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2023-06-03 08:54:46
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在房源非常的貴時(shí)，像廣州這樣的大城市，一套三室一廳，南北通透的房源也許要賣到千萬元乃至更高的價(jià)格，而購房者會發(fā)現(xiàn)房源的用途還是單一的，那么這就讓房源一直處于“閑置”狀態(tài)，直到產(chǎn)生了經(jīng)營理念，使用該房源來省去辦公場所和倉庫租金等費(fèi)用，會為創(chuàng)業(yè)者 和企業(yè) 主節(jié)省一大筆支出。而且，盡管設(shè)立了一個(gè)工作室并不一定意味著公司成立，在優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)方面確實(shí)很有幫助。
有些公寓供應(yīng)商在開發(fā)物業(yè)時(shí)會在每一層樓面上留有獨(dú)立辦公室，供企業(yè)在這里辦公。這些辦公空間就像一間小型的房間，可以滿足小企業(yè)的需求，房間面積大約在9-25個(gè)平方米之間。因?yàn)樗鼈兪枪?，而不是寫字樓，所以每個(gè)房間都具有專屬的入口，解決了需要企業(yè)辦公場所的需要，它的租金也相對來說較低。
申請注冊公司時(shí)，個(gè)體工商戶或是小微企業(yè)可以通過在辦公空間簽訂租賃合同來解決無法提供銀行賬單、社保、公積金等證明的問題。
但是，在選擇場地之前，還需要澄清企業(yè)的注冊形式，因?yàn)榉韶?fù)責(zé)人、企業(yè)名稱和工商營業(yè)執(zhí)照的審批需要針對實(shí)際場地進(jìn)行審批。此外，如果此時(shí)省去了圖謀私利、缺失分管、缺乏商業(yè)經(jīng)驗(yàn)等問題的全面考慮，最終成立的公司將是進(jìn)退兩難，利益受到極大的損失。
房屋租賃時(shí)，企業(yè)可以節(jié)省很多高價(jià)的房租和商業(yè)水費(fèi)等費(fèi)用。 另外，企業(yè)注冊可以享受許多的稅收和政策扶持，比如個(gè)體工商戶可以享受至高50萬的小額貸款，小微企業(yè)的稅收減免等。最近，廣東對小微企業(yè)舉行了多種幫助政策，企業(yè)的發(fā)展將會變得越來越財(cái)政。
如果沒有住宅在廣州申請辦公用地，費(fèi)用是很高的。一位女CEO詳細(xì)講述:“我們目前使用的是廣州越秀區(qū)的一個(gè)商業(yè)大廈，租金非常高，加上物業(yè)費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用和水電費(fèi)，每個(gè)月的成本就是12萬左右，而辦公室還不大。”
然而，她參加了一個(gè)專業(yè)人士創(chuàng)業(yè)的交流會后，了解到了“廣州住宅可以注冊公司”的政策。 在這種企業(yè)經(jīng)營環(huán)境下，女CEO能夠“跨越”大廈，把辦公百姓轉(zhuǎn)移到一個(gè)名為“金沙嶺社區(qū)”的住宅區(qū)處，這里的房租和商業(yè)大廈相比非常便宜，每個(gè)月的房租是3千到5千之間，同時(shí)還有簡化注冊流程和許多其他便利條件。他在板報(bào)洲開發(fā)了一家網(wǎng)絡(luò)制作公司，在公司的辦公室里，陽光透進(jìn)來，如若農(nóng)村似的環(huán)境突破了傳統(tǒng)辦公室的格局和樣式。
通過在廣州的住宅注冊公司政策，越來越多的居民發(fā)現(xiàn)他們在家中所具有的“寶藏”價(jià)值，并且這些財(cái)產(chǎn)可以用于更多的自主發(fā)展。 從畢業(yè)生開始，到自由職業(yè)者和企業(yè)主，市場上也將出現(xiàn)更多的職業(yè)選擇。 在政策的逐步推進(jìn)下，企業(yè)的發(fā)展也在向著良性的方向邁進(jìn)。
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