吸引用戶(hù)的開(kāi)頭
在創(chuàng)業(yè)的道路上，找到一個(gè)適合您公司定位的地方是至關(guān)重要的。一個(gè)好的位置將為您帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)，進(jìn)而提高公司收益。但是如何選擇適合您公司發(fā)展的地點(diǎn)呢？接下來(lái)我們將從多個(gè)方面為大家詳細(xì)講解這個(gè)問(wèn)題。
1、選址與公便性相關(guān)的因素
公便性是您選擇選址的首要考慮因素。它不僅僅指周?chē)慕煌ㄊ欠癖憷€包括是否靠近客戶(hù)和工作場(chǎng)所。一家公司周?chē)軌蛘业绞程?、醫(yī)院、銀行、便利店、公園等生活必須品是用戶(hù)的必備。此外，業(yè)務(wù)早期，公司擁有的資源有限，所以需要選擇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適中的區(qū)域，開(kāi)銷(xiāo)也可控制。
1.1 交通便利的選擇
公司的選址要考慮交通是否便利，特別是靠近公共交通站點(diǎn)和主要道路。如果公司在城市或市中心區(qū)域，這一點(diǎn)尤其重要。公司選址的交通便利性，在當(dāng)前出行方式多元化的時(shí)代，也決定了公司是否容易招聘人才。
1.2 生活交通配套設(shè)施的選擇
周邊配套是特別重要的外部支持保障。公司在逐漸發(fā)展的過(guò)程中需要吸引更多的員工和客戶(hù)，周邊生活配套設(shè)施應(yīng)該是整個(gè)公司發(fā)展的一個(gè)重要支撐。建議在人口密集區(qū)或人流量大的商業(yè)區(qū)選擇更好。
2、選址與行業(yè)相關(guān)因素
選擇地點(diǎn)還需要考慮您公司的具體行業(yè)。有一些行業(yè)，例如批發(fā)和零售業(yè)，需要多選擇人口密集的地區(qū)。其它的行業(yè)，如制造業(yè)或者高科技產(chǎn)業(yè)，則涉及到土地和設(shè)施的問(wèn)題，需要選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)或城市郊區(qū)。
2.1 行業(yè)集聚度的優(yōu)勢(shì)
幾乎所有的行業(yè)都有自己的聚集區(qū)，例如針織品生產(chǎn)在溫州市。一個(gè)好的行業(yè)聚集成聚集區(qū)可以為公司帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)，進(jìn)而帶來(lái)更多的用戶(hù)和利潤(rùn)。
2.2土地稀缺的挑戰(zhàn)
如果公司需要占用大面積土地，比如鋼鐵廠或大型生產(chǎn)廠房等，那么它需要找到一個(gè)符合要求的地段，并避免與其他企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。如何解決土地問(wèn)題，一個(gè)重要的選擇是加入對(duì)當(dāng)?shù)卣脑u(píng)估評(píng)定，并找到一個(gè)相關(guān)的評(píng)估和邊緣化服務(wù)機(jī)構(gòu)的建議。
3、選址與市場(chǎng)機(jī)會(huì)相關(guān)的因素
當(dāng)考慮市場(chǎng)機(jī)會(huì)時(shí)，需要考慮公司的目標(biāo)客戶(hù)和市場(chǎng)所在的地區(qū)。尋找與客戶(hù)定位相關(guān)的區(qū)域可以更加準(zhǔn)確地獲得預(yù)期回報(bào)，探究客戶(hù)接觸渠道和偏好，可以得知我公司的的下一步發(fā)展方向。
3.1 目標(biāo)客戶(hù)的選擇
選擇一家公司的地點(diǎn)時(shí)，需要考慮目標(biāo)客戶(hù)的行為特征和地理位置。一般而言，成年人經(jīng)常選擇離家較為近的電影院、購(gòu)物中心和其他娛樂(lè)場(chǎng)所。因此，如果您的公司的客戶(hù)主要是成年人，那么最好考慮在客戶(hù)集中的市中心區(qū)域選擇地點(diǎn)。
3.2 市場(chǎng)流量的選擇
在選擇公司的地點(diǎn)時(shí)需要排除那些需要競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，因?yàn)檫@種競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)限制公司的增長(zhǎng)空間。市場(chǎng)分析的一個(gè)重要方面是要確定總體的消費(fèi)模式、人口統(tǒng)計(jì)學(xué)和不同種類(lèi)公司的增長(zhǎng)路徑。您可以采用走訪、團(tuán)隊(duì)調(diào)研以及交流等方式收集市場(chǎng)機(jī)會(huì)信息，進(jìn)一步確定地點(diǎn)選址的策略方向。
4、選址與財(cái)務(wù)預(yù)算相關(guān)的因素
留意財(cái)務(wù)預(yù)算也是選址中需要注意的點(diǎn)。您需要考慮地理位置的相對(duì)價(jià)格以及預(yù)計(jì)的開(kāi)銷(xiāo)。以及如何進(jìn)行預(yù)算控制和消費(fèi)評(píng)估。
4.1 合理利用資源的問(wèn)題
在選擇公司地點(diǎn)時(shí)，您需要考慮租金、保護(hù)地、解決風(fēng)險(xiǎn)以及稅收等相關(guān)的費(fèi)用和地點(diǎn)成本問(wèn)題，特別是在公司發(fā)展的早期階段。選址早期建議盡量選擇租金低廉一些的辦公室或者是開(kāi)放式工廠的建筑，能夠大大減少初始的固定資產(chǎn)的開(kāi)支和日常開(kāi)支。
4.2 財(cái)務(wù)預(yù)算做出明智選擇
在研究公司資本結(jié)構(gòu)和監(jiān)管魔燈的基礎(chǔ)上，制定財(cái)務(wù)預(yù)算是快速推動(dòng)公司持續(xù)增長(zhǎng)的原因之一，在地點(diǎn)選址上也是同樣適用的。合理處理預(yù)算不僅能夠保證在有生之年公司持續(xù)發(fā)展，還能夠確保和債券、投資人等相關(guān)等人的眼界一致。
5、選址與勞動(dòng)力充足相關(guān)的因素
了解勞動(dòng)力和資源是選擇適合公司地點(diǎn)的關(guān)鍵。一旦公司在合適的地點(diǎn)建立起來(lái)，人力資源問(wèn)題和成本問(wèn)題就是要想一步。通過(guò)了解不同地方的人力資源來(lái)源和市場(chǎng)對(duì)質(zhì)量的追求來(lái)確保公司招聘和發(fā)展的順利進(jìn)行。
5.1 性?xún)r(jià)比的考慮問(wèn)題
如何選擇用最優(yōu)秀的勞動(dòng)力建立起來(lái)最好的公司，是每位企業(yè)家所面臨的問(wèn)題之一。如果您在支付較高的工資后保留了好員工，而這些員工對(duì)生產(chǎn)和服務(wù)至關(guān)重要，那么這些員工自然會(huì)帶來(lái)更高的生產(chǎn)價(jià)值和客戶(hù)愿意支付的服務(wù)費(fèi)用。
5.2 當(dāng)?shù)厝瞬排囵B(yǎng)資源的選擇問(wèn)題
大多數(shù)企業(yè)都是選擇在高校附近租用宿舍辦公室，通過(guò)創(chuàng)業(yè)孵化挖掘年輕創(chuàng)業(yè)者及計(jì)算機(jī)、經(jīng)濟(jì)、工程這些高地產(chǎn)出的人才，這或許是一種不錯(cuò)的選擇，您可以接收更多信心和準(zhǔn)備。
總結(jié)：選擇適合公司選址的地點(diǎn)需要考慮許多因素，包括公共交通，行業(yè)聚集性，市場(chǎng)機(jī)會(huì)，財(cái)務(wù)預(yù)算和勞動(dòng)力。只有在權(quán)衡這些因素后，您的選址才能成功地為公司提供流量和資源，創(chuàng)造更多的商業(yè)機(jī)會(huì)
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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