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2024-03-22 09:46:32
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房地產(chǎn)公司注冊(cè)資金
《公司法》對(duì)設(shè)立公司就有一定的資金門檻要求，有限責(zé)任公司的不超過注冊(cè)資本3萬元，股份有限公司的最低注冊(cè)資本500萬元。
這是沒有要求，你要設(shè)立這兩種形式的公司就得符合這個(gè)要求，滿足的條件特別要求的方法是先把錢存到銀行里，然后再出具一份驗(yàn)資證明，可以證明你符合規(guī)定，其實(shí)錢肯定你自己的，驗(yàn)資能夠完成后也可以轉(zhuǎn)入公司法人賬戶。
怎么樣才能需要注冊(cè)房產(chǎn)中介公司
一、開一家房地產(chǎn)中介公司步驟流程，先期準(zhǔn)備準(zhǔn)備好：有三名以內(nèi)拿到省建委頒發(fā)的證書的相應(yīng)崗位合格證的人員（或者租齊）。租房中介公司可以注冊(cè)有五萬元以上注冊(cè)資金。有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程。有且固定的服務(wù)場(chǎng)所。
二、普通機(jī)電設(shè)備房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，更具房地產(chǎn)及去相關(guān)專業(yè)普通以上學(xué)歷、初級(jí)和中級(jí)左右吧學(xué)歷、二級(jí)不超過專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事外貿(mào)房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；
三、從事外貿(mào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以下房地產(chǎn)管理部門并且審查，經(jīng)審查不合格后，再行辦理工商登記。
四、必須跨市、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查考試合格后，再行辦理工商登記。
五、暫設(shè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，租房中介公司需要注冊(cè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)左右吧人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
六、并入有限責(zé)任公司、股份有限公司從事行業(yè)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)由想執(zhí)行《人民共和國(guó)司法》的有關(guān)規(guī)定。
業(yè)務(wù)范圍通常除開資本運(yùn)作，投資與資產(chǎn)管理，房地產(chǎn)（房地產(chǎn)）開發(fā)與銷售，商業(yè)運(yùn)營(yíng)與商務(wù)咨詢，旅游資源開發(fā)與管理，酒管理與管理，物業(yè)管理，室內(nèi)外裝飾，園林綠化等。其他領(lǐng)域。
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經(jīng)營(yíng)范圍和項(xiàng)目投資、投資管理、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、建材生產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、室內(nèi)外裝飾、園林綠化、餐飲服務(wù)等。
先申請(qǐng)資質(zhì)的資料除開：驗(yàn)資報(bào)告，最多一千萬元注資；公司辦公地址的房產(chǎn)證明；當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理機(jī)關(guān)的資質(zhì)申請(qǐng)相關(guān)證明，股東簽署協(xié)議的公司章程，從業(yè)人員的職業(yè)資格證、身份證復(fù)印件等。
目前,國(guó)內(nèi)有很多的二手房置業(yè)公司，是對(duì)于房屋的買賣通過交易的公司，比較多普通機(jī)電設(shè)備二手房交易，屬于第三產(chǎn)業(yè)，要注意是為有需求買房賣房的客戶能提供快捷便利快速的房產(chǎn)服務(wù)。
依據(jù)什么我國(guó)《人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，公司的最低注冊(cè)資本應(yīng)一般不低于5萬元。況且，各省市對(duì)此不同類型的的公司也有差別的要求。或者，北京市相對(duì)于一般企業(yè)注冊(cè)資本要求大概100萬元，而科技型企業(yè)最低注冊(cè)資本具體的要求為30萬元；上海市特別要求公司注冊(cè)資本豈能不得低于3萬元，可是對(duì)于某種特定行業(yè)的公司，如房地產(chǎn)開發(fā)、保險(xiǎn)等，最低注冊(cè)資本要求都在100萬元以上。雖然國(guó)家和各省市的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但建議注冊(cè)公司時(shí)資金注意補(bǔ)充好，以備萬一日后公司的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。較高的注冊(cè)資金可以不能提高信譽(yù)度，為公司未來融資、擴(kuò)張勢(shì)力給了更多機(jī)會(huì)。之外注冊(cè)資金外，還需要注意，注冊(cè)公司的資金需要合法嗎，肯定不能必然轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等違法行為，否則將被制裁。
【依據(jù)】：
《人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》第七十三條公司登記事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，未依據(jù)法律規(guī)定本條例規(guī)定直接辦理無關(guān)變更登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令立即整改限定日期登記；逾期還款不去登記的，處予1萬元不超過10萬元以下的罰款。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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