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2024-04-09 09:23:10
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一、產權用途要為商住兩用、商用、綜合用地中的一種。
二、前提是要房東需要提供房產證或產權證明的原件。
營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)我工商企業(yè)、個體經營者的頒下普通機電設備某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規(guī)定。
可以辦理個體戶營業(yè)執(zhí)照的流程
1、個體工商戶注冊條件。
當前，在我國并且個體工商戶去注冊，其必須柯西-黎曼方程不勝感激要求：(1)注冊人員需為有經營能力的城鎮(zhèn)待業(yè)人員、農村村民和國家政策允許的別的人員;(2)個體工商戶注冊申請人必須擁有與經營項目相對應的資金、經營場地、經營能力和業(yè)務技術。
2、個體工商戶注冊流程。
還是需要對個體戶注冊流程接受了解。在大多數情況下，申請才成立個體工商戶需按萬分感謝步驟來并且：
(1)是需要名稱的個體座商或攤商，應先可以辦理企業(yè)名稱預先核準辦理登記;
(2)并提交個體戶可以注冊具體一點所需材料，由工商部門并且二次審核;
(3)去領個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。而今，個體工商戶注冊流程都差不多結束。
3、個體戶注冊所需材料。
有關與參與個體戶去注冊所需材料，創(chuàng)業(yè)者需提供給：
(1)《個體工商戶開業(yè)登記申請》(含《個體工商戶開業(yè)登記申請表》、《經營者基本情況表》、《經營場所證明表》等材料);
(2)《企業(yè)名稱預先核準通知》及《預核準名稱投資人名錄表》(未取字號名稱的個體攤商不并提交);
(3)個體戶經營范圍中涉及正面攝像頭許可項目的，應當由提交或者審批部門的批準文件;
(4)外來人員辦理個體工商戶登記，還應提交《暫住證》復印件。
4、去辦理營業(yè)執(zhí)照費用。
個體工商戶開業(yè)登記不會收費。直接發(fā)放營業(yè)執(zhí)照不收錢。原先登記、換領營業(yè)執(zhí)照不收錢。變更登記及補發(fā)營業(yè)執(zhí)照也不收費用。
營業(yè)執(zhí)照辦理流程：
一、辦理依據
《人民共和國公司法》、《人民共和國公司登記管理條例》
二、直接辦理需提交材料
1、公司法定代表人簽定的《公司設立登記申請》;
2、全體股東簽訂的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定你代表或委托代理人的身份證件復印件;
應特別注明指定你代表或是約定委托代理人的辦理事項、權限、授權期限。
3、全體股東簽屬的公司章程;
4、股東的主體資格證明的或自然人身份證件復印件;
股東為企業(yè)的，遞交營業(yè)執(zhí)照副本復印件;股東為事業(yè)法人的，再提交事業(yè)法人登記證復印件;股東為社團法人的，再提交社團法人登記證復印件;股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證復印件;股東為自然人的，遞交身份證件復印件;那些股東提交或是法規(guī)規(guī)定的資格相關證明。
5、股東上次不出資是非貨幣財產的，再提交已申請辦理財產權轉移手續(xù)的證明文件;
6、董事、監(jiān)事和經理的任職文件及身份證件復印件;
依據《公司法》和公司章程的有關規(guī)定，重新提交股東會決議、董事會決議或別的相關材料。股東會決議由股東簽屬，董事會決議由董事簽字后。
7、法定代表人任職文件及身份證件復印件;
參照《公司法》和公司章程的有關規(guī)定，遞交股東會決議、董事會決議或以外相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字確認。
8、住所不使用其他證明;
自有房產并提交房屋產權證復印件;租賃房屋再提交租賃協議復印件在內出租方的房屋產權證復印件。關聯房屋未得到房屋產權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，并提交房地產管理部門的證明的或工程驗收相關證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，再提交當地政府法律規(guī)定的相關證明。出租方為賓館、飯的，再提交賓館、飯的營業(yè)執(zhí)照復印件?？梢允褂密婈牱慨a作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。
將住宅變化為經營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應并提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具證明的有利害關系的業(yè)主同意下來將住宅變動為經營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，再提交當地政府明文規(guī)定的相關證明。
9、《企業(yè)名稱預先核準通知》;
10、、行政法規(guī)和國務院確定規(guī)定設立有限責任公司需要須報批準后的，提交有關的批準文件或是許可證復印件;
11、公司可以申請登記時的經營范圍中有食品生產項目，重新提交市質量監(jiān)督管理局核發(fā)《食品生產許可證》復印件。
注：
1、再提交的申請與另外申請材料應當及時可以使用A4型紙。
2、以上各種驗收未寫明再提交復印件的，應當并提交原件;并提交復印件的，應當及時注明“與原件一致”并由股東簽定，或則由其重新指定的代表或個人委托的代理人加蓋公章或簽過字。
3、以上牽涉股東簽屬的，自然人股東由本人簽字確認;自然人外的股東加蓋公章。
4、參照法律有規(guī)定條件和程序，需要對申請材料的無形的能量內容進行核實的，依法參與核實。
三、辦理程序
再申請——受理——需要審核——決定
四、辦理期限
對申請材料齊全，符合法定形式的，自通知《受理通知》之日起三個工作日領取營業(yè)執(zhí)照。
民宿也可以辦營業(yè)執(zhí)照，民宿屬于什么個體經營，必須可以辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照，辦理營業(yè)執(zhí)照要的材料包括：1、本人身份證及復印件，外來人員另需要暫住證及復印件；2、經營場所的房屋租賃合同也可以房產證及復印件；3、本人一寸免冠證件照彩色照片兩張；4、假如是國家控股和集體企業(yè)下崗事業(yè)人員，特困戶，還是需要帶了失業(yè)證、失業(yè)人員優(yōu)惠證、特困證等及復印件，這樣的話這個可以依據法律規(guī)定國家具體規(guī)定享不享受可以減免管理費的政策優(yōu)惠；5、從事行業(yè)飲食、化妝品等特殊行業(yè)的的要準備著健康證件等及復印件。
絕對客觀：
《人民共和國市場主體登記管理條例》第二十一條申請人申請市場主體設立登記，登記機關依據相關法律規(guī)定予以登記時的，簽發(fā)時間營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為市場主體的成立日期。、行政法規(guī)的或國務院確定法律規(guī)定暫設市場主體須經審核批準的，應當由在審核批準文件有效期內向登記機關先申請登記。第二十二條營業(yè)執(zhí)照分為正本和副本，具高差別辦事。電子營業(yè)執(zhí)照與紙質營業(yè)執(zhí)照具有同等辦事。營業(yè)執(zhí)照樣式、電子營業(yè)執(zhí)照標準由國務院市場監(jiān)督管理部門統一制定出。
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