”想要在城中村開辦企業(yè)，資金的問題也很難獲得解決。在如此缺乏支撐的情況下，要注冊公司則變成了一項更困難的難題。
深圳城中村的住房一般比較擁擠，城中村作為城市更新的重點區(qū)域，住宅改建的程度已經非常嚴重，當然這不排除少數村莊整改建設為工業(yè)園區(qū)。因此，在城中村注冊公司所需的空間顯得尤為緊張。缺乏辦公場地和生產車間會讓公司不堪其用，從而難以正常運營。
城中村由于是非法建筑，缺乏合規(guī)手續(xù)，因此無法享受國家相關政策的支持。這意味著企業(yè)無法通過稅收優(yōu)惠來降低開支，而集中在廣州、深圳、東莞等地的五金制造業(yè)等經過較好整改村莊都已經獲得稅收優(yōu)惠和貸款支持。
由于城中村沒有得到任何官方的建筑審批，不僅違法違規(guī)，也會給企業(yè)開辦工作帶來很大風險。這種風險可能會嚴重地威脅到企業(yè)的生產和運營，同時還會牽扯到企業(yè)所有人的利益。因此，城中村開辦企業(yè)這種方式非常不安全，同時也不符合法律要求。
綜上，盡管能否在城中村注冊公司在城市更新上非常大一部分政策性和財政性的問題。但是城中村企業(yè)仍然必須做好清楚的策略和規(guī)劃工作，積極挖掘城中村內的資源和潛在市場，并在企業(yè)的發(fā)展過程中注重不僅是要符合營運法規(guī)，同時增強市場競爭力，把握好市場與政策的平衡點才能稍微偏左或者右側走得更穩(wěn)。
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