深圳居民樓公司注冊(cè)收費(fèi)-探究其變更背后的原因及其影響

好順佳集團(tuán)
2023-06-01 08:48:05
1214

內(nèi)容摘要：隨著深圳實(shí)施“去庫(kù)存”和規(guī)范化住宅的政策，許多居民樓公司出現(xiàn)并帶來(lái)了越來(lái)越多的便利，但這些公司在注冊(cè)過(guò)程中收取...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

隨著深圳實(shí)施“去庫(kù)存”和規(guī)范化住宅的政策，許多居民樓公司出現(xiàn)并帶來(lái)了越來(lái)越多的便利，但這些公司在注冊(cè)過(guò)程中收取的高額費(fèi)用引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。本文將從深圳居民樓公司注冊(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)入手，探究其背后的原因，并分析其可能的影響。

一、深圳居民樓公司注冊(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

深圳市居民樓公司注冊(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高，根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局、深圳市城市管理和維護(hù)委員會(huì)、深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)、深圳市財(cái)政委員會(huì)發(fā)布的《深圳市開(kāi)展居民樓公司綜合改造工作實(shí)施細(xì)則》，公司注冊(cè)費(fèi)用為7.5萬(wàn)元，其中包括了最低注冊(cè)資金5萬(wàn)元、注冊(cè)時(shí)間3-5個(gè)工作日、注冊(cè)代理及相關(guān)咨詢(xún)費(fèi)用等。對(duì)于許多中小型居民樓公司來(lái)說(shuō)，這筆費(fèi)用較高，不符合其實(shí)力及經(jīng)濟(jì)承受能力。

二、深圳居民樓公司注冊(cè)收費(fèi)的原因

1. 城市治理成本高

深圳市城市治理的成本較高，城市和社區(qū)的監(jiān)管和管理需要大量的人力物力財(cái)力投入。在城市容貌升級(jí)，隨之而來(lái)的市政維護(hù)，又需要大量的資金，需要空間秩序的嚴(yán)格監(jiān)管制約。因此，政府將檢查、管控、修建等職責(zé)的責(zé)任全部下放給了居民樓公司，使得其經(jīng)濟(jì)承擔(dān)了太多的責(zé)任和壓力，來(lái)維持這樣一個(gè)快速發(fā)展的城市現(xiàn)狀。

2. 深圳的居民樓公司規(guī)范較高

深圳的居民樓公司規(guī)范非常高，不僅需要滿(mǎn)足注冊(cè)資本注資額度，并且需要滿(mǎn)足各種各樣的規(guī)定來(lái)保障業(yè)主的利益，即使是個(gè)人創(chuàng)辦的居民樓公司一樣必須要嚴(yán)格依據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行。這樣的規(guī)定的存在使得居民樓公司的經(jīng)營(yíng)成本更高，才導(dǎo)致所收費(fèi)用成本很高。

三、可能造成的影響

1. 制約了居民樓公司的發(fā)展和壯大

深圳市的居民樓公司規(guī)模發(fā)展較為艱難，除了遭遇到行政審批的瓶頸之外，也面臨到了包括注冊(cè)費(fèi)用較高和經(jīng)營(yíng)成本較高等諸多成本的挑戰(zhàn)。這也直接導(dǎo)致了許多中小型居民樓公司較難存活，也無(wú)法發(fā)揮更好的社會(huì)和市場(chǎng)效應(yīng)，同時(shí)也制約了行業(yè)的發(fā)展壯大。

2. 裹挾著城市治理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

深圳市居民樓公司的注冊(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高，說(shuō)明在政府的整治行為中，已經(jīng)牽動(dòng)到了所有市聯(lián)社會(huì)力量的行為。在這樣的實(shí)施過(guò)程中，企業(yè)的該行為已成為了整體的典型性行為，所以也加重了整治行為的執(zhí)行難度，并且派生出了社區(qū)監(jiān)管已身負(fù)過(guò)重、慣性大的不良現(xiàn)象。

總之，深圳居民樓公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較高，主要是考慮到城市治理成本的高漲和對(duì)居民樓公司規(guī)范的進(jìn)一步約束，確保業(yè)主利益的保障。但這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也帶來(lái)了一些負(fù)面的影響，制約了居民樓公司的發(fā)展和壯大，并裹挾著城市治理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，政府需要進(jìn)一步優(yōu)化制度，減少企業(yè)的經(jīng)濟(jì)壓力，提升企業(yè)的發(fā)展動(dòng)力。